2024年度城市更新項(xiàng)目改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4交付條件第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4協(xié)調(diào)配合第六條發(fā)包方義務(wù)6.1付款義務(wù)6.2施工條件保障6.3許可和批準(zhǔn)6.4變更管理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同的份數(shù)結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體（甲方全稱，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）（乙方全稱，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目改造2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積及建筑總面積2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、裝修、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第三條合同金額3.2付款方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度安排詳見附件一。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：雙方確定的項(xiàng)目啟動(dòng)日期。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：雙方確定的項(xiàng)目竣工日期。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4交付條件：項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，且符合合同約定的交付條件。第五條承包方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料。5.4協(xié)調(diào)配合：乙方應(yīng)積極與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條發(fā)包方義務(wù)6.1付款義務(wù)：甲方按照約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付合同價(jià)款。6.2施工條件保障：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的合法施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。6.3許可和批準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。6.4變更管理：甲方對(duì)項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)、施工等提出的變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。7.2承包方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。第八條爭(zhēng)議解決第九條合同的生效、變更與終止第十條保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二條不可抗力第十三條合同的附件第十四條其他條款本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方施工過程中產(chǎn)生的智力成果，包括但不限于設(shè)計(jì)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：乙方如侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表：附件一：付款進(jìn)度安排表附件二：違約金計(jì)算方式附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件四：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求附件五：其他重要文件13.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決方式：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在不同意見，應(yīng)以本合同約定的方式為準(zhǔn)。14.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如雙方約定引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同，中介方視為第三方。2.2專業(yè)咨詢方介入：如雙方約定聘請(qǐng)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)，該機(jī)構(gòu)或個(gè)人視為第三方。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過程中，涉及政府審批、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，相關(guān)政府機(jī)構(gòu)視為第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求完成相關(guān)工作，保證工程質(zhì)量、安全等。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同履行主體變更：如第三方取代甲方或乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯自身權(quán)益，應(yīng)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要退出合同履行過程。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十條第三方與其他各方關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守政府監(jiān)管規(guī)定，配合政府監(jiān)管工作。第十一條附件補(bǔ)充11.1附件列表：附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：第三方違約處理辦法11.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。如有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款進(jìn)度安排表詳細(xì)列出付款的各個(gè)階段及其對(duì)應(yīng)的金額、條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基礎(chǔ)、比例和計(jì)算公式等。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)的各項(xiàng)參數(shù)和施工要求。附件五：其他重要文件包括工程變更記錄、施工日志、質(zhì)量檢查報(bào)告等重要的施工文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改設(shè)計(jì)。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備。6.乙方未按照約定的施工方法進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的情況，按照附件二中的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。2.對(duì)于工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或予以修復(fù)，并