2024個人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡易借款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人資金周轉(zhuǎn)房屋抵押簡易借款協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條房屋抵押3.1抵押房屋信息3.2抵押權的設立與轉(zhuǎn)讓第四條利率與費用4.1借款利率4.2相關費用第五條還款方式與還款責任5.1還款方式5.2還款責任第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務第七條出借人的權利與義務7.1出借人的權利7.2出借人的義務第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責任9.1借款人的違約責任9.2出借人的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同的生效11.2合同的無效11.3合同的終止第十二條抵押房屋的保險12.1抵押房屋的保險第十三條其他約定13.1其他約定第十四條附則14.1附則第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于【】事項，并承諾在借款期限內(nèi)完成該等用途。如甲方變更用途，應提前【】天通知乙方，并取得乙方書面同意。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，向乙方還款。具體還款日期及金額，詳見本合同約定的還款計劃。第三條房屋抵押房屋所有權證號：【】房屋地址：【】房屋面積：【】平方米3.2抵押權的設立與轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，甲方應向乙方出示房屋所有權證，并辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的借款權利設立為抵押權。抵押權設立后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。第四條利率與費用4.1借款利率：本合同項下的借款利率為【】%（年化利率），甲方應按照約定的還款方式，按時支付借款利息。4.2相關費用：甲方應支付給乙方的相關費用包括但不限于抵押登記費、評估費、律師費等，具體費用及支付方式詳見本合同附件。第五條還款方式與還款責任5.1還款方式：甲方應按照本合同約定的還款計劃，以【】方式向乙方還款。5.2還款責任：甲方應按期足額還款，如甲方未按期還款，應按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔逾期還款的其他相關責任。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利：甲方有權按照本合同的約定使用借款資金，并在借款期限內(nèi)按照約定的用途進行使用。6.2借款人的義務：（1）按照約定用途使用借款資金；（2）按期足額還款；（3）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（4）承擔本合同項下的費用；（5）如抵押房屋的價值發(fā)生減少，甲方應及時通知乙方，并采取措施恢復抵押物的價值；（6）按照本合同的約定履行其他義務。第七條出借人的權利與義務7.1出借人的權利：（1）按照本合同的約定收取借款利息；（2）在甲方未按期還款時，按照本合同約定的逾期利率收取逾期利息；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；（4）按照本合同的約定處置抵押物，以實現(xiàn)借款權利。7.2出借人的義務：（1）按照約定向甲方提供借款；（2）按照本合同的約定提供相關的服務；（3）在甲方按期還款后，解除抵押權。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除：在合同履行期間，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如甲方提前還款，需提前【】天通知乙方，并按照本合同約定的還款計劃支付利息。第九條違約責任9.1借款人的違約責任：甲方未按期還款或未按約定用途使用借款資金的，應按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔其他相關違約責任。9.2出借人的違約責任：乙方未按約定提供借款或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的無效：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同的終止：本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后終止。第十二條抵押房屋的保險12.1甲方應在借款期限內(nèi)，將抵押房屋的保險權益轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關手續(xù)。保險費用由甲方承擔。保險合同應確保乙方為第一受益人。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同還款計劃詳細列出甲方按照本合同約定的還款計劃，包括還款日期、還款金額等信息。附件二：抵押登記手續(xù)相關文件包括抵押房屋的所有權證、抵押登記申請書、抵押登記證明等相關文件。附件三：保險合同詳細列出抵押房屋的保險合同內(nèi)容，包括保險金額、保險期限、保險費用等信息，確保乙方為第一受益人。附件四：費用明細表詳細列出乙方收取的的相關費用，包括抵押登記費、評估費、律師費等，以及費用的計算方式和支付方式。附件五：借款用途證明甲方應提供借款用途的證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用借款資金。2.乙方未按約定提供借款或未履行合同義務。責任認定：1.甲方未按期還款或未按約定用途使用借款資金的，應按照本合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔其他相關違約責任。例如，甲方逾期還款一天，應支付逾期金額的【】%作為逾期利息。2.乙方未按約定提供借款或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定時間提供借款，應支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方處借款的總額，包括但不限于本金和利息。2.借款期限：指甲方應按本合同約定的還款期限歸還借款的期限。3.房屋抵押：指甲方將其名下的房屋抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。4.抵押權：指乙方因借款合同而設立的對甲方抵押房屋的權利。5.利率：指本合同項下的借款利率，用于計算甲方應支付的利息。6.逾期利率：指甲方未按期還款時，按照本合同約定的額外利率支付的