書籍與作家展覽場地租賃合同

書籍與作家展覽場地租賃合同合同編號：__________書籍與作家展覽場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有展覽場地的所有權和使用權，乙方希望租賃該場地進行書籍與作家展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的展覽場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于舉辦書籍與作家展覽活動，展覽期間不得進行任何與展覽無關的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿前一個月內將場地恢復原狀，并將其歸還給甲方。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣____元/平方米/月；（2）其他費用（如需）：人民幣____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當月租金；（2）如需延長租賃期限，應提前一個月與甲方協(xié)商并支付相應租金。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法使用權。4.2甲方應保證場地的基本設施完好，包括但不限于照明、空調、消防等設施。4.3甲方有權監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守本合同約定及國家相關法律法規(guī)。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應在租賃期間負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。5.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將場地恢復原狀，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的20%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權證明2.租賃場地平面圖3.租賃場地設施清單4.租金支付憑證5.展覽活動批準文件6.乙方書籍及作家名單7.場地恢復原狀確認書8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常開展展覽活動。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。4.乙方未按約定時間支付租金或未按要求將場地恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的場地或設施不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內整改，確保場地及設施達到約定標準。2.乙方未按約定使用場地：解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.乙方未按要求將場地恢復原狀：解決辦法：甲方有權要求乙方按照要求恢復場地原狀，并要求乙方承擔相關費用。五、所有應用場景：1.乙方舉辦書籍與作家展覽活動。2.乙方需要租賃場地進行宣傳活動。3.甲方提供場地