房屋租賃合同房屋環(huán)保

房屋租賃合同房屋環(huán)保合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和保管。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。4.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾，按照甲方指定的方式進(jìn)行垃圾分類。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法行為。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.租賃房屋相關(guān)法規(guī)6.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，造成設(shè)施損壞。3.乙方從事違法行為：指乙方在租賃期間，利用出租房屋從事違法活動(dòng)。4.甲方未保證出租房屋符合規(guī)定：指甲方提供的出租房屋未達(dá)到國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方政府出臺(tái)的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方從事違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離出租房屋。4.甲方未保證出租房屋符合規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保房屋符合規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市租房市場(chǎng)：適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關(guān)系。2.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：中介公司可以以此合同為模板，為出租