2024版全年商業(yè)步行街店面租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全年商業(yè)步行街店面租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條其它約定11.1店面裝修11.2店面轉(zhuǎn)讓11.3租金調(diào)整機(jī)制第十二條合同的附件12.1店面平面圖12.2租賃合同專用條款第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于商業(yè)步行街____號(hào)位置，店面總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)店面租金為每平方米每月____元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面用作____（經(jīng)營(yíng)類別）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方在店面內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍不得超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施完善，符合經(jīng)營(yíng)需求。（2）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)店面的整體維修和保養(yǎng)，但承租方因經(jīng)營(yíng)需要而產(chǎn)生的內(nèi)部維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（3）出租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回店面，但應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的衛(wèi)生和安全管理，確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（4）承租方在合同期限內(nèi)如需續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目出租方負(fù)責(zé)店面及店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)裝修及內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：貨架、展示柜、照明設(shè)備等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，屬于出租方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，由出租方承擔(dān)；屬于承租方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目，由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)辦理店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于店面財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供店面，或未保障店面的正常使用，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或未按期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，承租方需提前__個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以續(xù)簽合同。第十一條其它約定11.1店面裝修承租方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行店面裝修，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意，且裝修后的店面應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。11.2店面轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，如承租方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，并取得出租方書(shū)面同意。11.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件。第十二條合同的附件12.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，載明店面的具體位置和面積。12.2租賃合同專用條款本合同附件二為租賃合同專用條款，包括但不限于租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)等內(nèi)容。第十三條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在租賃期限內(nèi)，除甲乙方之外，與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織，包括但不限于顧客、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入情形（1）顧客到店購(gòu)買商品或接受服務(wù)；（2）供應(yīng)商向承租方提供商品或服務(wù)；（3）合作伙伴與承租方開(kāi)展聯(lián)合經(jīng)營(yíng)或促銷活動(dòng)；（4）其他與租賃店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于租賃店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)有限責(zé)任，其行為不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方行為規(guī)范第三方在店內(nèi)的行為應(yīng)符合店面的經(jīng)營(yíng)范圍和甲乙方的要求，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，不得損壞店面的設(shè)施和物品。2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因造成店面損失或損害的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第三方未承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，為第三方提供必要的便利條件。第四條第三方違約處理4.1第三方違反本合同或店面經(jīng)營(yíng)規(guī)定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。4.2第三方未按期履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方造成店面財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方合同變更5.1第三方與承租方簽訂的合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)提前通知甲乙方。5.2第三方與承租方簽訂的合同終止或解除的，應(yīng)立即通知甲乙方。第六條第三方信息披露6.1承租方應(yīng)向甲乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)范圍等。6.2第三方應(yīng)向甲乙方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)信息，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第七條第三方管理與服務(wù)7.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，確保店面經(jīng)營(yíng)秩序的正常進(jìn)行。第八條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高第三方的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。8.2甲乙方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，幫助第三方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的問(wèn)題。第九條第三方監(jiān)督與檢查9.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方符合店面的經(jīng)營(yíng)要求。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行審查和評(píng)估。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，不得泄露第三方的經(jīng)營(yíng)信息。10.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第十一條第三方退出11.1第三方因故需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。11.2第三方退出后，應(yīng)妥善處理與承租方的合同終止或解除事宜。第十二條第三方違約后果12.1第三方違反本合同或店面經(jīng)營(yíng)規(guī)定的，甲乙方有權(quán)采取措施制止違約行為。12.2第三方造成店面損失或損害的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十三條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓13.1第三方將其在店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他主體的，應(yīng)提前通知甲乙方，并取得甲乙方書(shū)面同意。13.2第三方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承租方與第三方之間的合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條第三方與顧客糾紛的處理14.1第三方與顧客發(fā)生糾紛的，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方妥善處理。14.2第三方與顧客的糾紛不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方與供應(yīng)商糾紛的處理15.1第三方與供應(yīng)商發(fā)生糾紛的，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方妥善處理。15.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的地理位置、面積、布局等信息，以便雙方明確店面的具體位置和空間分布。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)等內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定租賃期間雙方的責(zé)任和權(quán)益。附件三：店面裝修規(guī)范明確店面裝修的要求、禁止行為和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保店面裝修符合法律法規(guī)和安全要求。附件四：經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)列舉店面允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，以便承租方了解并遵守店面的經(jīng)營(yíng)限制。附件五：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)描述租金調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法，以便雙方明確租金調(diào)整的具體操作。附件六：保險(xiǎn)條款明確承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式和保險(xiǎn)理賠程序，以確保雙方的權(quán)益得到保障。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任，以便雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，以便雙方明確違約的后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按期支付租金2.承租方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)3.承租方擅自將店面轉(zhuǎn)讓給第三方4.承租方未按照合同約定使用店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞5.出租方未按照合同約定提供店面，或未保障店面的正常使用6.出租方未按期履行維修與保養(yǎng)責(zé)任7.第三方未按照甲乙方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致店面損失或損害違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金__元。3.承租方擅自將店面轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約金__元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.承租方未按照合同約定使用店面的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.出租方未按照合同約定提供店面的，應(yīng)承擔(dān)違約金__元，并支付因此造成的損失。6.出租方未按期履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。7.第三方未按照甲乙方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金__元，并承擔(dān)因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如果承租方未按期支付租金，根據(jù)附件八中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，每逾期一日承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如果承租方拖欠租金超過(guò)__日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金__元。全文完。2024版全年商業(yè)步行街店面租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面平面圖第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間4.2租金調(diào)整幅度第五條：租賃用途5.1租賃店面用途5.2租賃店面經(jīng)營(yíng)范圍第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件6.2甲方保障乙方權(quán)益的措施第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方租金支付義務(wù)7.2乙方店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：其他約定13.1店面維修責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條：附件14.1店面平面圖14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于商業(yè)步行街的具體位置，門(mén)牌號(hào)碼為_(kāi)_______。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3店面平面圖：附件中包含店面的詳細(xì)平面圖，甲乙雙方應(yīng)對(duì)平面圖中的尺寸和布局有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為_(kāi)___年____月____日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________________元整）。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月的____日，乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：____________________________開(kāi)戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________3.3.2通過(guò)現(xiàn)金支付的方式支付租金，乙方應(yīng)在每月租金支付周期內(nèi)將租金交給甲方代表。第四條：租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整時(shí)間：租金將每____年進(jìn)行一次調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為上一年租金的____%。第五條：租賃用途第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1店面內(nèi)的基本裝修和設(shè)施，包括地面、墻面、天花板、照明、空調(diào)等；6.1.2店面外的基本設(shè)施，包括招牌、戶外照明等；6.1.3甲方應(yīng)保障乙方店面的安全和衛(wèi)生，確保店面所在的商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)。6.2甲方保障乙方權(quán)益的措施：甲方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，如遇到第三方侵犯乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方維權(quán)。第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)在每月租金支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.2乙方店面經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法和違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；8.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遷離店面并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)；8.2.3本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意暫停合同的履行，可簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：本合同期滿后，自動(dòng)終止。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條：其他約定13.1店面維修責(zé)任：店面的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的店面購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第十四條：附件14.1店面平面圖：見(jiàn)附件一。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方的租賃事宜需要第三方參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等，均視為第三方介入。15.2第三方范圍：第三方指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第十七條：第三方介入的報(bào)酬及支付17.1第三方報(bào)酬：甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付第三方的報(bào)酬。17.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息如下：賬戶名稱：____________________________開(kāi)戶銀行：____________________________銀行賬號(hào)：____________________________17.2.2通過(guò)現(xiàn)金支付的方式支付，甲乙雙方應(yīng)在每月租金支付周期內(nèi)將報(bào)酬交給第三方。第十八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十九條：第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方報(bào)酬的____倍。19.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第二十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的事務(wù)完成后，第三方介入即終止。21.2第三方介入終止后的處理：第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙雙方之間