倉儲用地二手房買賣合同模板

倉儲用地二手房買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：（填寫賣方的全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，請附上營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.地址：（填寫賣方的詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫賣方的聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫賣方的聯(lián)系電話）買方：1.名稱：（填寫買方的全稱，如有營業(yè)執(zhí)照，請附上營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.地址：（填寫買方的詳細(xì)地址）3.聯(lián)系人：（填寫買方的聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫買方的聯(lián)系電話）第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為：（填寫倉儲用地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息）。第二條合同價(jià)格1.買方同意以人民幣（大寫）：（填寫合同價(jià)格大寫）元整（小寫）：（填寫合同價(jià)格小寫）元，作為本次購買倉儲用地的價(jià)款。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（填寫交付日期）前，將倉儲用地交付給買方。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（填寫過戶日期）前，完成倉儲用地的過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如有合同變更或解除，必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付倉儲用地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。2.如買方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至倉儲用地過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.買方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲用地權(quán)屬證明文件4.倉儲用地現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.合同價(jià)款支付憑證6.倉儲用地過戶手續(xù)相關(guān)文件7.雙方簽署的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付倉儲用地，屬于違約行為。2.買方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.雙方未能按照約定時(shí)間完成倉儲用地的過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.倉儲用地：指用于倉儲、物流等用途的土地。2.合同價(jià)款：指雙方約定的購買倉儲用地的價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指將倉儲用地的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付倉儲用地的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況要求賣方支付違約金。2.遇到買方延遲支付合同價(jià)款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并根據(jù)實(shí)際情況要求買方支付違約金。3.遇到雙方未能按時(shí)完成過戶手續(xù)的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，提供所需文件資料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.買方購買倉儲用地以開展倉儲、物流等業(yè)務(wù)。2.賣方出售