2024年專業(yè)砌體工程分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)砌體工程分包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程量及工程期限2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6支付方式3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息承包方全稱：×××專業(yè)砌體工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以發(fā)包方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容本合同砌體工程包括但不限于：墻體砌筑、墻體抹灰、門窗框安裝、過梁及圈梁施工等，具體工程內(nèi)容以發(fā)包方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.5工程量及工程期限工程總量及分項(xiàng)工程量以發(fā)包方提供的工程量清單為準(zhǔn)。工程期限為××××年××月××日至××××年××月××日，共計(jì)××天。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)本合同砌體工程總價(jià)款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以發(fā)包方審核通過的工程量清單和單價(jià)為準(zhǔn)。2.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整按照實(shí)際發(fā)本進(jìn)行計(jì)算，雙方確認(rèn)后書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3預(yù)付款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，承包方按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。2.4進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，承包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。進(jìn)度付款金額按照實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。竣工結(jié)算金額按照實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算。2.6支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定以×××銀行×××分為付款及收款賬戶。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程過程中，承包方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量自檢、互檢和發(fā)包方檢的工作。工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期以發(fā)包方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期工程竣工日期以雙方確認(rèn)的工程竣工報(bào)告為準(zhǔn)。4.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。4.4工期提前如承包方提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備安全、可靠、適用。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方和合同要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同要求進(jìn)行處理。第八條變更與解除合同8.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。變更內(nèi)容以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。12.2不可抗力后果的處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更或解除合同。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1附件列表附件列表詳見附件一。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：支付憑證附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程量清單本附件詳細(xì)列出了工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。承包方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。附件二：施工圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等圖紙。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了施工所需材料及設(shè)備的信息，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。發(fā)包方應(yīng)按照此清單提供材料和設(shè)備。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件制定了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。承包方應(yīng)按照此計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：安全防護(hù)措施方案本附件提供了工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此方案。附件六：環(huán)保措施方案本附件提供了工程施工期間的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此方案。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同總價(jià)款及其構(gòu)成，包括工程量清單、材料和設(shè)備價(jià)格等。合同價(jià)款的支付將按照此表進(jìn)行。附件八：支付憑證本附件為支付款項(xiàng)的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。發(fā)包方應(yīng)按照此憑證進(jìn)行支付。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。工程竣工后，雙方應(yīng)按照此附件進(jìn)行驗(yàn)收。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式。如雙方發(fā)生違約行為，違約金將按照此公式進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件十。示例：若發(fā)包方未按照合同約定在工程開工前支付預(yù)付款，則應(yīng)按照附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承包方如未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到工程質(zhì)量要求、未執(zhí)行安全環(huán)保措施等，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件十。示例：若承包方未按照合同約定完成工程，則應(yīng)按照附件十的違約金計(jì)算公式支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定及附件十的違約金計(jì)算公式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及附件十的違約金計(jì)算公式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程施工無法進(jìn)行，屬于不可抗力。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：發(fā)包方按約定提供施工圖紙和材料