書店攤位租賃合同

書店攤位租賃合同合同編號：__________書店攤位租賃合同鑒于甲方愿意將其擁有的書店攤位租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃攤位及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的書店攤位租賃給乙方使用。1.2租賃攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的攤位用于__________（經(jīng)營范圍）。4.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃的攤位。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)及書店的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及書店的相關(guān)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)對租賃的攤位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保攤位安全、整潔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供攤位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.書店攤位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃攤位平面圖5.租金支付證明文件6.租賃用途經(jīng)營許可證7.甲方物業(yè)管理協(xié)議8.乙方日常維護(hù)和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位，視為違約。2.乙方未按時支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位，視為違約。4.乙方未合法經(jīng)營，違反法律法規(guī)及書店相關(guān)規(guī)定，視為違約。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動違法，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有書店攤位的權(quán)利人。2.乙方：指租賃書店攤位的經(jīng)營方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的時長。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的租金支付方式解決。3.經(jīng)營范圍變更：提前一個月書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.物業(yè)管理問題：甲方應(yīng)及時處理，確保乙方正常經(jīng)營。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為個體經(jīng)營者，租賃甲方書店攤位開展經(jīng)營活動。2.乙方為法人或其他組織，租賃甲方書店攤位設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。3.甲方為商場、步行