徐州市度假別墅租賃合同

徐州市度假別墅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有徐州市度假別墅的出租權(quán)，乙方愿意租賃該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于徐州市________區(qū)________街道________號，別墅號為________。1.2別墅總建筑面積為________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________，別墅附屬設(shè)施包括________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，如有未付清的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)別墅的結(jié)構(gòu)安全，確保別墅及附屬設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前收回別墅。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）遵守法律法規(guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市度假別墅租賃合同2.別墅所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.別墅設(shè)施清單6.別墅損壞情況記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回別墅：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止租賃合同，強(qiáng)制乙方遷離別墅。2.乙方未支付租金：乙方未能按照合同約定時間支付租金。3.乙方損壞別墅及附屬設(shè)施：乙方在租賃期間故意或過失造成別墅及附屬設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定遷離別墅：租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到別墅設(shè)施損壞問題：及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商維修或賠償事宜。2.遇到租金支付問題：確保租金按時支付，如有困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到提前終止合同問題：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.遇到遷離別墅問題：按照合同約定遷離別墅，如有糾紛，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景