4S店三年租賃合同樣本

4S店三年租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的4S店，乙方愿意租賃該4S店進(jìn)行汽車銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方租賃押金。第五條租賃用途乙方將租賃標(biāo)的用于從事汽車銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃標(biāo)的購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單副本5.租賃標(biāo)的設(shè)施維護(hù)維修記錄6.租賃標(biāo)的變更用途申請(qǐng)表7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未購買租賃標(biāo)的保險(xiǎn)4.乙方未按約定將保險(xiǎn)單副本交甲方備案5.乙方未按約定履行維修責(zé)任6.乙方未按約定變更或解除合同7.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的8.甲方未按約定退還租賃押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的物業(yè)、設(shè)施或物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃標(biāo)的。3.乙方未購買租賃標(biāo)的保險(xiǎn)解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方備案。4.乙方未按約定履行維修責(zé)任解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.乙方未按約定變更或解除合同解決辦法：甲方可以拒絕乙方的變更或解除要求，并要求乙方繼續(xù)履行合同。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：甲方應(yīng)立即提供租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.甲方未按約定退還租賃押金