2024化肥廠辦公樓承包修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024化肥廠辦公樓承包修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2甲方定義1.3乙方定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程延期4.3工程交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4質(zhì)量爭議處理第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的修訂與更新13.1修訂條件13.2更新方式第十四條聯(lián)系方式與送達(dá)14.1聯(lián)系方式14.2合同送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義承包商是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)化肥廠辦公樓承包修建工作的法人或其他組織，即甲方指定的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。1.2甲方定義甲方是指化肥廠辦公樓承包修建項目的業(yè)主，即化肥廠的合法代表或授權(quán)代理人。1.3乙方定義乙方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)化肥廠辦公樓承包修建工作的法人或其他組織，即承包商的合法代表或授權(quán)代理人。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程是指化肥廠辦公樓的新建、改建或擴(kuò)建工程，包括土建、裝修、安裝工程等。2.2工程地點(diǎn)本工程位于化肥廠現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于辦公樓的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等，具體要求詳見附件二。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見附件三。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價是指承包商完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗收等全部工作。合同總價詳見附件四。3.2支付方式支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款。進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付，最終付款在工程驗收合格后進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付比例和時間按照附件五的進(jìn)度計劃執(zhí)行。3.4最終付款最終付款在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)完成，支付比例為合同總價的95%。3.5價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，雙方可按附件六的價格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照附件七的工程進(jìn)度計劃完成本工程。4.2工程延期如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長合同工期。4.3工程交付本工程在驗收合格后，由甲方接收并投入使用。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求承包商應(yīng)保證本工程的質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包商按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。5.3保修期限本工程的保修期限為驗收合格后一年。5.4質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可按照附件八的質(zhì)量爭議處理條款進(jìn)行協(xié)商解決。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起，雙方應(yīng)遵守該院的審判規(guī)定。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程驗收合格且所有款項支付完畢后終止。9.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋合同條款。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同附件本合同的附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價格明細(xì)表、進(jìn)度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂與更新13.1修訂條件本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需要修訂，雙方可簽訂修訂協(xié)議，對合同進(jìn)行修訂。13.2更新方式修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式與送達(dá)14.1聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式詳見附件九。一方發(fā)送給另一方的通知、函件等，應(yīng)以附件九中注明的地址、聯(lián)系方式為準(zhǔn)。14.2合同送達(dá)任何一方發(fā)送給對方的合同文件、通知、函件等，均應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。如對方未指定地址，則以其營業(yè)地點(diǎn)或住所地為送達(dá)地址。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化肥廠辦公樓地理位置圖詳細(xì)說明：提供化肥廠辦公樓的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：化肥廠辦公樓設(shè)計方案詳細(xì)說明：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等詳細(xì)方案。附件三：化肥廠辦公樓工程量清單詳細(xì)說明：列出本工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價格。附件四：化肥廠辦公樓承包修建合同總價詳細(xì)說明：詳細(xì)列出合同總價，包括各項費(fèi)用明細(xì)。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)說明：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六：價格調(diào)整條款詳細(xì)說明：列出價格調(diào)整的條件和計算方法。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：詳細(xì)列出本工程的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件八：質(zhì)量爭議處理條款詳細(xì)說明：詳細(xì)列出質(zhì)量爭議的處理流程和方法。附件九：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)說明：提供甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時間完成工程。2.承包商提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方未能按照合同約定的時間支付進(jìn)度付款或最終付款。5.甲方未能提供合同約定的施工場地或其他條件。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包商損失等。示例說明：如承包商未能按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)按照附件六的價格調(diào)整條款進(jìn)行價格調(diào)整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時