房屋裝修設(shè)計與施工合同2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修設(shè)計與施工合同2024年度1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修設(shè)計方）1.3丙方（裝修施工方）第二條合同標的2.1房屋裝修項目及內(nèi)容2.2裝修設(shè)計要求及標準2.3裝修施工要求及標準第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價款調(diào)整條款第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3驗收期限第五條設(shè)計及施工質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1設(shè)計方案及施工圖紙12.2裝修材料及設(shè)備清單12.3合同價款明細表第十三條其他約定13.1甲方與乙方、丙方的溝通協(xié)作13.2工程驗收及交付13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及雙方留存件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)利。1.2乙方（裝修設(shè)計方）是指具有合法資質(zhì)的裝修設(shè)計公司或個人，負責提供裝修設(shè)計方案、效果圖以及相關(guān)的技術(shù)支持。1.3丙方（裝修施工方）是指具有合法資質(zhì)的裝修施工公司或個人，負責按照設(shè)計方案進行房屋的裝修施工。第二條合同標的2.1房屋裝修項目及內(nèi)容主要包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修設(shè)計要求及標準應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，同時兼顧甲方的需求和實際預(yù)算。2.3裝修施工要求及標準應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，同時兼顧設(shè)計方案的要求和甲方的需求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價是指完成合同規(guī)定的裝修項目所需的全部費用，包括但不限于材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2付款方式及進度分為三個階段：合同簽訂后支付30%的預(yù)付款，工程進度達到50%時支付30%的中期款，工程驗收合格后支付剩余的40%。3.3價款調(diào)整條款如遇材料價格波動、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動時，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限是指乙方根據(jù)甲方的需求完成設(shè)計方案的時間，一般不應(yīng)超過15個工作日。4.2施工期限是指丙方根據(jù)設(shè)計方案完成施工的時間，一般不應(yīng)超過90個工作日。4.3驗收期限是指工程完成后，甲方對工程進行驗收的時間，一般不應(yīng)超過15個工作日。第五條設(shè)計及施工質(zhì)量標準5.1設(shè)計質(zhì)量標準是指乙方提供的設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方的需求，且符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。5.2施工質(zhì)量標準是指丙方按照設(shè)計方案進行施工，應(yīng)保證工程的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，一般為工程驗收合格后兩年。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件包括甲方的需求變更、設(shè)計方案的調(diào)整等，需雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2合同解除條件包括不可抗力事件、甲方要求解除合同等，需雙方協(xié)商一致并書面確認。6.3變更與解除的程序是指合同變更或解除時，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于書面確認、支付相應(yīng)的費用等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式是指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院是指當爭議提交法院解決時，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進行審理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限是指自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款是指任何一方違反保密條款的規(guī)定，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理是指當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應(yīng)的責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件是指合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件是指合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。11.3合同終止條件是指合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。第十二條合同附件12.1設(shè)計方案及施工圖紙是指乙方根據(jù)合同要求提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙。12.2裝修材料及設(shè)備清單是指合同中約定的裝修材料和設(shè)備的詳細清單。12.3合同價款明細表是指合同中約定的價款支付明細表，詳細列明各項費用的支付時間和金額。第十三條其他約定13.2工程驗收及交付是指工程完成后，甲方對工程進行驗收，并在驗收合格后接收工程。13.3雙方約定的其他事項是指除合同外，雙方在其他方面達成的共識和約定。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期是指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章的日期。14.2合同簽署地點是指合同雙方在合同文本上簽字或蓋章的地點。14.3合同份數(shù)及雙方留存件是指合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同主體之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更或調(diào)整。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的職責、介入的時間、方式等。2.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響，包括合同期限的延長、費用的增加等。2.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入時的溝通機制，確保各方的權(quán)益得到保障。第三條第三方責任限額的明確3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括第三方應(yīng)承擔的責任范圍、限額金額等。3.2甲乙方應(yīng)約定第三方責任限額的支付方式，包括但不限于第三方直接支付、從合同價款中扣除等。3.3甲乙方應(yīng)明確第三方責任限額的適用條件，如第三方介入的原因、責任限額的觸發(fā)條件等。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同價款的調(diào)整方式，包括額外費用的計算、支付方式等。4.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入對合同履行期限的影響，如延期履行、分階段履行等。4.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入時雙方的權(quán)利義務(wù)變更條款，確保各方的權(quán)益得到平衡。第五條第三方與甲乙方、丙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方、丙方的劃分是指第三方在合同履行過程中的角色和地位，明確第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，確保合同的順利進行。5.3甲乙方應(yīng)約定第三方在合同履行過程中的違約責任，包括違約行為的界定、違約責任的承擔等。第六條第三方介入的合同變更程序6.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同變更的程序，包括但不限于變更的申請、審批、通知等。6.2甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同變更的內(nèi)容，包括合同條款的修改、價款的調(diào)整等。6.3甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同變更的效力，確保變更后的合同對各方具有約束力。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方應(yīng)約定第三方介入引發(fā)的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入時爭議解決的適用法律，確保爭議解決的合法性和公正性。7.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入時爭議解決的責任分配，確保各方的權(quán)益得到保護。第八條第三方介入的合同終止和解除8.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同終止和解除的條件，包括但不限于合同履行完畢、第三方退出等。8.2甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同終止和解除的程序，包括通知、解除合同等。8.3甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同終止和解除后的責任處理，包括價款的退還、賠償?shù)?。第九條第三方介入的合同履行監(jiān)督9.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同履行的監(jiān)督機制，包括但不限于監(jiān)督的方式、時間、頻率等。9.2甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同履行監(jiān)督的責任分配，確保各方的權(quán)益得到保障。9.3甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同履行監(jiān)督的效果評估，包括合同履行情況的評價、問題整改等。第十條第三方介入的合同補充協(xié)議10.1甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同補充協(xié)議的簽訂條件，確保合同的完整性和一致性。10.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入時合同補充協(xié)議的內(nèi)容，包括合同條款的補充、價款的調(diào)整等。10.3甲乙方應(yīng)約定第三方介入時合同補充協(xié)議的效力，確保補充協(xié)議對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖紙等，須符合國家和行業(yè)標準，并能滿足甲方需求。附件2：裝修材料及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明材料和設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，并提供合格證明。附件3：合同價款明細表詳細要求：明細表應(yīng)清晰列明合同價款的構(gòu)成，包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、介入時間、方式等，并約定第三方責任限額。附件5：合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄合同履行的過程，包括第三方介入的情況、合同變更的內(nèi)容、違約行為等。附件6：合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確合同條款的補充、價款的調(diào)整等，并具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款。2.乙方未按約定時間提供設(shè)計方案或施工圖紙。3.丙方未按設(shè)計方案進行施工或施工質(zhì)量不符合約定。4.第三方未按約定時間介入或未履行約定的義務(wù)。5.甲方未按約定時間接收工程或拒絕驗收。6.乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。7.任何一方違反合同其他條款的行為。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方未按約定時間提供設(shè)計方案或施工圖紙，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提供方案的違約金。3.丙方未按設(shè)計方案進行施工或施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方返工、維修或支付違約金。4.第三方未按約定時間介入或未履行約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方未按約定時間接收工程或拒絕驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的違約金。6.乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.任何一方違反合同其他條款的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。房屋裝修設(shè)計與施工合同2024年度2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（設(shè)計師）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風格及設(shè)計方案2.3裝修材料及品牌第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算及報價明細3.2支付方式及支付時間3.3增項及減項費用處理第四條裝修時間及進度4.1裝修工期及交付時間4.2施工進度及協(xié)調(diào)4.3延期及提前完成處理第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求及修改次數(shù)5.2施工標準及工藝5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及后果第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力第十一條附件11.1設(shè)計方案及施工圖紙11.2材料清單及品牌規(guī)格11.3支付憑證及驗收報告第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同有效期14.1合同有效期自簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的委托方。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)，即本合同的承攬方。1.3丙方（設(shè)計師）是指由乙方指派或甲方指定，負責本合同項下裝修設(shè)計工作的人員。第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍及面積：本合同約定的裝修范圍包括（具體列明裝修的房間和區(qū)域），裝修面積總計（平方米）。2.2裝修風格及設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方的要求，提供（裝修風格）的設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)包括（設(shè)計內(nèi)容的具體要求）。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照甲方選定的材料種類及品牌，提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算及報價明細：乙方向甲方提供詳細的裝修預(yù)算報價明細，包括各項工程量、材料費用、人工費用等內(nèi)容。3.2支付方式及支付時間：甲方按照乙方的進度報告和已完成工程量，分期支付裝修款項。具體支付方式及時間由雙方在合同中約定。3.3增項及減項費用處理：如在裝修過程中發(fā)生增項或減項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費用，并簽訂補充協(xié)議。第四條裝修時間及進度4.1裝修工期及交付時間：乙方按照雙方約定的時間節(jié)點和工程進度，完成裝修工程，并向甲方交付。4.2施工進度及協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.3延期及提前完成處理：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按約定承擔違約責任。如甲方要求提前完成工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并按實際增加的工程量計算費用。第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求及修改次數(shù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計，并允許甲方在（次數(shù)）內(nèi)對設(shè)計方案進行修改。5.2施工標準及工藝：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，并采用乙方確定的工藝進行施工。5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔責任，并按照約定提供售后服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件及程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照約定承擔違約責任。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付裝修款項，應(yīng)按逾期支付金額的（百分比）支付違約金。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期完成日數(shù)的（金額）支付違約金。如乙方未按約定標準提供材料或施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。8.3丙方違約責任：如丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如丙方未按約定時間完成設(shè)計，應(yīng)按逾期完成日數(shù)的（金額）支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至（地點）的法院進行。第十條其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案和施工圖紙不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條附件11.1設(shè)計方案及施工圖紙：附件一為本合同項下的設(shè)計方案和施工圖紙，乙方應(yīng)按照附件一提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。11.2材料清單及品牌規(guī)格：附件二為乙方應(yīng)提供的裝修材料清單及品牌規(guī)格。11.3支付憑證及驗收報告：附件三為甲方向乙方支付裝修款項的憑證和工程驗收報告。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。12.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。12.3丙方簽字蓋章：本合同自丙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為（年月日）。第十四條合同有效期14.1本合同有效期自簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及責任16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入不得影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。17.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免責任糾紛。18.2甲乙雙方應(yīng)承擔第三方介入帶來的額外費用和風險。18.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至（地點）的法院進行。第二十一條簽字蓋章21.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。21.2簽字蓋章后，書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同簽訂日期22.1本附加協(xié)議簽訂日期為（年月日）。第二十三條合同有效期23.1本附加協(xié)議有效期自簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并能充分體現(xiàn)甲方要求的裝修風格和功能需求