2024年場地4號攤位使用權(quán)競租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地4號攤位使用權(quán)競租合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與范圍1.1攤位位置與編號1.2攤位面積與結(jié)構(gòu)1.3租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同終止條件第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3其他特殊情況第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同附件一：租賃物清單14.3租賃合同附件二：保險(xiǎn)條款14.4租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與范圍1.1攤位位置與編號本合同所指租賃物為位于2024年場地4號攤位，攤位編號為4001。1.2攤位面積與結(jié)構(gòu)租賃物面積為30平方米，結(jié)構(gòu)為開放式攤位，設(shè)有基本照明和電源插座。1.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物主要用于展示、銷售商品或提供服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定續(xù)約期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：場地管理公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照場地管理公司的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的正常磨損維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃物的保險(xiǎn)利益。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供租賃物，并確保租賃物的安全。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行展示、銷售商品或提供服務(wù)，并按照約定支付租金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為從承租方應(yīng)支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足賠償，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還或支付相應(yīng)的租金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方承繼原承租方的權(quán)利義務(wù)，但出租方享有優(yōu)先購買權(quán)。第十二條特殊條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。12.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。12.3其他特殊情況如合同約定以外的情況發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字或蓋章：13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字或蓋章：第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同附件一：租賃物清單14.3租賃合同附件二：保險(xiǎn)條款14.4租賃合同附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)描述攤位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便承租方了解攤位的具體情況。附件二：租賃物清單列出租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便承租方清楚了解租賃物的內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)條款，詳細(xì)描述保險(xiǎn)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等，以便承租方了解保險(xiǎn)的相關(guān)信息。附件四：其他相關(guān)文件包括任何與租賃物、租賃期限、租金支付等相關(guān)的其他文件，以便承租方全面了解合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未按照使用規(guī)范使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個(gè)月租金的20%。2.違約金支付方式為從應(yīng)支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足賠償，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。示例說明：如果出租方未按合同約定提供租賃物，承租方可以要求支付違約金，即一個(gè)月租金的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指使用租賃物的乙方。3.租賃物：指場地4號攤位及其相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出