2024年全新房產(chǎn)交易委托下載協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房產(chǎn)交易委托協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易委托協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1房產(chǎn)交易委托協(xié)議1.1.2雙方含義及簡稱1.1.3具體定義與解釋1.2房產(chǎn)交易詳情1.2.1房產(chǎn)基本信息1.2.2交易條件與要求1.2.3交易價(jià)格與支付方式1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1受托方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)1.4協(xié)議的生效、變更與終止1.4.1協(xié)議生效條件1.4.2協(xié)議變更條件1.4.3協(xié)議終止條件1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任1.5.2爭議解決方式1.6一般條款1.6.1適用法律1.6.2完整協(xié)議1.6.3通知與送達(dá)1.7附件1.7.1附件列表1.7.2附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.7.3附件二：受托方資質(zhì)證明1.7.4附件三：委托方身份證明1.7.5附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易委托協(xié)議1.1定義與解釋1.1.4本協(xié)議所述房產(chǎn)指甲方合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體信息如下：1.1.5本協(xié)議所述交易指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動(dòng)。1.2房產(chǎn)交易詳情1.2.1房產(chǎn)基本信息1.2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.2.1.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】1.2.2交易條件與要求1.2.2.1甲方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價(jià)格出售上述房產(chǎn)。1.2.2.2乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣交易。1.2.2.3交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。1.2.3交易價(jià)格與支付方式1.2.3.1本房產(chǎn)的交易價(jià)格為【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）。1.2.3.2乙方應(yīng)確保買家在簽署房屋買賣合同之日起【支付期限】內(nèi)支付全部購房款。1.2.3.3支付方式為：【支付方式】，具體支付細(xì)節(jié)由雙方另行約定。1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1受托方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1乙方應(yīng)全力以赴尋找買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。1.3.1.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)告知交易進(jìn)展情況。1.3.1.3乙方應(yīng)確保交易過程的合法性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成交易。1.3.2.2甲方應(yīng)在交易過程中提供必要的證件和文件。1.3.2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方傭金和服務(wù)費(fèi)用。1.4協(xié)議的生效、變更與終止1.4.1協(xié)議生效條件1.4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2協(xié)議變更條件1.4.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.4.3協(xié)議終止條件1.4.3.1在房產(chǎn)交易完成且款項(xiàng)全部支付完畢后，本協(xié)議自行終止。1.4.3.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議。1.4.3.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和文件退還甲方。1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任1.5.1.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）。1.5.2爭議解決方式1.5.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6一般條款1.6.1適用法律1.6.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.6.2完整協(xié)議1.6.2.1本協(xié)議（連同附件）構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易委托的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。1.6.3通知與送達(dá)1.6.3.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。1.7附件1.7.1附件列表1.7.1.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.7.18.傭金及服務(wù)費(fèi)用8.1乙方在完成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按實(shí)際成交價(jià)的【百分比】收取傭金，作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。8.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的傭金收據(jù)。8.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【傭金支付期限】內(nèi)支付傭金給乙方。9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，時(shí)間為【保密期限】。10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.完整協(xié)議11.1本協(xié)議（連同附件）構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易委托的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.適用法律12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.通知與送達(dá)13.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.爭議解決14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.附件15.1附件列表15.1.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件15.1.2附件二：受托方資質(zhì)證明15.1.3附件三：委托方身份證明15.1.4附件四：其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原始復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。1.2乙方應(yīng)驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件二：受托方資質(zhì)證明2.1乙方應(yīng)提供受托方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.2乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、有效性和合法性。附件三：委托方身份證明3.1甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.2甲方應(yīng)保證身份證明文件的真實(shí)性、有效性和合法性。附件四：其他重要文件4.1包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋買賣合同、貸款合同、付款憑證等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。4.2甲方和乙方應(yīng)確保其他重要文件的真實(shí)性、有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金和服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金和服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付傭金和服務(wù)費(fèi)用，甲方需支付應(yīng)付傭金和服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易或未達(dá)到甲方要求的交易條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)的【百分比】。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，乙方需支付交易價(jià)的5%作為違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息的實(shí)際損失的【百分比】。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方需支付乙方的實(shí)際損失的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易委托協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣活動(dòng)的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。3.交易價(jià)：指甲方同意出售房產(chǎn)的價(jià)格。4.傭金：指乙方完成房產(chǎn)交易后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方在交易過程中提供服務(wù)的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自