2024年二手房產(chǎn)交易未登記證明買賣協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房產(chǎn)交易未登記證明買賣協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶時間4.3過戶費用5.房產(chǎn)登記手續(xù)5.1登記所需材料5.2登記時間5.3登記費用6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件7.房產(chǎn)維修責任7.1保修范圍7.2保修時間7.3保修費用8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號，如北京市朝陽區(qū)路號。1.2房產(chǎn)面積：以平方米為單位，確切地描述房產(chǎn)的面積，例如80平方米。1.3房產(chǎn)類型：指明房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。第二條買賣雙方信息2.1賣方信息：賣方的全名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2買方信息：買方的全名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三條房產(chǎn)交易價格3.1交易價格：以貨幣單位標明房產(chǎn)的交易價格，例如人民幣（RMB）萬元整。3.2支付方式：指明買方支付房款的銀行賬戶信息或其他支付方式。3.3支付時間：明確買方支付房款的時間節(jié)點，如合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首付款。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：列出買賣雙方為完成過戶所需提供的全部材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2過戶時間：約定具體的過戶時間，如合同簽訂后三個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3過戶費用：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用承擔方式，如過戶費用由買方承擔。第五條房產(chǎn)登記手續(xù)5.1登記所需材料：詳細列出辦理房產(chǎn)登記所需的文件和材料，包括買賣合同、身份證明等。5.2登記時間：約定辦理房產(chǎn)登記的時間，如過戶手續(xù)完成后一個月內(nèi)完成登記。5.3登記費用：明確登記過程中產(chǎn)生的費用承擔方式，如登記費用由買方承擔。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：具體注明房產(chǎn)交付的時間，如過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)。6.2交付條件：詳細描述房產(chǎn)交付的條件，如房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，所有過戶手續(xù)已完成等。第八條房產(chǎn)維修責任8.1保修范圍：明確賣方提供保修的房產(chǎn)部位和設備，如房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、煤氣管道等。8.2保修時間：指明賣方提供保修的時間期限，如五年。8.3保修費用：約定保修期間的維修費用承擔方式，如保修費用由賣方承擔。第九條違約責任9.1賣方違約：列出賣方違約的情形，如未按約定時間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)實際面積與合同不符等。9.2買方違約：列出買方違約的情形，如未按約定時間支付房款、無故撤銷購房意向等。9.3違約責任：約定違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：鼓勵買賣雙方在發(fā)生爭議時通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可選擇通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決，即提交法院訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：包括合同的變更、解除條件、房屋裝修約定等，需詳細描述。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：附上房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。12.2買賣雙方身份證復印件：附上買賣雙方身份證的復印件，以證明雙方的身份。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：賣方在合同上簽字，以表示同意合同內(nèi)容。13.2買方簽字：買方在合同上簽字，以表示同意合同內(nèi)容。13.3見證人簽字：如合同有見證人，見證人需要在合同上簽字，以證明合同的公正性。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：記錄合同的簽訂日期，如2024年4月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件需清晰，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等。附件二：買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關材料要求：包括戶口本、婚姻狀況證明、學歷證明等，需清晰，包含所有相關信息。附件四：房產(chǎn)登記手續(xù)相關材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，需清晰，包含所有相關信息。附件五：房產(chǎn)交付確認書要求：房產(chǎn)交付確認書需由買賣雙方共同簽署，確認房產(chǎn)交付的時間、地點、條件等。附件六：房產(chǎn)維修責任確認書要求：房產(chǎn)維修責任確認書需由買賣雙方共同簽署，確認保修范圍、保修時間、保修費用等。附件七：違約行為及責任認定確認書要求：違約行為及責任認定確認書需由買賣雙方共同簽署，確認各種違約行為及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.賣方提供的房產(chǎn)實際面積與合同不符。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方無故撤銷購房意向。5.買賣雙方未按約定完成過戶手續(xù)。違約責任認定：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.賣方提供的房產(chǎn)實際面積與合同不符，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。4.買方無故撤銷購房意向，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。5.買賣雙方未按約定完成過戶手續(xù)，雙方有權(quán)要求對方支付違約金。示例說明：如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方可以要求賣方支付違約金，違約金金額為房款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方交易的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施等。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。3.登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記在買方名下的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.保修：指賣方在一定時間內(nèi)對房產(chǎn)的質(zhì)量和功能進行保證，并在出現(xiàn)問題時進行維修或更換。本合同中提到的房產(chǎn)指的是交易雙方約定的房屋；過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括需要提交的文件和材料；登記手續(xù)是指將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記在買方名下