二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬查詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬查詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同目的2.1目的說明第三條服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬查詢范圍3.2查詢時間范圍第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條查詢結(jié)果5.1結(jié)果形式5.2結(jié)果交付時間第六條費用及支付6.1費用金額6.2支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1生效條件第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：X房地產(chǎn)權(quán)屬查詢有限公司第二條合同目的2.1目的說明：乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬進行查詢，以確保甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等過程中的合法權(quán)益。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬查詢范圍：包括但不限于甲方名下的房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)、在建工程、已售房屋等權(quán)屬情況。3.2查詢時間范圍：自合同簽訂之日起至合同到期之日止。第四條合同期限4.1開始日期：合同簽訂之日起。4.2結(jié)束日期：合同到期之日。第五條查詢結(jié)果5.1結(jié)果形式：書面報告。5.2結(jié)果交付時間：自查詢完畢之日起五個工作日內(nèi)。第六條費用及支付6.1費用金額：人民幣萬元整。6.2支付方式：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方查詢費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同到期之日止。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成查詢?nèi)蝿?wù)、未按約定形式交付查詢結(jié)果等。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：雙方在簽訂合同時，已充分溝通并達成一致，本合同未盡事宜，按照雙方約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約行為：乙方未按約定時間完成查詢?nèi)蝿?wù)，或未按約定形式交付查詢結(jié)果，或查詢結(jié)果存在重大遺漏、錯誤。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如違約行為導致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決。協(xié)商不成的，的任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議應(yīng)在甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的查詢費用。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條合同的副本13.1副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給第三方。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：雙方在簽訂合同時，已充分溝通并達成一致，本合同未盡事宜，按照雙方約定執(zhí)行。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將作相應(yīng)調(diào)整，以符合法律法規(guī)的要求。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能需要第三方的介入，甲乙雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，在甲乙雙方合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨立主體。15.2第三方介入的條件：當甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)無法自行解決的問題，或雙方認為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助時，可協(xié)商一致邀請第三方介入。第十六條第三方職責16.1第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第十七條第三方責任17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。未經(jīng)甲乙雙方明確約定的，第三方的賠償責任限額不應(yīng)超過其收取的費用。第十八條第三方選定18.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商一致選定第三方。如雙方無法達成一致，可通過公開招標、競爭性談判等方式選定第三方。18.2第三方更換：甲乙雙方在任何時候均有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商一致更換第三方。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入后，仍應(yīng)以甲乙雙方為主體，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方以外的其他方，無任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。第二十條第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正：當甲乙雙方同意第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任等。20.2第三方介入的合同生效：第三方簽訂補充協(xié)議后，本合同及補充協(xié)議構(gòu)成完整的合同體系，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第二十一條第三方退出21.1第三方退出：當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚣滓译p方協(xié)商一致解除第三方介入時，第三方退出本合同。21.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。甲乙雙方在本合同中提及的第三方介入，均應(yīng)嚴格遵守本章節(jié)的約定。如甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。如本章節(jié)與本合同其他條款有沖突，以本章節(jié)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬查詢范圍詳細清單附件二：合同金額支付憑證附件三：查詢結(jié)果報告模板附件四：保密協(xié)議附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：違約金計算公式附件七：爭議解決方式詳細說明附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬查詢范圍詳細清單詳細要求：列出甲方名下所有需要查詢的房地產(chǎn)項目，包括土地使用權(quán)、在建工程、已售房屋等，以及每個項目的具體信息，如項目名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號等。附件二：合同金額支付憑證詳細要求：甲乙雙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或支付憑證，以證明查詢費用的支付。附件三：查詢結(jié)果報告模板詳細要求：報告應(yīng)包括查詢項目的基本信息、權(quán)屬情況、存在的問題及建議等，以書面形式呈現(xiàn)。附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，甲乙雙方及第三方均應(yīng)簽署。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、責任、報酬等，甲乙雙方與第三方簽署。附件六：違約金計算公式詳細要求：提供詳細的違約金計算公式，包括計算基數(shù)、百分比等。附件七：爭議解決方式詳細說明詳細要求：詳細說明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體流程和地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成查詢?nèi)蝿?wù)。2.乙方未按約定形式交付查詢結(jié)果。3.查詢結(jié)果存在重大遺漏或錯誤。4.甲方未按約定時間支付查詢費用。5.甲方未按約定提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。違約的責任認定標準：1.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如違約行為導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。如違約行為導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方報酬的10%。如違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成查詢?nèi)蝿?wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同金額乘以10%。如果乙方延遲交付查詢結(jié)果導致甲方錯過重要決策時機，甲方可以要求乙方支付額外的賠償金，具體金額根據(jù)甲方的實際損失來確定。如果第三方未能提供專業(yè)服務(wù)導致查詢結(jié)果存在重大遺漏，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并且可以根據(jù)損失情況要求第三方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬查詢合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（權(quán)利人）名稱：1.2甲方（權(quán)利人）地址：1.3乙方（查詢?nèi)耍┟Q：1.4乙方（查詢?nèi)耍┑刂罚旱诙l：查詢事項2.1查詢房地產(chǎn)權(quán)屬情況：2.2查詢房地產(chǎn)權(quán)利限制情況：2.3查詢房地產(chǎn)登記狀態(tài)：第三條：查詢時間3.1查詢起始日期：3.2查詢終止日期：第四條：查詢資料提供第五條：查詢費用5.1查詢費用金額：5.2查詢費用支付方式：5.3查詢費用支付時間：第六條：查詢結(jié)果交付6.1查詢結(jié)果交付方式：6.2查詢結(jié)果交付時間：第七條：保密條款7.1乙方對查詢過程中獲得的甲方信息予以保密：7.2保密期限：第八條：違約責任8.1甲方違約責任：8.2乙方違約責任：第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決地點：第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.2合同解除條件：第十一條：法律適用11.1本合同適用法律：第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：13.2合同變更條件：13.3合同解除條件：第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（權(quán)利人）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（權(quán)利人）地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3乙方（查詢?nèi)耍┟Q：×××房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.4乙方（查詢?nèi)耍┑刂罚骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號第二條：查詢事項2.1查詢房地產(chǎn)權(quán)屬情況：包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證明文件的名稱、編號、權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利期限等信息。2.2查詢房地產(chǎn)權(quán)利限制情況：包括但不限于查封、抵押、預告登記等權(quán)利限制情況。2.3查詢房地產(chǎn)登記狀態(tài)：包括但不限于是否辦理了房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記等。第三條：查詢時間3.1查詢起始日期：2024年1月1日3.2查詢終止日期：2024年12月31日第四條：查詢資料提供（1）甲方為房地產(chǎn)權(quán)屬人的有效身份證件及其復印件；（2）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復印件；（3）如有權(quán)利限制，提供相關(guān)權(quán)利限制證明文件的復印件；（4）其他乙方認為有必要獲取的與查詢事項相關(guān)的資料。（1）乙方營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件；（2）乙方授權(quán)委托書及其復印件；（3）乙方經(jīng)辦人有效身份證件及其復印件；（4）其他甲方認為有必要提供的資料。第五條：查詢費用5.1查詢費用金額：人民幣××萬元整5.2查詢費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3查詢費用支付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。第六條：查詢結(jié)果交付6.1查詢結(jié)果交付方式：乙方通過電子郵件、快遞或現(xiàn)場交付的方式將查詢結(jié)果提交給甲方。6.2查詢結(jié)果交付時間：自查詢工作完成之日起十個工作日內(nèi)。第七條：保密條款7.1乙方對查詢過程中獲得的甲方信息予以保密：包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間提供查詢資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)提供資料的費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。（2）甲方未按約定時間支付查詢費用的，乙方有權(quán)拒絕提供查詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成查詢工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=查詢費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。（2）乙方未按約定保密甲方信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=人民幣10萬元整。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定；（2）合同變更需書面簽署，并由雙方蓋章生效。10.2合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）一方嚴重違反合同約定的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一條：法律適用11.1本合同適用法律：中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：按照第十條的規(guī)定辦理。13.3合同解除條件：按照第十條的規(guī)定辦理。第十四條：附則14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責范圍，履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負責。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行過程時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲方、乙方在第三方介入前，應(yīng)確保第三方已明確了解本合同的約定，并同意遵守本合同的條款。第三條：第三方義務(wù)及責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同中進行明確。4.2第三方應(yīng)獨立承擔因履行合同所產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方無關(guān)。第五條：第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔有限責任，責任限額在本合同中進行明確。5.2如第三方因履行合同導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的責任限額不超過其收取的報酬。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市××區(qū)人民法院。第七條：第三方介入后的合同變更和解除7.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。7.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的效力。第八條：第三方介入后的違約責任8.1第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式同第五條。8.2第三方未按約定保密甲方、乙方信息的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式同第五條。第九條：其他條款9.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：第三方介入后的附則10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房屋所有權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3權(quán)利限制證明文件1.4預告登記證明1.5其他與房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的證明文件附件二：乙方授權(quán)委托書2.1授權(quán)委托書正本2.2授權(quán)委托書副本附件三：查詢費用支付憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.2現(xiàn)金支付憑證附件四：查詢結(jié)果交付憑證4.1電子郵件交付憑證4.2快遞交付憑證4.3現(xiàn)場交付憑證附件五：保密協(xié)議5.1保密協(xié)議正本5.2保密協(xié)議副本附件六：違約金計算公式6.1逾期付款違約金計算公式6.2未按約定提供資料違約金計算公式6.3未按約定保密信息違約金計算公式附件七：爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議正本7.2爭議解決協(xié)議副本說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供查詢資料；2.甲方未按約定時間支付查詢費用；3.乙方未按約定時間完成查詢工作；4.乙方未按約定保密甲方信息；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未按約定保密甲方、乙方信息；7.甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，未經(jīng)對方同意；8.甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，違反本合同的約定。違約責任認定標準：1.逾期提供資料的違約金計算公式：違約金=應(yīng)提供資料的費用×逾期天數(shù)×日違約金比例；2.逾期支付查詢費用的違約金計算公式：違約金=查詢費用×逾期天數(shù)×日違約金比例；3.逾期完成查詢工作的違約金計算公式：違約金=查詢費用×逾期天數(shù)×日違約金比例；4.未按約定保密甲方信息的違約金計算公式：違約金=人民幣10萬元整；5.未按約定保密甲方、乙方信息的違約金計算公式：違約金=人民幣10萬元整；6.未經(jīng)對方同意，甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除的，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金，違約金計算方式同上；7.違反本合同的約定，甲方、乙方與第三方簽訂的合同變更或解除的，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如甲方未按約定時間提供查詢資料，乙方可以依據(jù)附件六的計算公式，計算出違約金金額，并要求甲方支付。如乙方未按約定時間完成查詢工作，甲方可以依據(jù)附件六的計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。其他違約行為的責任認定，均可參照上述標準進行。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬查詢合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同目的及范圍2.1目的2.2范圍3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1查詢服務(wù)3.1.1查詢項目3.1.2查詢時間3.1.3查詢資料提交3.2報告服務(wù)3.2.1報告格式3.2.2報告提交時間3.2.3報告修正及補充4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.費用及支付方式5.1費用金額5.2費用支付時間5.3支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知與送達的期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3丙方權(quán)益保障13.附件13.1查詢需求表13.2費用支付憑證13.3保密協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同目的及范圍2.1目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬查詢服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保查詢工作的順利進行，保障甲方權(quán)益。2.2范圍本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬查詢服務(wù)范圍包括但不限于：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)屬情況的查詢。第三條合同服務(wù)內(nèi)容3.1查詢服務(wù)3.1.1查詢項目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的查詢需求，對甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況進行查詢。3.1.2查詢時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)完成查詢工作，并將查詢結(jié)果提交給甲方。3.1.3查詢資料提交乙方應(yīng)將查詢結(jié)果以書面報告的形式提交給甲方，報告應(yīng)包括查詢結(jié)果、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)及查詢過程的詳細說明。3.2報告服務(wù)3.2.1報告格式乙方提交的查詢報告應(yīng)按照（報告格式要求）進行排版和編寫。3.2.2報告提交時間乙方應(yīng)在完成查詢工作的（具體時間）內(nèi)將查詢報告提交給甲方。3.2.3報告修正及補充乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的（具體時間）內(nèi)對查詢報告進行修正和補充。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2終止日期本合同在（終止日期）自動終止。第五條費用及支付方式5.1費用金額乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬查詢服務(wù)費用為（費用金額）。5.2費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)支付乙方查詢服務(wù)費用。5.3支付方式甲方通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）將查詢服務(wù)費用支付給乙方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約甲方未按約定支付查詢服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付查詢服務(wù)費用的（百分比）。7.2乙方違約乙方未按約定時間完成查詢工作或提交查詢報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。7.3丙方違約丙方未按約定提供相關(guān)協(xié)助或支持，導致乙方無法正常履行合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件9.3變更與終止的程序合同變更或終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式，結(jié)算各項費用。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址為（甲方送達地址）和（乙方送達地址）。10.3通知與送達的期限通知和文件自送達對方指定地址之日起視為已送達，對方應(yīng)在收到通知或文件后（具體時間）內(nèi)予以確認。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（國家或地區(qū)）的法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障乙方在履行本合同時應(yīng)確保甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等不受泄露或侵犯。12.2乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)按照約定時間支付查詢服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求支付違約金。12.3丙方權(quán)益保障丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第十三條附件13.1查詢需求表甲方應(yīng)向乙方提供詳細的查詢需求，包括需要查詢的房地產(chǎn)權(quán)屬信息、查詢的時間范圍等。13.2費用支付憑證甲方支付查詢服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的費用支付憑證。13.3保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限等。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自（年月日）起生效。14.2簽署地點本合同在（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，提供協(xié)助、支持或參與合同履行的一方。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方介入本合同，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)的真實性、合法性、有效性負責。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款16.2說明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項和范圍，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。同時，甲乙方應(yīng)確保第三方遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，按照約定履行合同義務(wù)。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，對其違約、侵權(quán)或不當行為所產(chǎn)生的損害賠償責任的最大金額。17.2責任限額約定甲乙方與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。責任限額可根據(jù)合同履行風險、第三方信譽等因素進行調(diào)整。17.3責任限額的適用第三方在履行本合同時，如發(fā)生違約、侵權(quán)或不當行為，導致甲乙方損失