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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年商場空間改造裝修服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商場空間位置和面積第二條:服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍和內(nèi)容2.2乙方的工作進度和時間安排2.3乙方提供的材料和設備明細第三條:合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和時間安排3.3乙方完成工作后,甲方的支付義務第四條:工期延誤及責任4.1乙方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`4.2乙方因不可抗力導致的工期延誤4.3甲方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`第五條:甲方義務和責任5.1甲方提供的場地和條件5.2甲方對乙方的支持和配合5.3甲方的其他義務和責任第六條:乙方義務和責任6.1乙方的施工質(zhì)量和標準6.2乙方的安全和環(huán)境保護責任6.3乙方的其他義務和責任第七條:合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條:違約責任8.1甲乙雙方的違約行為和責任8.2違約金的計算和支付方式第九條:爭議解決9.1雙方協(xié)商解決爭議9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條:合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條:保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務秘密的保密義務11.2保密期限和例外情況第十二條:法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務13.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期第十四條:附件14.1合同附件的內(nèi)容和數(shù)量第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××商場管理有限公司,地址:×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱:×××裝修工程有限公司,地址:×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同所指的商場空間位置和面積:本合同所指的商場空間位于×××商場管理有限公司所屬的×××樓,總面積為××××平方米。第二條:服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍和內(nèi)容:乙方負責商場空間改造裝修的設計、施工、監(jiān)理及后期維護等工作。具體包括但不限于:設計階段的設計方案制定、效果圖繪制;施工階段的材料采購、施工管理、質(zhì)量把控;監(jiān)理階段的施工進度跟進、質(zhì)量驗收;維護階段的問題解決、保養(yǎng)維護等。2.2乙方的工作進度和時間安排:乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行工作,確保各項工作的順利進行。整個施工過程分為設計階段、施工階段、監(jiān)理階段和驗收階段,具體時間安排如下:設計階段:自合同簽訂之日起至設計方案確定,預計歷時×周;施工階段:自設計方案確定之日起至施工完畢,預計歷時×月;監(jiān)理階段:自施工完畢之日起至驗收合格,預計歷時×周;驗收階段:自驗收不合格之日起至驗收合格,預計歷時×周。2.3乙方提供的材料和設備明細:乙方應按照甲方要求及設計方案,提供符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求的建筑材料、裝飾材料、設備等。具體材料和設備明細見附件一。第三條:合同價格及支付方式3.1合同總金額:本合同總金額為人民幣(大寫):玖佰玖拾玖萬元整(小寫):¥9990000.00元。3.2支付方式和時間安排:甲方分期支付乙方服務費用,具體支付方式和時間安排如下:合同簽訂后×天內(nèi),支付合同總金額的30%作為預付款;施工階段開始后,支付合同總金額的30%作為進度款;監(jiān)理階段開始后,支付合同總金額的20%作為進度款;驗收合格后,支付合同總金額的10%作為尾款。3.3乙方完成工作后,甲方的支付義務:甲方應按照本合同約定的支付方式和時間安排,及時支付乙方服務費用。如甲方逾期支付,應按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×日利率(日利率為同期銀行貸款利率)。第四條:工期延誤及責任4.1乙方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`:如乙方未能按照約定的時間完成設計、施工、監(jiān)理等工作,導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為:延誤天數(shù)×每日延誤金額。4.2乙方因不可抗力導致的工期延誤:如乙方因不可抗力(如地震、洪水等自然災害)導致工期延誤的,乙方不承擔違約責任。但甲方要求提前完工的,乙方應盡力配合,并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同價格。4.3甲方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`:如甲方未能按照約定的時間提供場地、支持配合等工作,導致工期延誤的,甲方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式為:延誤天數(shù)×每日延誤金額。第五條:甲方義務和責任5.1甲方提供的場地和條件:甲方應確保施工場地具備施工條件,包括但不限于:提供施工所需的電源、水源、通訊等基礎設施;保證施工場地內(nèi)的交通暢通;協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等關(guān)系。5.2甲方對乙方的支持和配合:甲方應積極支持乙方的工作,包括但不限于:提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等;對乙方施工過程中遇到的問題給予及時解決;協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批手續(xù)等。5.3甲方的其他義務和責任:甲方應遵守國家法律法規(guī),不得要求乙方從事違法、違規(guī)行為;甲方應對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護;甲方應在合同約定的范圍內(nèi),對乙方進行合理的賠償。第六條:乙方義務和責任6.1乙方的施工質(zhì)量和標準:乙方應按照設計方案和施工規(guī)范,確保施工質(zhì)量。工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.2乙方的安全和環(huán)境保護責任:乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工,確保施工安全。同時,乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等進行妥善處理,確保環(huán)境保護。6.3乙方的其他義務和責任:乙方第八條:違約責任8.1甲乙雙方的違約行為和責任:如甲乙雙方未能履行合同約定的義務,導致合同無法履行或者造成損失的,應承擔違約責任。具體違約金計算方式為:違約行為導致?lián)p失的金額×違約金倍數(shù)。8.2違約金的計算和支付方式:違約金的計算按照合同約定的違約金倍數(shù)進行,從違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為結(jié)束之日止。違約金支付方式為:甲方應按照乙方要求的支付方式和時間,支付違約金。第九條:爭議解決9.1雙方協(xié)商解決爭議:甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁:如雙方協(xié)商未能解決爭議,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,或者向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟:如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條:合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件:合同履行完畢,雙方權(quán)利義務全部履行完畢之日起終止。10.3合同的解除條件:如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。合同解除后,甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔相應的責任。第十一條:保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務秘密的保密義務:甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等,應對此予以保密。11.2保密期限和例外情況:雙方對對方的保密義務自合同簽訂之日起生效,至合同解除或終止之日起失效。但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十二條:法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī):本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務:甲乙雙方在合同履行過程中,如有其他權(quán)利和義務需要約定的,可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的頁碼和日期見合同附件。第十四條:附件14.1合同附件的內(nèi)容和數(shù)量:附件一為本合同材料和設備明細;附件二為本合同設計方案;附件三為本合同施工圖紙等。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:材料和設備明細附件內(nèi)容:包括裝修所使用的各種建筑材料、裝飾材料、設備等詳細信息。附件要求:詳細列出材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息,設備應包括規(guī)格、性能、數(shù)量等內(nèi)容。附件說明:附件一應確保信息的準確性和完整性,以便雙方對材料和設備的使用有清晰的了解。附件二:設計方案附件內(nèi)容:包括商場空間改造裝修的設計理念、效果圖、施工圖等。附件要求:設計方案應具有創(chuàng)新性和實用性,效果圖應真實反映改造后的商場空間效果。附件說明:附件二是乙方進行施工的依據(jù),甲方應仔細審查并確認方案的可行性。附件三:施工圖紙附件內(nèi)容:包括裝修施工的詳細圖紙,如水電布線圖、墻面布置圖等。附件要求:圖紙應清晰、準確,標注完整,便于施工人員理解和操作。附件說明:附件三是施工的重要依據(jù),乙方應嚴格按照圖紙進行施工。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:甲方未按照合同約定支付服務費用,或乙方未按照合同約定完成工作。責任認定標準:違約行為導致合同無法履行或造成損失的,違約方應承擔相應的違約責任。示例說明:如果甲方逾期支付服務費用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金;如果乙方未能按照約定時間完成施工,甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金。違約行為:甲方未按照合同約定提供施工場地或支持配合乙方工作,或乙方未按照合同約定提供材料和設備。責任認定標準:違約行為導致合同無法履行或造成損失的,違約方應承擔相應的違約責任。示例說明:如果甲方未能提供施工場地所需的電源、水源等基礎設施,導致乙方無法正常施工,甲方應承擔相應的違約責任;如果乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準,乙方應承擔更換材料或賠償損失的責任。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞:不可抗力解釋:不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如地震、洪水等自然災害。應用:在本合同中,不可抗力事件是乙方免于
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