二零二四年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度。第三條：市場拓展3.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的市場拓展支持，包括提供客戶資源、市場推廣等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極參與市場拓展活動(dòng)，并遵守甲方的市場拓展策略和規(guī)定。第四條：加盟店運(yùn)營支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供加盟店運(yùn)營的支持，包括提供培訓(xùn)、管理指導(dǎo)、營銷支持等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方的運(yùn)營支持資源，并遵守甲方的加盟店運(yùn)營規(guī)定。第五條：費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，支付加盟店市場拓展與支持的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用支付的詳細(xì)賬單，并保證費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定提供市場拓展與支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.2如乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反加盟店運(yùn)營規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1對于因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后具有同等法律效力。第十二條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年度，至2024年12月31日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。第三條：市場拓展3.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的市場拓展支持，包括提供客戶資源、市場推廣等。具體市場拓展支持措施如下：3.1.1甲方通過其官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道為乙方提供廣告宣傳，提高乙方品牌知名度。3.1.2甲方向乙方提供客戶資源，包括潛在購房者和租房者信息，乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求提供相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.1.3甲方為乙方提供市場分析報(bào)告，幫助乙方了解市場動(dòng)態(tài)和競爭態(tài)勢，以便乙方制定相應(yīng)的市場策略。第四條：加盟店運(yùn)營支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供加盟店運(yùn)營的支持，包括提供培訓(xùn)、管理指導(dǎo)、營銷支持等。具體運(yùn)營支持措施如下：4.1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、溝通技巧、客戶服務(wù)等，確保乙方員工具備必要的專業(yè)能力。4.1.2甲方對乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)，包括店務(wù)管理、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等方面，幫助乙方提高運(yùn)營效率。4.1.3甲方為乙方提供營銷支持，包括提供營銷策略、活動(dòng)策劃、廣告設(shè)計(jì)等，協(xié)助乙方吸引更多客戶。第五條：費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，支付加盟店市場拓展與支持的費(fèi)用。具體費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)如下：5.1.1乙方每季度向甲方支付市場拓展費(fèi)用人民幣【市場拓展費(fèi)用金額】元。5.1.2乙方每月向甲方支付運(yùn)營支持費(fèi)用人民幣【運(yùn)營支持費(fèi)用金額】元。5.1.3乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的市場拓展費(fèi)用，每月前支付當(dāng)月的運(yùn)營支持費(fèi)用。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.2乙方應(yīng)保守甲方的客戶資源、市場推廣策略等商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露給他人。6.3甲方應(yīng)保守乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露給他人。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定提供市場拓展與支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。7.2如乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反加盟店運(yùn)營規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。7.3雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1對于因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。9.2合同變更或終止前，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同變更或終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后具有同等法律效力。第十二條：其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同業(yè)務(wù)往來相關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方履行合同等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方法和合作方式。2.3甲乙雙方應(yīng)共同簽署與第三方的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的業(yè)務(wù)范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確界定。3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不應(yīng)超出其責(zé)任限額。3.3如第三方未能履行其職責(zé)或?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)清楚認(rèn)識(shí)到其僅為甲乙雙方之間的合作提供輔助，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理與第三方的合作，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第五條：額外條款及說明5.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和效果。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并確保第三方的行為不違反本合同的約定。第六條：第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止與第三方的合作。6.2變更或終止第三方合作前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1如第三方未能按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1對于因第三方介入而發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條：合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店市場拓展與支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：市場拓展費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：運(yùn)營支持費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：市場分析報(bào)告模板附件五：加盟店培訓(xùn)課程安排表附件六：加盟店管理指導(dǎo)手冊附件七：營銷支持活動(dòng)策劃指南附件八：保密協(xié)議附件九：第三方合作協(xié)議模板附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任細(xì)則附件一：加盟店市場拓展與支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)向乙方提供的市場拓展與支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于廣告宣傳、客戶資源提供、市場分析報(bào)告等。附件二：市場拓展費(fèi)用支付明細(xì)表本附件列出了乙方應(yīng)向甲方支付的市場拓展費(fèi)用的詳細(xì)賬單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。附件三：運(yùn)營支持費(fèi)用支付明細(xì)表本附件列出了乙方應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營支持費(fèi)用的詳細(xì)賬單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。附件四：市場分析報(bào)告模板本附件為甲方提供給乙方的市場分析報(bào)告的模板，報(bào)告應(yīng)包含市場動(dòng)態(tài)、競爭態(tài)勢、客戶需求等信息。附件五：加盟店培訓(xùn)課程安排表本附件詳細(xì)說明了甲方為乙方提供的培訓(xùn)課程的安排，包括課程內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。附件六：加盟店管理指導(dǎo)手冊本附件為甲方提供給乙方的加盟店管理指導(dǎo)手冊，包含店務(wù)管理、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等方面的指導(dǎo)。附件七：營銷支持活動(dòng)策劃指南本附件為甲方提供給乙方的營銷支持活動(dòng)策劃指南，指導(dǎo)乙方如何策劃吸引客戶的營銷活動(dòng)。附件八：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定了雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)。附件九：第三方合作協(xié)議模板本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議模板，明確了雙方與第三方的合作內(nèi)容和責(zé)任。附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任細(xì)則本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約行為的具體示例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供市場拓展與支持服務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用。3.甲方未能保守乙方的商業(yè)秘密。4.乙方未能保守甲方的客戶資源。5.第三方未能按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方未能按照約定提供市場拓展支持，例如未能提供廣告宣傳支持，導(dǎo)致乙方業(yè)績下降，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方未能按照約定支付市場拓展費(fèi)用，例如延遲支付或未支付，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未能保守乙方的商業(yè)秘密，例如泄露乙方客戶信息給競爭對手，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未能保守甲方的客戶資源，例如使用甲方客戶資源開展競爭性業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未能按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，例如未能提供培訓(xùn)服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持1本合同目錄一覽1.加盟店市場拓展與支持1.1加盟店資格認(rèn)定1.2市場拓展計(jì)劃1.2.1新店開設(shè)1.2.2現(xiàn)有店提升1.3支持服務(wù)內(nèi)容1.3.1培訓(xùn)與指導(dǎo)1.3.2營銷與推廣1.3.3信息與數(shù)據(jù)共享1.4加盟店責(zé)任與義務(wù)1.4.1遵守合同規(guī)定1.4.2履行合作協(xié)議1.4.3維護(hù)品牌形象2.合作期限與區(qū)域2.1合同有效期限2.2加盟店所在區(qū)域3.加盟費(fèi)用與支付3.1加盟費(fèi)用金額3.2支付方式與期限3.3費(fèi)用調(diào)整與退還4.業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持4.1提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)4.2業(yè)務(wù)支持與協(xié)助4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核5.營銷推廣合作5.1共同制定營銷計(jì)劃5.2加盟店?duì)I銷活動(dòng)支持5.3品牌宣傳與推廣6.信息共享與溝通6.1市場信息共享6.2定期溝通與交流6.3問題解決與協(xié)調(diào)7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額與方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序9.3變更與解除的效力10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效條件13.3簽署日期與地點(diǎn)14.合同的終止與續(xù)約14.1合同終止條件14.2合同續(xù)約程序14.3續(xù)約條件與條款第一部分：合同如下：第一條：加盟店市場拓展與支持1.1加盟店資格認(rèn)定（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)；（2）有固定的經(jīng)營場所和必要的經(jīng)營設(shè)施；（3）認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念和管理體系；（4）具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場開發(fā)能力。1.2市場拓展計(jì)劃甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況，為乙方制定市場拓展計(jì)劃，包括新店開設(shè)和現(xiàn)有店提升等。1.2.1新店開設(shè)甲方協(xié)助乙方選址、設(shè)計(jì)、裝修和招聘等，確保乙方新店順利開業(yè)。1.2.2現(xiàn)有店提升甲方為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、管理培訓(xùn)和營銷支持等，提升乙方的經(jīng)營水平。1.3支持服務(wù)內(nèi)容1.3.1培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和經(jīng)營指導(dǎo)，提升乙方的專業(yè)素質(zhì)。1.3.2營銷與推廣甲方協(xié)助乙方制定營銷策略，開展線上線下推廣活動(dòng)，提高乙方品牌知名度。1.3.3信息與數(shù)據(jù)共享甲方定期向乙方提供市場信息、客戶數(shù)據(jù)等，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。第二條：合作期限與區(qū)域2.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。2.2加盟店所在區(qū)域乙方加盟店所在區(qū)域?yàn)榧追绞跈?quán)的獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域，具體范圍見附件。第三條：加盟費(fèi)用與支付3.1加盟費(fèi)用金額乙方向甲方支付的加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。3.2支付方式與期限乙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整與退還如遇市場變化等特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整加盟費(fèi)用。乙方如需退還加盟費(fèi)用，需提前一個(gè)月向甲方提出申請，并扣除相關(guān)手續(xù)費(fèi)。第四條：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持4.1提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、經(jīng)營指導(dǎo)和市場分析等支持。4.2業(yè)務(wù)支持與協(xié)助甲方協(xié)助乙方處理業(yè)務(wù)糾紛、投訴等問題，確保乙方正常經(jīng)營。4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核甲方定期對乙方人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，提升乙方整體素質(zhì)。第五條：營銷推廣合作5.1共同制定營銷計(jì)劃甲方與乙方共同制定營銷計(jì)劃，共同開展市場推廣活動(dòng)。5.2加盟店?duì)I銷活動(dòng)支持甲方為乙方提供營銷活動(dòng)所需的物料、宣傳品等支持。5.3品牌宣傳與推廣甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和推廣，提高乙方品牌知名度。第六條：信息共享與溝通6.1市場信息共享甲方定期向乙方提供市場動(dòng)態(tài)、競爭對手等信息。6.2定期溝通與交流甲方與乙方定期進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通和交流，共同解決問題。6.3問題解決與協(xié)調(diào)甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方順利經(jīng)營。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定雙方違反合同約定的行為視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。7.3賠償金額與方式賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方仍需履行原合同約定的剩余義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方均有保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議附件為本合同的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于本合同。第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日于地點(diǎn)簽署。第十四條：合同的終止與續(xù)約14.1合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.2合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面提出申請，并簽訂新的合同。14.3續(xù)約條件與條款續(xù)約條件及條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，享有合同項(xiàng)下的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供商品或服務(wù)、履行質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。第四條：第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。4.2第三方審核甲乙方對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備履行合同的能力。4.3第三方簽訂合同甲乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1賠償責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方合同金額的%。5.2第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方造成的損失，在任何情況下不超過其合同金額的%。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違反合同約定的行為視為違約。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。6.3第三方違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法采取措施。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)終止合同。7.2第三方退出程序甲乙方與第三方協(xié)商解決退出事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，共同解決合同履行過程中的問題。第九條：第三方介入對甲乙方的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方介入不影響甲乙方對彼此的權(quán)益主張。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入的合同變更與解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入的合同變更與解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)。12.2第三方保密義務(wù)的期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。第十三條：第三方介入的法律適用與爭議解決13.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第十四條：第三方介入的其他約定14.1第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議，對第三方具有同等效力。第十五條：第三方介入的合同簽署與生效15.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙方代表簽字蓋章后生效。15.2第三方介入的合同生效條件，同本合同生效條件。15.3第三方介入的合同簽署日期與地點(diǎn)，同本合同簽署日期與地點(diǎn)。第十六條：第三方介入的合同終止與續(xù)約16.1第三方介入的合同終止條件，同本合同終止條件。16.2第三方介入的合同續(xù)約程序，同本合同續(xù)約程序。16.3第三方介入的合同續(xù)約條件與條款，由甲乙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店市場拓展與支持計(jì)劃書詳細(xì)說明加盟店市場拓展的目標(biāo)、策略、具體措施等內(nèi)容。附件二：加盟店資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出加盟店所需滿足的資格條件，包括資質(zhì)證書、經(jīng)營場所要求等。附件三：加盟費(fèi)用支付憑證記錄加盟費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與支持服務(wù)內(nèi)容，包括培訓(xùn)、營銷推廣、信息共享等。附件五：營銷推廣活動(dòng)方案具體描述營銷推廣活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。附件六：信息與數(shù)據(jù)共享協(xié)議明確雙方在信息與數(shù)據(jù)共享方面的權(quán)利義務(wù)，包括共享信息的范圍、保密義務(wù)等。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序以及效力等。附件八：保密協(xié)議具體界定保密信息的范圍，保密義務(wù)的履行及違反保密條款的后果。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件十：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供市場拓展與支持服務(wù)。示例：甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.乙方未能按照合同約定支付加盟費(fèi)用。示例：乙方在合同生效后一個(gè)月內(nèi)未能支付加盟費(fèi)用。3.甲方未能按照合同約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)。示例：甲方取消培訓(xùn)課程，導(dǎo)致乙方人員無法得到提升。4.乙方未能按照合同約定履行加盟店的義務(wù)。示例：乙方未按照甲方要求進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致品牌知名度下降。5.第三方未能按照合同約定提供商品或服務(wù)。示例：第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方客戶投訴。6.任何一方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。7.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未按照約定時(shí)間提供市場信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方的賠償金額根據(jù)雙方約定和實(shí)際損失確定。4.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，可免除部分或全部違約責(zé)任。二零二四年度房地產(chǎn)中介合同：加盟店市場拓展與支持2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：市場拓展3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的市場拓展計(jì)劃進(jìn)行，包括但不限于線上線下推廣、社區(qū)活動(dòng)等。3.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，積極開展加盟店所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)。第四條：業(yè)務(wù)支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、交易流程、市場營銷等。4.2甲方應(yīng)定期提供市場分析報(bào)告，幫助乙方更好地了解市場趨勢。第五條：資源共享5.1甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源，協(xié)助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。5.2乙方應(yīng)積極向甲方反饋客戶需求，共同提升服務(wù)質(zhì)量。第六條：品牌使用6.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用品牌標(biāo)識(shí)，保持品牌形象的一致性。6.2乙方不得在任何場合使用與甲方品牌相同或相似的標(biāo)識(shí)，以免造成市場混淆。第七條：費(fèi)用結(jié)算7.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)用結(jié)算方式，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2甲方同樣應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十二條：合同的終止12.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)終止。12.2在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方。第十三條：法律適用及合同簽訂地13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同在市簽訂，甲乙雙方代表在此簽字。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1本合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合同。第三條：市場拓展3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的市場拓展計(jì)劃進(jìn)行，包括但不限于線上線下推廣、社區(qū)活動(dòng)等。3.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，積極開展加盟店所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場調(diào)研，了解市場動(dòng)態(tài)，并及時(shí)向甲方反饋。3.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類市場活動(dòng)，并按照甲方要求完成相關(guān)任務(wù)。第四條：業(yè)務(wù)支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、交易流程、市場營銷等。4.2甲方應(yīng)定期提供市場分析報(bào)告，幫助乙方更好地了解市場趨勢，并提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4.3甲方應(yīng)建立客戶信息管理系統(tǒng)，向乙方提供客戶資源，協(xié)助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。第五條：資源共享5.1甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源，協(xié)助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。5.2乙方應(yīng)積極向甲方反饋客戶需求，共同提升服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)將其獲得的客戶資源及時(shí)錄入甲方提供的客戶信息管理系統(tǒng)，以便甲方進(jìn)行資源整合和優(yōu)化。第六條：品牌使用6.1乙方應(yīng)按照甲方要求使用品牌標(biāo)識(shí)，保持品牌形象的一致性。6.2乙方不得在任何場合使用與甲方品牌相同或相似的標(biāo)識(shí)，以免造成市場混淆。6.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行品牌宣傳和推廣，維護(hù)甲方品牌形象。第七條：費(fèi)用結(jié)算7.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)用結(jié)算方式，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3費(fèi)用具體金額、支付方式和時(shí)間等詳細(xì)事項(xiàng)，雙方可在本合同附件中進(jìn)行具體約定。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2甲方同樣應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。8.3雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條：爭議解決10.1對于本合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。11.2任何一方提出修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面提議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條：合同的終止12.1本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)終止。12.2在合同有效期內(nèi)，如一方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方。12.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌標(biāo)識(shí)，并銷毀所有與甲方品牌相關(guān)的宣傳資料。第十三條：法律適用及合同簽訂地13.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同在市簽訂，甲乙雙方代表在此簽字。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失或影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。第三條：第三方行為的約束3.1甲乙雙方均有義務(wù)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方不影響甲乙雙方的合同履行。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)行為。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。4.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失或影響。4.3甲乙雙方在合同中約定的第三方責(zé)任限額，應(yīng)符合相關(guān)法