房屋租賃合同范本2024年度5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同范本2024年度本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更或改造第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)要求第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋退還日期及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他重要文件第十四條簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，包括室廳衛(wèi)。1.3房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)：一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，實(shí)行先付后住。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.4租金支付日期：每月底前支付下一個(gè)月租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。5.3房屋變更或改造：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的變更或改造。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障等。第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2承租人保險(xiǎn)要求：承租人可根據(jù)自身需要購買rentersinsurance，以保障自身及租用物品的安全。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需征得出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為需遵守本合同各項(xiàng)條款，承租人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間的房屋及附屬設(shè)施安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人有正當(dāng)理由需要提前解除合同，可向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤暾?qǐng)。解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定。9.2提前解除合同的違約金：如一方違反合同規(guī)定提前解除合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1房屋交付日期及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給承租人。12.2房屋退還日期及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。房屋退還日期為租賃期滿或合同提前解除后的個(gè)工作日內(nèi)。12.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，以直觀反映房屋現(xiàn)狀。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件包括房屋內(nèi)主要設(shè)施清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3其他重要文件：如有其他與本合同相關(guān)的文件，也作為本合同附件。第十四條簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，以及其他可能涉及合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合同的正常履行。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方如因履行合同所產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，賠償金額根據(jù)過錯(cuò)程度及損失實(shí)際情況確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，而非代理或代表關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不免除甲乙方之間的合同責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。5.2甲乙方對(duì)第三方的選擇有權(quán)進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.3第三方如拒絕履行合同或無法履行合同，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方如認(rèn)為甲乙方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。7.2第三方如認(rèn)為甲乙方的行為違反合同約定，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定及法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)及相關(guān)信息。9.2第三方如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的信息進(jìn)行核實(shí)，確保第三方具備履行合同的能力。第十條附件10.1本部分附件包括第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等有關(guān)文件。10.2附件作為本部分不可分割的一部分，與本部分具有同等法律效力。第十一條簽字頁11.1第三方簽字：11.2甲乙方簽字：11.3簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等各個(gè)角度的照片，以直觀反映房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等主要設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：房屋鑰匙交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付人及接收人等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等詳細(xì)信息。附件八：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：同意書應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的姓名、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等信息，并由出租人簽字確認(rèn)。附件九：提前解除合同申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確計(jì)算違約金的依據(jù)和計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未按約定條件交付房屋或附屬設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按約定履行維修、保險(xiǎn)等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。例如，合同規(guī)定2024年1月1日交付房屋，若甲方延遲至1月15日交付，則甲方應(yīng)支付乙方2024年1月租金作為違約金。全文完。房屋租賃合同范本2024年度1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付日期及方式13.2房屋返還條件及方式第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租人提出續(xù)約書面申請(qǐng)，出租人同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給出租人。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法使用該房屋，不得用于任何非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬：房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞的，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日通知出租人。第九條合同解除9.1解除合同的條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在解除合同前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及方式：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋返還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件及時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情況a)房屋交易涉及的第三方，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等；b)房屋維修、改造涉及的第三方，如施工單位、材料供應(yīng)商等；c)房屋租賃涉及的第三方，如二房東、租賃平臺(tái)等；d)房屋轉(zhuǎn)讓涉及的第三方，如買家、賣家等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同要求提供服務(wù)或協(xié)助。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不構(gòu)成任何形式的代理、合作關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或協(xié)助過程中獲取的甲乙方信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：a)第三方完成其服務(wù)或協(xié)助工作；b)甲乙雙方書面同意第三方終止介入；c)合同約定的第三方介入期限屆滿。8.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙方。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方未同意變更的，原合同繼續(xù)有效。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體條款。第十二條第三方介入的說明12.1本合同所稱第三方介入，是指在房屋租賃過程中，除甲乙方之外的個(gè)體或組織。12.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方完成房屋租賃交易。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四條第三方介入的效力14.1本合同的第三方介入條款自合同簽訂之日起生效。14.2本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：房屋返還確認(rèn)書附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：房屋返還確認(rèn)書附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租方。2.承租方未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)。示例：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助或提供的服務(wù)不符合合同要求。示例：中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。示例：第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。房屋租賃合同范本2024年度2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條附加條款11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2其他特殊約定第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為【】平方米。房屋具體地址為：【】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月【】元人民幣，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方僅限于【】使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自費(fèi)購買租賃房屋及自身財(cái)物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按合同約定收取租金；（2）有權(quán)要求乙方按合同約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施；（2）保證房屋及附屬設(shè)施的安全；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按合同約定使用和經(jīng)營房屋；（2）要求甲方按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在合同解除后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按約定收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十一條附加條款11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單。11.2其他特殊約定雙方對(duì)合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方同意以書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二：聯(lián)系方式。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中如需第三方提供服務(wù)或參與，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。2.2第三方介入并不意味著免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)或參與事項(xiàng)，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供服務(wù)或參與事項(xiàng)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)記錄，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蛱崆爸Ц顿r償保證金。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和實(shí)際損失等因素，約定相應(yīng)的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方書面確定。4.2如無書面約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。5.2第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。5.3甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、信息和場(chǎng)地等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙雙方提供書面交接報(bào)告。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書面交接報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)支付第三方的報(bào)酬。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間因第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系一并終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律同本合同第九條第1款的規(guī)定。第八條其他約定8.1本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如本附加協(xié)議與本合同有沖突之處，以本附加協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。例如：空調(diào)：型號(hào)，數(shù)量1臺(tái)，狀況良好冰箱：型號(hào)，數(shù)量1臺(tái)，狀況良好附件二：聯(lián)系方式列明甲乙雙方及第三方的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息。例如：附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件提供租賃雙方的身份證明復(fù)印件，以證明乙方的租賃主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備未按約定時(shí)間支付租金未按約定維修房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的5%。若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)履行合同約定，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備未按約定維護(hù)房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的5%。若乙方未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。房屋租賃合同范本2024年度3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任8.房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更8.2房屋轉(zhuǎn)讓9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施及用品13.3房屋交接手續(xù)13.4房屋退還手續(xù)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號(hào)公寓室。1.2房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并包含家具、家電等日常用品。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，承租人應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人需向出租人支付押金元。4.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除：租賃期間，如承租人違反本合同約定導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋安全與舒適。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人可根據(jù)自身需求購買人身意外險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)。第八條房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更：在租賃期間，如出租人需要對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租人，并協(xié)商解決可能給承租人帶來的不便。8.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租人，并按照本合同約定辦理合同變更手續(xù)。第九條合同解除9.1解除條件：租賃期間，任何一方提前解除合同，需提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2解除通知：一方提出解除合同的通知后，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除后的事宜。9.3解除后責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同引起的爭(zhēng)議由租賃房屋所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：本合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。13.2附屬設(shè)施及用品：房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，具體清單詳見附件。13.3房屋交接手續(xù)：租賃開始前，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。13.4房屋退還手續(xù)：租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)按照本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，雙方共同辦理房屋退還手續(xù)。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，在租賃期間可能介入本合同的履行過程。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租人或承租人可委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的選擇由出租人或承租人決定，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障等。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4政府部門介入：如政府部門因公共利益需要介入，包括但不限于房屋征收、拆遷等，本合同雙方應(yīng)予以配合。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的一方損失，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及法律規(guī)定等因素確定。如法律有明確規(guī)定，從其規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致一方損失，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額例外：如第三方故意造成損失，或違反法律法規(guī)、本合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方責(zé)任限額不適用。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方介入時(shí)，出租人應(yīng)協(xié)助第三方履行合同職責(zé)，提供必要的資料和信息。18.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方介入時(shí)，承租人應(yīng)配合第三方的工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方原因?qū)е鲁鲎馊嘶虺凶馊藫p失，第三方應(yīng)依法賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括家具、家電等日常用品的數(shù)量和狀態(tài)。附件二：附屬設(shè)施及用品清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施及用品的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及附屬設(shè)施及用品的維護(hù)保養(yǎng)說明。附件三：房屋交接手續(xù)詳細(xì)說明房屋交接的具體流程和注意事項(xiàng)，包括雙方簽字確認(rèn)的交接表格。附件四：房屋退還手續(xù)詳細(xì)說明房屋退還的具體流程和注意事項(xiàng)，包括雙方簽字確認(rèn)的退還表格。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按照本合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照本合同約定支付租金。4.承租人未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照本合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如承租人未按照本合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。房屋租賃合同范本2024年度4本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金分配第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)14.2吸煙規(guī)定14.3訪客管理第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)系方式：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助維修。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)在租賃開始前購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)單據(jù)需提交給出租人備案。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意后，承租人方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。經(jīng)出租人同意后，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。9.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租對(duì)象之間的租金分配事宜由承租人自行解決，出租人不參與。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期和相關(guān)內(nèi)容。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2）合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正，另一方有權(quán)單方面解除合同；3）合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，注明解除日期和相關(guān)內(nèi)容；2）如出租人單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租人；3）如承租人單方面解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人，并支付違約金人民幣捌仟元整（￥8000）；4）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：1）未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣捌仟元整（￥8000）；2）未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.2承租人違約責(zé)任：1）未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣捌仟元整（￥8000）；2）未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣捌仟元整（￥8000）。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十四條其他約定14.1