全新房地產(chǎn)買賣合同2024版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地產(chǎn)買賣合同2024版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3買賣價(jià)格1.4定金1.5交付日期2.房地產(chǎn)描述2.1位置與規(guī)模2.2現(xiàn)狀與condition2.3權(quán)利與限制3.價(jià)格與支付方式3.1總購(gòu)買價(jià)格3.2定金支付3.3付款時(shí)間表3.4支付方式4.交付與過(guò)戶4.1交付條件4.2交付日期4.3過(guò)戶流程5.買方責(zé)任5.1支付費(fèi)用5.2配合過(guò)戶5.3房屋維護(hù)6.賣方責(zé)任6.1房地產(chǎn)狀況6.2產(chǎn)權(quán)保證6.3配合過(guò)戶7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑9.合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件10.適用法律10.1法律適用10.2法院管轄11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋維修11.3環(huán)境問(wèn)題12.附件12.1房地產(chǎn)證照12.2房屋測(cè)量報(bào)告12.3其他重要文件13.簽字頁(yè)13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.附錄14.1房地產(chǎn)圖片14.2相關(guān)地圖第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2房地產(chǎn)本合同所涉及的房地產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。1.3買賣價(jià)格本房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4定金買方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。1.5交付日期雙方約定房地產(chǎn)交付日期為_(kāi)___年__月__日。第二條房地產(chǎn)描述2.1位置與規(guī)模房地產(chǎn)位于____________，占地面積約為_(kāi)___平方米，建筑總面積約為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.2現(xiàn)狀與condition2.3權(quán)利與限制賣方保證對(duì)所述房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如有權(quán)利限制，賣方應(yīng)在本合同簽訂前告知買方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條價(jià)格與支付方式3.1總購(gòu)買價(jià)格本房地產(chǎn)的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2定金支付買方已于本合同第一條1.4款支付定金。3.3付款時(shí)間表（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，已支付。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應(yīng)于____年__月__日前支付。（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應(yīng)于房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.4支付方式房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四條交付與過(guò)戶4.1交付條件房地產(chǎn)交付的條件如下：（1）賣方已按照本合同約定，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。（2）買方已按照本合同約定，支付全部房款。4.2交付日期雙方約定房地產(chǎn)交付日期為_(kāi)___年__月__日。4.3過(guò)戶流程（1）買方提供有效身份證明及購(gòu)房所需相關(guān)文件。（2）賣方提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)文件。（3）雙方共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù)。（4）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同領(lǐng)取新房產(chǎn)證。第五條買方責(zé)任5.1支付費(fèi)用（1）房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。（2）房地產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。（3）房屋維修基金。（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2配合過(guò)戶買方應(yīng)按照本合同第四條4.3款約定，提供相關(guān)文件，配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3房屋維護(hù)買方自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。第六條賣方責(zé)任6.1房地產(chǎn)狀況賣方保證所述房地產(chǎn)在交付時(shí)，符合本合同第二條2.1款、2.2款約定的狀況。6.2產(chǎn)權(quán)保證賣方保證對(duì)所述房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如有權(quán)利限制，賣方應(yīng)在本合同簽訂前告知買方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3配合過(guò)戶賣方應(yīng)按照本合同第四條4.3款約定，提供相關(guān)文件，配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約買方未按照本合同約定支付房款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條3.3款約定的尾款金額的1%。8.2賣方違約賣方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)或未能履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條3.3款約定的尾款金額的1%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的修改與終止10.1修改條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。10.2終止條件本合同在下列條件下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)買方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房地產(chǎn)總價(jià)值。11.2房屋維修買方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。11.3環(huán)境問(wèn)題如房地產(chǎn)所在地的環(huán)境發(fā)生變化，可能影響房地產(chǎn)的使用，買方有權(quán)要求賣方予以解決。第十二條附件12.1房地產(chǎn)證照本合同附件包括房地產(chǎn)證照、房屋平面圖等。12.2房屋測(cè)量報(bào)告本合同附件包括房屋測(cè)量報(bào)告。12.3其他重要文件本合同附件包括其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條簽字頁(yè)本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十四條附錄14.1房地產(chǎn)圖片本合同附錄包括房地產(chǎn)的照片或者其他圖像資料。14.2相關(guān)地圖本合同附錄包括房地產(chǎn)所在地的相關(guān)地圖。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，均視為本合同的第三方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第二條第三方介入的交易流程2.1第三方介入當(dāng)交易過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用第三方所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任限額不超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。3.2責(zé)任界定（1）中介方：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)信息的發(fā)布、推廣、咨詢及促成交易等工作，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)退還已收取的中介費(fèi)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果存在嚴(yán)重偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，如因過(guò)戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供貸款服務(wù)，如因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款失敗，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方、乙方義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行交易過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息、配合第三方完成相關(guān)手續(xù)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保交易順利進(jìn)行等。4.3甲方、乙方與第三方的權(quán)利甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中，均享有依法享有的權(quán)利，包括但不限于要求對(duì)方履行合同義務(wù)、要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任等。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改與終止6.1修改條件本合同經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。6.2終止條件本合同在下列條件下可以終止：（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除本合同。（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條第三方介入后的其他條款7.1第三方通知第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方、乙方及時(shí)通知交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)。7.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。7.3第三方保密第三方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲得的甲方、乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條簽字頁(yè)本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)證照包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、公共維修基金發(fā)票等。附件2：房屋平面圖詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。附件3：房屋測(cè)量報(bào)告包括房屋的尺寸、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳細(xì)數(shù)據(jù)。附件4：交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出交易過(guò)程中所需支付的手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。附件5：過(guò)戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中所需支付的費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。附件6：房屋保險(xiǎn)條款包括保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等信息。附件7：房屋維修條款包括維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修周期等信息。附件8：環(huán)境問(wèn)題相關(guān)文件包括環(huán)境保護(hù)部門出具的環(huán)境狀況報(bào)告、鄰居投訴信等。附件9：貸款合同及利率表如買方選擇貸款購(gòu)房，需提供貸款合同及利率表。附件10：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同及中介費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件11：評(píng)估報(bào)告如涉及房產(chǎn)評(píng)估，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件12：過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同如涉及過(guò)戶服務(wù)，需提供過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同及過(guò)戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件13：貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)合同如涉及貸款服務(wù)，需提供貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)合同及貸款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款。2.乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗。4.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例（如第三條3.3款約定的尾款金額的1%）計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。5.若任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。全新房地產(chǎn)買賣合同2024版1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.1.3見(jiàn)證人1.2房地產(chǎn)描述1.2.1房地產(chǎn)位置1.2.2房地產(chǎn)面積1.2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀1.3價(jià)款與支付1.3.1成交價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間1.4交付與過(guò)戶1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付條件1.4.3過(guò)戶手續(xù)1.5權(quán)利與義務(wù)1.5.1出賣人義務(wù)1.5.2買受人義務(wù)1.5.3雙方共同義務(wù)1.6違約責(zé)任1.6.1出賣人違約1.6.2買受人違約1.6.3違約賠償1.7爭(zhēng)議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同解除1.9附加條款1.9.1特殊情況處理1.9.2補(bǔ)充協(xié)議1.9.3附件2.合同的簽署與備案2.1簽署日期2.2簽署地點(diǎn)2.3見(jiàn)證人簽字2.4備案手續(xù)3.附件3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2出賣人身份證明3.3買受人身份證明3.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體（此處列明甲方全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表）（此處列明乙方全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表）（此處列明丙方全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表）1.2房地產(chǎn)描述1.2.1房地產(chǎn)位置：（此處列明房地產(chǎn)的具體位置、所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等信息）1.2.2房地產(chǎn)面積：（此處列明房地產(chǎn)的總面積，包括土地面積和建筑物面積）1.2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（此處列明房地產(chǎn)的用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等現(xiàn)狀）第二條價(jià)款與支付1.成交價(jià)格：（此處列明房地產(chǎn)的成交價(jià)格，包括貨幣種類、金額）2.付款方式：（此處列明買受人支付價(jià)款的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等）3.付款時(shí)間：（此處列明買受人支付價(jià)款的支付時(shí)間，包括首付款、分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第三條交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間：（此處列明房地產(chǎn)交付給買受人的具體時(shí)間）2.交付條件：（此處列明房地產(chǎn)交付的條件，如款項(xiàng)支付完畢、產(chǎn)權(quán)清晰等）3.過(guò)戶手續(xù)：（此處列明房地產(chǎn)過(guò)戶所需要的手續(xù)，包括需要提交的文件、辦理流程等）第四條權(quán)利與義務(wù)1.出賣人義務(wù)：（此處列明甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保證房產(chǎn)權(quán)益、配合過(guò)戶等）2.買受人義務(wù)：（此處列明乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如按時(shí)支付價(jià)款、配合過(guò)戶等）3.雙方共同義務(wù)：（此處列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中共同承擔(dān)的義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)益等）第五條違約責(zé)任1.出賣人違約：（此處列明甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如延遲交付、產(chǎn)權(quán)瑕疵等）2.買受人違約：（此處列明乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如延遲付款、不符合過(guò)戶條件等）3.違約賠償：（此處列明違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失范圍、計(jì)算方式等）第六條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：（此處列明雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式）2.調(diào)解解決：（此處列明雙方在協(xié)商不成時(shí)，可以采取的調(diào)解解決方式，如申請(qǐng)第三方調(diào)解等）3.法律途徑：（此處列明雙方在調(diào)解不成時(shí)，應(yīng)采取的法律途徑，如提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟等）第八條合同的生效、變更與解除1.合同生效條件：（此處列明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等）2.合同變更：（此處列明合同變更的條件、程序，以及變更的內(nèi)容應(yīng)符合的相關(guān)規(guī)定）3.合同解除：（此處列明合同解除的條件、程序，以及解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)）第九條附加條款1.特殊情況處理：（此處列明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況時(shí)的處理方式，如不可抗力等）2.補(bǔ)充協(xié)議：（此處列明合同履行過(guò)程中雙方可簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力）3.附件：（此處列明合同附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等，附件與合同具有同等法律效力）第十條合同的簽署與備案1.簽署日期：（此處列明合同簽署的具體日期）2.簽署地點(diǎn)：（此處列明合同簽署的具體地點(diǎn)）3.見(jiàn)證人簽字：（此處列明見(jiàn)證人簽字的位置，見(jiàn)證人對(duì)合同的簽署過(guò)程和內(nèi)容予以證明）4.備案手續(xù)：（此處列明合同備案所需的手續(xù)，包括需要提交的文件、辦理流程等）第十一條附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：（此處列明附件中房地產(chǎn)權(quán)屬證明的名稱、數(shù)量、相關(guān)內(nèi)容等）2.出賣人身份證明：（此處列明附件中甲方身份證明的名稱、數(shù)量、相關(guān)內(nèi)容等）3.買受人身份證明：（此處列明附件中乙方身份證明的名稱、數(shù)量、相關(guān)內(nèi)容等）4.其他相關(guān)文件：（此處列明附件中其他相關(guān)文件的名稱、數(shù)量、相關(guān)內(nèi)容等）第十二條合同的轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓：（此處列明合同履行過(guò)程中，甲方和乙方是否可以將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序）2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓：（此處列明合同履行過(guò)程中，甲方和乙方是否可以將其義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序）第十三條合同的終止1.終止條件：（此處列明合同終止的條件，如房地產(chǎn)過(guò)戶完成、價(jià)款支付完畢等）2.終止程序：（此處列明合同終止的程序，如雙方簽署終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）3.終止后的處理：（此處列明合同終止后，雙方應(yīng)如何處理剩余的事宜，如退還已支付的款項(xiàng)、交還房產(chǎn)等）第十四條違約金1.違約金金額：（此處列明違約方應(yīng)支付的違約金金額，以及計(jì)算方式）2.違約金支付時(shí)間：（此處列明違約方支付違約金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.違約金支付方式：（此處列明違約方支付違約金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.違約金用途：（此處列明違約金的使用目的，如賠償對(duì)方損失、彌補(bǔ)合同缺陷等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：（此處明確第三方的定義，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）1.2第三方責(zé)任：（此處詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等）1.3第三方權(quán)利：（此處詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、要求提供資料等）第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：（此處詳細(xì)描述第三方介入合同履行的程序，如甲方、乙方通知第三方介入，第三方進(jìn)行核實(shí)等）2.2第三方介入條件：（此處詳細(xì)列出第三方介入的條件，如雙方同意、合同約定等）第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：（此處明確甲方、乙方是否承擔(dān)第三方費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間）3.2第三方費(fèi)用支付方式：（此處詳細(xì)列出支付第三方費(fèi)用的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：（此處明確第三方責(zé)任限額的定義，如第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失賠償限額）4.2第三方責(zé)任限額金額：（此處列出第三方責(zé)任限額的具體金額）4.3第三方責(zé)任限額適用范圍：（此處詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額適用的范圍，如第三方過(guò)失導(dǎo)致的損失、違約行為等）第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：（此處明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如第三方為甲乙方的代理人、顧問(wèn)等）5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：（此處詳細(xì)列出第三方與甲乙方的權(quán)利劃分，如合同履行過(guò)程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等）5.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：（此處詳細(xì)列出第三方與甲乙方的義務(wù)劃分，如提供真實(shí)信息、協(xié)助履行合同等）第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：（此處詳細(xì)列出第三方違約的情形，如未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)完成任務(wù)等）6.2第三方違約處理方式：（此處詳細(xì)列出第三方違約時(shí)的處理方式，如要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等）6.3第三方違約責(zé)任：（此處詳細(xì)列出第三方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等）第七條第三方退出合同7.1第三方退出條件：（此處詳細(xì)列出第三方退出合同的條件，如合同履行完畢、雙方同意等）7.2第三方退出程序：（此處詳細(xì)描述第三方退出合同的程序，如通知甲方、乙方，辦理相關(guān)手續(xù)等）7.3第三方退出后的處理：（此處詳細(xì)列出第三方退出合同后應(yīng)處理的事宜，如退還已支付的費(fèi)用、交還相關(guān)資料等）第八條甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)8.1授權(quán)范圍：（此處詳細(xì)列出甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍，如合同履行過(guò)程中的決策權(quán)、簽署文件等）8.2授權(quán)期限：（此處詳細(xì)列出甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)期限）8.3授權(quán)終止條件：（此處詳細(xì)列出授權(quán)終止的條件，如合同履行完畢、第三方違約等）第九條甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督與考核方式：（此處詳細(xì)列出甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督與考核方式，如定期審查、評(píng)估等）9.2監(jiān)督與考核內(nèi)容：（此處詳細(xì)列出甲方、乙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督與考核的內(nèi)容，如服務(wù)質(zhì)量、工作效率等）9.3監(jiān)督與考核結(jié)果應(yīng)用：（此處詳細(xì)列出監(jiān)督與考核結(jié)果的應(yīng)用方式，如作為支付費(fèi)用的依據(jù)、作為評(píng)價(jià)依據(jù)等）第十條違約金的調(diào)整10.1違約金調(diào)整條件：（此處詳細(xì)列出違約金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等）10.2違約金調(diào)整方式：（此處詳細(xì)列出違約金調(diào)整的方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）10.3違約金調(diào)整程序：（此處詳細(xì)描述違約金調(diào)整的程序，如甲方、乙方提出調(diào)整請(qǐng)求，第三方進(jìn)行核實(shí)等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明