房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同2024年版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同2024年版本合同目錄一覽第一條：詞語定義1.1房屋：指位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的____棟____層____室。1.2贈與人：指具有房屋所有權(quán)，并同意將房屋贈與受贈人的自然人或法人。1.3受贈人：指接受贈與房屋的自然人或法人。第二條：贈與房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋建筑面積：____平方米。第三條：贈與條件3.1贈與人須為房屋的合法所有權(quán)人。3.2贈與人為自然人時，應(yīng)具有完全民事行為能力。3.3贈與人同意將房屋無償贈與給受贈人。3.4受贈人同意接受贈與的房屋。第四條：贈與房屋的交付4.1贈與人與受贈人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3房屋交付時間：自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起。第五條：贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1贈與人與受贈人應(yīng)按照本合同約定，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2贈與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行，不得設(shè)置任何障礙。5.3受贈人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用。第六條：贈與房屋的過戶稅費(fèi)6.1贈與人應(yīng)承擔(dān)過戶稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.2受贈人應(yīng)協(xié)助贈與人辦理過戶稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第七條：贈與房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1受贈人應(yīng)按照房屋使用說明書和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)贈與的房屋。7.2贈與人不得干預(yù)受贈人對房屋的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)。第八條：合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。8.2贈與人不得單方面撤銷贈與，但法律另有規(guī)定的除外。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條：贈與房屋的保險13.1贈與人應(yīng)將房屋辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交給受贈人。13.2保險費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。第十四條：合同的保管14.1本合同及其附件，由雙方共同保管。14.2任何一方不得擅自銷毀或篡改本合同及其附件。第一部分：合同如下：第一條：詞語定義1.1房屋：指位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的____棟____層____室。1.2贈與人：指具有房屋所有權(quán)，并同意將房屋贈與受贈人的自然人或法人。1.3受贈人：指接受贈與房屋的自然人或法人。第二條：贈與房屋的基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋建筑面積：____平方米。2.5房屋的其他具體情況：如土地使用權(quán)證號、規(guī)劃用途、建筑年代等。第三條：贈與條件3.1贈與人須為房屋的合法所有權(quán)人。3.2贈與人為自然人時，應(yīng)具有完全民事行為能力。3.3贈與人同意將房屋無償贈與給受贈人。3.4受贈人同意接受贈與的房屋。3.5贈與人與受贈人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：贈與房屋的交付4.1贈與人與受贈人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3房屋交付時間：自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起。4.4房屋交付的具體方式：如直接鑰匙交付、過戶至受贈人名下等。第五條：贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1贈與人與受贈人應(yīng)按照本合同約定，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2贈與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利進(jìn)行，不得設(shè)置任何障礙。5.3受贈人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用。5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成的時間：自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起。第六條：贈與房屋的過戶稅費(fèi)6.1贈與人應(yīng)承擔(dān)過戶稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。6.2受贈人應(yīng)協(xié)助贈與人辦理過戶稅費(fèi)的繳納手續(xù)。6.3過戶稅費(fèi)的支付時間和方式：如合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付等。第七條：贈與房屋的保險7.1贈與人應(yīng)將房屋辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交給受贈人。7.2保險費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。7.3保險的保險期限：自房屋交付之日起至____年。7.4保險的具體內(nèi)容：如火災(zāi)、盜竊等基本保險范圍。第八條：合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。8.2贈與人不得單方面撤銷贈與，但法律另有規(guī)定的除外。8.3任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前____天通知對方，并說明理由。8.4變更或解除合同的條件和程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟的時間和地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的生效條件：雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。11.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件的內(nèi)容：如房屋使用和維護(hù)的具體規(guī)定、物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)等。第十二條：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3修改和補(bǔ)充的程序：雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十三條：贈與房屋的保險13.1贈與人應(yīng)將房屋辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交給受贈人。13.2保險費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。13.3保險的保險期限：自房屋交付之日起至____年。13.4保險的具體內(nèi)容：如火災(zāi)、盜竊等基本保險范圍。第十四條：合同的保管14.1本合同及其附件，由雙方共同保管。14.2任何一方不得擅自銷毀或篡改本合同及其附件。14.3合同的保管地點(diǎn)：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。第二條：第三方選擇及指定2.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及費(fèi)用。2.2甲乙方應(yīng)在合同中指定第三方，并明確其職責(zé)及義務(wù)。2.3甲乙方選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。第三條：第三方介入的程序及時間3.1第三方介入的時間：自甲乙方簽訂本合同之日起，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.2第三方介入的程序：甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。3.3甲乙方應(yīng)按照約定時間，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方的權(quán)利及義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方提供必要的文件和證明材料。4.2第三方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.4第三方應(yīng)保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方的賠償責(zé)任限額為____元。5.2第三方對房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理延遲的責(zé)任限額：如因第三方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方與第三方簽訂終止服務(wù)協(xié)議，明確終止時間、原因及后續(xù)事項(xiàng)。第八條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定時間，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付金額：根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)支付的第三方服務(wù)費(fèi)用為____元。第九條：第三方服務(wù)質(zhì)量的保障9.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。9.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議時，應(yīng)及時提出，并有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十條：第三方服務(wù)過程中的糾紛解決10.1甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方服務(wù)記錄的保存11.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同要求，保存與服務(wù)相關(guān)的記錄和文件。11.2甲乙方有權(quán)查閱第三方保存的服務(wù)記錄和文件，以確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容的履行情況。第十二條：第三方服務(wù)的保密性12.1第三方應(yīng)對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙方隱私和商業(yè)秘密予以保密。12.2第三方不得將甲乙方的隱私和商業(yè)秘密泄露給任何無關(guān)的第三方。第十三條：第三方服務(wù)的連續(xù)性和一致性13.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)內(nèi)容的連續(xù)性和一致性。13.2甲乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行說明和解釋。第十四條：與第三方服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)14.1甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同要求，履行與第三方服務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。14.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：贈與人身份證明復(fù)印件附件三：受贈人身份證明復(fù)印件附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記確認(rèn)書附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：保險單復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件九：房屋現(xiàn)狀照片附件十：其他相關(guān)文件和證明材料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明贈與房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：贈與人身份證明復(fù)印件說明：本附件為贈與人身份證明的復(fù)印件，用于證明贈與人的身份及民事行為能力。附件三：受贈人身份證明復(fù)印件說明：本附件為受贈人身份證明的復(fù)印件，用于證明受贈人的身份及民事行為能力。附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，用于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記確認(rèn)書說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記已完成。附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明贈與人與物業(yè)服務(wù)公司的合作關(guān)系。附件七：保險單復(fù)印件說明：本附件為保險單的復(fù)印件，用于證明贈與人已為房屋辦理保險手續(xù)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及費(fèi)用等。附件九：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋在贈與前的實(shí)際情況。附件十：其他相關(guān)文件和證明材料說明：本附件為其他與贈與房屋相關(guān)的文件和證明材料，用于輔助證明房屋的權(quán)屬及現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整。3.甲乙雙方未按照約定時間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.贈與人單方面撤銷贈與，或法律另有規(guī)定。5.受贈人對贈與的房屋進(jìn)行不當(dāng)使用、維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。7.第三方泄露甲乙方隱私和商業(yè)秘密。8.第三方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償對方損失的責(zé)任。2.甲乙雙方提供的文件和證明材料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定時間完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期違約金。4.贈與人單方面撤銷贈與的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.受贈人對贈與的房屋進(jìn)行不當(dāng)使用、維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約