2024年住宅租賃中介協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃中介協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善維護(hù)。4.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施正常損耗外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2租賃期間，乙方如發(fā)生人身傷亡，自行負(fù)責(zé)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。7.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善維護(hù)。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。9.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。第十條合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十三條法律適用及合同效力13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：14.2乙方聯(lián)系人：第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期為1個月。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：戶名：X賬號：X開戶行：銀行分行第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將押金退還至乙方指定的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善維護(hù)。4.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施正常損耗外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2租賃期間，乙方如發(fā)生人身傷亡，自行負(fù)責(zé)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。7.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租金和押金。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善維護(hù)。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。8.4乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。8.5乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全，并采取必要的安全措施。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。9.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。9.3如甲方未按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4如乙方未按約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。12.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，甲方應(yīng)在租賃期滿后自行承擔(dān)。第十三條法律適用及合同效力13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：姓名：X電話：X地址：X14.2乙方聯(lián)系人：姓名：X電話：X地址：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋保險單復(fù)印件附件六：物業(yè)管理規(guī)定附件一的詳細(xì)要求和說明：1.房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。2.房屋在交接時的現(xiàn)狀描述，包括但不限于墻面、地面、家具、電器等的狀態(tài)。3.甲乙雙方簽字確認(rèn)的交接日期和時間。4.甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋鑰匙交接記錄。附件二的詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)與正本內(nèi)容一致，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件三的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明乙方已按時支付租金。附件四的詳細(xì)要求和說明：押金支付證明應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明乙方已按時支付押金。附件五的詳細(xì)要求和說明：房屋保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險單的正面、背面及保險條款等，以證明乙方已辦理房屋保險。附件六的詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理公司制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的繳納、房屋使用規(guī)范、公共區(qū)域的使用規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的金額或比例進(jìn)行計算。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。如果乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣50元/天。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法授權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.租