離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024年版）

離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于雙方婚姻關(guān)系已終止，為明確離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議簽訂背景如下：

一、甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，雙方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后共同購置位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證登記人為甲方。

二、雙方于______年______月______日辦理離婚手續(xù)，現(xiàn)雙方就離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致意見。

三、為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)將在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1目標(biāo)房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性缺陷。

第四條價(jià)格支付

4.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)，價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

4.3乙方應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。

第六條違約責(zé)任

6.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______。

6.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3甲方有義務(wù)確保目標(biāo)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性缺陷。

1.4甲方有義務(wù)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

1.5甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。

2.3乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%。

2.4乙方有義務(wù)在目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

2.5乙方有義務(wù)配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.6乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

第三條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)在目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件后，按照本協(xié)議約定的條款履行付款義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)確保在目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中，及時(shí)提供必要的文件和證明，以免影響手續(xù)的辦理進(jìn)度。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

第四條爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

4.2在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。

4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第五條合作方式

5.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

5.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

5.3雙方在合作過程中，如需變更本協(xié)議的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

5.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本協(xié)議的有效期限屆滿前，如雙方未提前解除協(xié)議，本協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)______年。

第二條合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

第三條合同解除

3.1雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)解除：

3.3.1目標(biāo)房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)存在；

3.3.2雙方約定的解除條件成就；

3.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

第四條合同終止

4.1本協(xié)議在有效期限屆滿或者解除后終止。

4.2本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，本協(xié)議除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第六條法律適用

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第七條管轄法院

7.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

第八條合同效力

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.婚姻狀況證明文件（如離婚證、離婚協(xié)議書等）

5.雙方身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

7.目標(biāo)房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述及維修保養(yǎng)記錄

8.雙方授權(quán)委托書（如有）

9.其他可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和合同履行的相關(guān)文件和證明材料

10.任何雙方認(rèn)為必要的其他附件

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章：

-甲方代表（姓名）：_________________