二零二四年度龍湖地產(chǎn)品牌授權(quán)合同

二零二四年度龍湖地產(chǎn)品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽第一條：授權(quán)范圍1.1授權(quán)產(chǎn)品1.2授權(quán)區(qū)域1.3授權(quán)期限第二條：授權(quán)條件2.1授權(quán)方資質(zhì)2.2被授權(quán)方資質(zhì)2.3授權(quán)費(fèi)用第三條：授權(quán)使用方式3.1商標(biāo)使用3.2品牌宣傳3.3產(chǎn)品銷售第四條：授權(quán)方的義務(wù)4.1授權(quán)方保證授權(quán)的真實(shí)性4.2授權(quán)方提供品牌支持4.3授權(quán)方負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)第五條：被授權(quán)方的義務(wù)5.1被授權(quán)方遵守授權(quán)范圍5.2被授權(quán)方保證產(chǎn)品質(zhì)量5.3被授權(quán)方負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1授權(quán)方的違約責(zé)任7.2被授權(quán)方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的生效、履行和解除9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1授權(quán)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2被授權(quán)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條：合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3適用法律第一部分：合同如下：第一條：授權(quán)范圍1.1授權(quán)產(chǎn)品1.1.1本合同授權(quán)范圍包括但不限于龍湖地產(chǎn)品牌旗下的住宅、商業(yè)、酒店、物業(yè)管理等產(chǎn)品。1.1.2授權(quán)方應(yīng)確保授權(quán)產(chǎn)品的品質(zhì)和服務(wù)水平，符合龍湖地產(chǎn)的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。1.2授權(quán)區(qū)域1.2.1授權(quán)方同意在被授權(quán)方指定的區(qū)域內(nèi)使用龍湖地產(chǎn)品牌。1.2.2被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)合法使用龍湖地產(chǎn)品牌，不得超出授權(quán)范圍。1.3授權(quán)期限1.3.1本合同的授權(quán)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)提供必要的品牌支持和宣傳協(xié)助。第二條：授權(quán)條件2.1授權(quán)方資質(zhì)2.1.1授權(quán)方應(yīng)為合法成立并有效存在的龍湖地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。2.1.2授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保被授權(quán)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.2被授權(quán)方資質(zhì)2.2.1被授權(quán)方應(yīng)為合法成立并有效存在的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2.3授權(quán)費(fèi)用2.3.1被授權(quán)方應(yīng)向授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件一。2.3.2授權(quán)方應(yīng)在收到授權(quán)費(fèi)用后提供授權(quán)書和相關(guān)的品牌使用權(quán)證明。第三條：授權(quán)使用方式3.1商標(biāo)使用3.1.1被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)合法使用龍湖地產(chǎn)品牌的商標(biāo)。3.1.2被授權(quán)方不得將龍湖地產(chǎn)品牌商標(biāo)進(jìn)行修改、變色或與其他商標(biāo)組合使用。3.2品牌宣傳3.2.1被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行龍湖地產(chǎn)品牌的宣傳和推廣活動(dòng)。3.2.2被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求進(jìn)行品牌宣傳，并提供宣傳材料和廣告設(shè)計(jì)。3.3產(chǎn)品銷售3.3.1被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售龍湖地產(chǎn)品牌的產(chǎn)品。3.3.2被授權(quán)方應(yīng)確保產(chǎn)品銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量和售后服務(wù)符合龍湖地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。第四條：授權(quán)方的義務(wù)4.1授權(quán)方保證授權(quán)的真實(shí)性4.1.1授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并確保授權(quán)的真實(shí)性和合法性。4.1.2授權(quán)方應(yīng)提供龍湖地產(chǎn)品牌的商標(biāo)注冊(cè)證明和相關(guān)權(quán)利文件。4.2授權(quán)方提供品牌支持4.2.1授權(quán)方應(yīng)提供品牌培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣和銷售支持等方面的協(xié)助。4.2.2授權(quán)方應(yīng)定期與被授權(quán)方溝通，了解授權(quán)產(chǎn)品的銷售情況和市場(chǎng)反饋。4.3授權(quán)方負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)4.3.1授權(quán)方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)龍湖地產(chǎn)品牌的形象和聲譽(yù)。4.3.2授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條：被授權(quán)方的義務(wù)5.1被授權(quán)方遵守授權(quán)范圍5.1.1被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)合法使用龍湖地產(chǎn)品牌，不得超出授權(quán)范圍。5.1.2被授權(quán)方不得將龍湖地產(chǎn)品牌授權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。5.2被授權(quán)方保證產(chǎn)品質(zhì)量5.2.1被授權(quán)方應(yīng)保證授權(quán)產(chǎn)品的質(zhì)量符合龍湖地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2被授權(quán)方應(yīng)提供產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)認(rèn)證文件。5.3被授權(quán)方負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)5.3.1被授權(quán)方應(yīng)積極維護(hù)龍湖地產(chǎn)品牌的形象和聲譽(yù)。5.3.2被授權(quán)方應(yīng)對(duì)授權(quán)產(chǎn)品的銷售情況和市場(chǎng)反饋進(jìn)行定期報(bào)告。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等。6.2終止條件6.2.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。6.2.2合同終止前，被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求完成剩余產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，被授權(quán)方應(yīng)停止使用龍湖地產(chǎn)品牌，并銷第八條：違約責(zé)任8.1授權(quán)方的違約責(zé)任8.1.1授權(quán)方未按照約定提供品牌支持、宣傳協(xié)助的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2授權(quán)方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給被授權(quán)方造成的損失。8.2被授權(quán)方的違約責(zé)任8.2.1被授權(quán)方未按照約定使用龍湖地產(chǎn)品牌、銷售產(chǎn)品的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2被授權(quán)方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給授權(quán)方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2.2合同簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。9.3適用法律9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.2.2若法律對(duì)保密義務(wù)的期限有較長(zhǎng)規(guī)定的，應(yīng)從其規(guī)定。10.3違約保密條款10.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3.2雙方均同意，違約賠償?shù)挠?jì)算方式詳見附件二。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1授權(quán)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1授權(quán)方應(yīng)對(duì)龍湖地產(chǎn)品牌的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。11.1.2授權(quán)方發(fā)現(xiàn)被授權(quán)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求被授權(quán)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2被授權(quán)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1被授權(quán)方應(yīng)對(duì)其銷售產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。11.2.2被授權(quán)方發(fā)現(xiàn)授權(quán)產(chǎn)品侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知授權(quán)方，并配合授權(quán)方采取相應(yīng)措施。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1因被授權(quán)方侵權(quán)行為導(dǎo)致授權(quán)方受到第三方的索賠或訴訟的，被授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3.2授權(quán)方因侵權(quán)行為受到第三方的索賠或訴訟的，被授權(quán)方應(yīng)給予授權(quán)方必要的協(xié)助和支持。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)影響合同的履行。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定合同的繼續(xù)履行或終止。第十三條：附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括附件一《授權(quán)費(fèi)用支付明細(xì)》和附件二《違約賠償計(jì)算方式》。13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.2.2合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1合同解除后，被授權(quán)方應(yīng)停止使用龍湖地產(chǎn)品牌，并按照授權(quán)方的要求處理剩余產(chǎn)品。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條：合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)。14.3.2第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)產(chǎn)品、提供技術(shù)支持等。14.4第三方責(zé)任14.4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。14.4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得超越甲乙方授權(quán)的范圍。14.5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違法或違反合同。14.6.2甲乙方對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲乙方解決問題。14.7第三方與甲乙方的關(guān)系14.7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)為本合同的補(bǔ)充，而非替代。14.7.2第三方與甲乙方之間的合同變更或終止，應(yīng)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.8第三方違約處理14.8.1若第三方違反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。14.8.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.9第三方保密義務(wù)14.9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.9.2第三方保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，但不少于五年。14.10第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.10.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。14.10.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。14.11不可抗力事件的第三方處理14.11.1若第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。14.11.2第三方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。14.12合同解除與第三方14.12.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求處理剩余產(chǎn)品或服務(wù)。14.12.2合同解除后，第三方不免除其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。14.13爭(zhēng)議解決與第三方14.13.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.14適用法律與第三方14.14.1第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。14.14.2本合同的簽訂地、履行地和爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《授權(quán)費(fèi)用支付明細(xì)》本附件詳細(xì)列出了授權(quán)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。甲乙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定支付授權(quán)費(fèi)用。附件二：《違約賠償計(jì)算方式》本附件詳細(xì)說明了違約賠償?shù)挠?jì)算方式，包括賠償金額的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)等。甲乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定計(jì)算違約賠償。附件三：《龍湖地產(chǎn)品牌使用規(guī)范》本附件詳細(xì)列出了龍湖地產(chǎn)品牌的使用規(guī)范，包括品牌標(biāo)志的使用、品牌宣傳的方式和標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙方應(yīng)遵守附件三的規(guī)定使用龍湖地產(chǎn)品牌。附件四：《產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》本附件詳細(xì)列出了產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量保證期限等。甲乙方應(yīng)按照附件四的規(guī)定保證產(chǎn)品質(zhì)量。附件五：《售后服務(wù)規(guī)范》本附件詳細(xì)說明了售后服務(wù)的規(guī)范和要求，包括售后服務(wù)的范圍、售后服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量等。甲乙方應(yīng)遵守附件五的規(guī)定提供售后服務(wù)。附件六：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》本附件是甲乙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行的情況、存在的問題和改進(jìn)措施等。甲乙方應(yīng)定期提交附件六的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)授權(quán)使用龍湖地產(chǎn)品牌甲乙方未經(jīng)授權(quán)使用龍湖地產(chǎn)品牌的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，屬于違約行為。2.超越授權(quán)范圍使用龍湖地產(chǎn)品牌甲乙方超越授權(quán)范圍使用龍湖地產(chǎn)品牌，如在未被授權(quán)的產(chǎn)品上使用品牌商標(biāo)，屬于違約行為。3.產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定甲乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合附件四《產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，屬于違約行為。4.服務(wù)不符合售后服務(wù)規(guī)范甲乙方提供的售后服務(wù)不符合附件五《售后服務(wù)規(guī)范》的規(guī)定，屬于違約行為。5.未按照約定支付授權(quán)費(fèi)用甲乙方未按照附件一《授權(quán)費(fèi)