標(biāo)準(zhǔn)格式建設(shè)工程借款合同書

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)格式建設(shè)工程借款合同書甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)工程所需資金，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方實(shí)際借款金額以銀行實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在甲方完成建設(shè)項(xiàng)目的工程進(jìn)度并滿足還款條件后，按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)向甲方提供貸款。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率_______%。3.2借款利息的計(jì)算方式為：按日計(jì)息，利息=本金×年利率÷365×借款天數(shù)。3.3借款利息從甲方實(shí)際借款金額到賬之日開始計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，向乙方還款。4.2還款計(jì)劃及還款方式如下：（1）甲方于_______年_______月_______日前一次性還清借款本金；（2）甲方于_______年_______月_______日前一次性支付借款利息。第五條還款保證（1）甲方名下的不動產(chǎn)證號：_______，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)；（2）甲方名下的動產(chǎn)：_______。5.2甲方若逾期還款，乙方有權(quán)依法處置上述擔(dān)保物，用以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，合同主體資格合法。2.借款金額、借款期限、借款利率等合同條款要明確，避免含糊不清。3.還款計(jì)劃及還款方式要具體明確，確保甲方按時(shí)還款。4.還款保證要合法有效，確保乙方權(quán)益得到保障。5.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益公平合理。6.合同履行過程中，注意遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，判決解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。2.合同主體資格：指合同當(dāng)事人依法享有簽訂、履行合同的權(quán)利和能力。3.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度。5.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比例。6.還款計(jì)劃：指甲方按照約定的時(shí)間和方式償還借款本息的安排。7.還款方式：指甲方償還借款本息的方式，如一次性還款、分期還款等。8.還款保證：指為確保借款償還，借款人提供的擔(dān)保措施。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：甲方為一個(gè)小企業(yè)，需要貸款進(jìn)行店鋪裝修。場合描述：甲方是一家小型服裝店，想要進(jìn)行店鋪裝修以提升品牌形象，但資金有限，因此向乙方申請貸款。補(bǔ)充條款：鑒于甲方是一家小型企業(yè)，乙方在審批貸款時(shí)應(yīng)考慮甲方的經(jīng)營狀況和還款能力，提供適當(dāng)?shù)馁J款額度和還款期限。2.情形二：乙方為銀行，需要對甲方的貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。場合描述：乙方是一家銀行，需要對甲方的貸款申請進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，了解甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及還款能力。若乙方認(rèn)為甲方的信用狀況不符合貸款要求，有權(quán)拒絕提供貸款。3.情形三：甲方為個(gè)人，需要貸款購買房屋。場合描述：甲方是一名購房者，希望通過貸款購買一套新房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供購房合同或房屋買賣協(xié)議作為借款用途的證明。乙方在貸款審批過程中應(yīng)核實(shí)甲方的購房資格和貸款需求。4.情形四：乙方為親朋好友，對甲方的貸款進(jìn)行擔(dān)保。場合描述：乙方是甲方的親朋好友，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。補(bǔ)充條款：乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。若甲方無法按時(shí)還款，