參建住宅項(xiàng)目合同書參考

合同編號(hào)：__________參建住宅項(xiàng)目合同書第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目_______（工作內(nèi)容），包括但不限于：（1）_______（2）_______（3）_______2.2乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合_______（標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等）要求。第三條合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______第四條合同履行期限4.1乙方向甲方提交合同履約保證金的時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2乙方完成本項(xiàng)目的時(shí)間為_______年_______月_______日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，保證本項(xiàng)目質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起_______年。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限為_______年。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求履行合同，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如未按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.項(xiàng)目概述：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，確保雙方對(duì)項(xiàng)目范圍有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。3.合同范圍與工作內(nèi)容：明確乙方的合同義務(wù)和工作內(nèi)容，避免因工作范圍不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.合同價(jià)格：明確合同價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方對(duì)款項(xiàng)支付有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。5.合同履行期限：明確項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.保密條款：明確保密內(nèi)容和保密期限，確保雙方對(duì)保密義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約賠償方式，確保雙方在違約情況下有清晰的解決方案。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和訴訟地點(diǎn)，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有清晰的解決途徑。解決辦法：1.雙方簽訂正式的合同文本，確保合同的合法性和有效性。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.定期溝通，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面有清晰的了解和共識(shí)。4.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.合同主體：指合同當(dāng)事人，包括甲方和乙方。3.合同履行：指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過程。6.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的法定時(shí)間限制。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)，雙方就某個(gè)住宅項(xiàng)目達(dá)成合作。2.甲方為設(shè)計(jì)院，乙方為施工單位，雙方就某個(gè)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工達(dá)成合作。3.甲方為住宅項(xiàng)目投資方，乙方為項(xiàng)目管理公司，雙方就項(xiàng)目管理和施工監(jiān)督達(dá)成合作。4.甲方為政府部門，乙方為住宅項(xiàng)目施工單位，雙方就政府投資的住宅項(xiàng)目施工達(dá)成合作。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方為設(shè)計(jì)院，乙方為施工單位：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)要求，并確保設(shè)計(jì)合理、可行。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方為住宅項(xiàng)目投資方，乙方為項(xiàng)目管理公司：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金，并確保資金按時(shí)到位。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和施工監(jiān)督，并確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。4.甲方為政府部門，乙方為住宅項(xiàng)目施工單位：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件2.規(guī)劃許可證明文件3.施工許可