標(biāo)準(zhǔn)車位買賣合同范文

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（項(xiàng)目名稱），車位的具體位置和編號為_______。1.2車位的規(guī)劃用途為_______，車位的面積為_______平方米。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議和瑕疵，具備買賣條件。第二條買賣雙方基本情況2.1甲方為該房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代理人，具備該車位的出售資格。2.2乙方為具有購買該車位資格的自然人、法人或其他組織。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)該車位的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付全部車位的購買價(jià)款。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到全部購買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付購買價(jià)款。5.2甲方有義務(wù)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和瑕疵。5.3乙方有權(quán)按照合同約定，使用和處置所購車位。5.4乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付車位或過戶的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方賠償。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方賠償。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具備完全民事行為能力，并保證提供的個(gè)人信息、資格等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)確保該車位不存在任何權(quán)利爭議和瑕疵，具備買賣條件。（3）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。（4）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的過戶手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定時(shí)間交付車位或過戶，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。（3）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)交易、管理活動的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。3.完全民事行為能力：是指具備完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格，如成年人。4.權(quán)利爭議：是指合同雙方在權(quán)利享有、行使、限制等方面發(fā)生的爭議。5.過戶：是指將房地產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常為合同總金額的一定比例。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位買賣雙方為親朋好友補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額為人民幣_______元整。同時(shí)，乙方承諾在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付購買價(jià)款。2.場合：車位買賣用于投資或出租3.場合：買方為車位首次購買者補(bǔ)充條款：甲方對乙方進(jìn)行車位使用和保養(yǎng)的培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)車位。同時(shí)，甲方提供_______年的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。4.場合：車位買賣涉及多個(gè)買家補(bǔ)充條款：如該車位涉及多個(gè)買家，甲方應(yīng)按照先來先得的原則進(jìn)行分配。如乙方在車位分配過程中未能獲得車位，甲方