房屋租賃解除協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃解除協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條解除合同的基本情況1.1甲乙雙方同意自____年____月____日起解除原租賃合同。第二條解除合同的條件及期限2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的違約金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付自解除合同之日起至原租賃合同到期之日止的租金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。第三條違約責(zé)任3.1乙方如未按照本協(xié)議約定的期限搬離房屋，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照本協(xié)議約定的期限支付違約金、租金或押金，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定要求乙方支付滯納金。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂房屋租賃解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容與原租賃合同一致，避免因協(xié)議內(nèi)容不完整或不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方在解除合同前應(yīng)將房屋內(nèi)個(gè)人物品搬離，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，以免產(chǎn)生額外的維修費(fèi)用。（3）乙方在解除合同后應(yīng)按照約定向甲方支付違約金、租金及押金，避免因逾期支付產(chǎn)生的滯納金等額外費(fèi)用。（4）甲乙雙方在簽訂協(xié)議過程中，應(yīng)確保協(xié)議中的姓名、聯(lián)系方式、地址等個(gè)人信息真實(shí)有效，以免影響協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決。2.解決辦法：（1）若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至原租賃合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和收益房屋。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向另一方支付的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計(jì)算。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)事先約定的仲裁條款，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。合同補(bǔ)充條款：1.若乙方在解除合同前未能將房屋內(nèi)個(gè)人物品搬離，甲方有權(quán)雇傭搬家公司進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方在解除合同后未能按照約定支付違約金、租金或押金，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)保留從乙方預(yù)留的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。3.若房屋在解除合同后出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.若乙方在解除合同后未能按照約定返還房屋，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬離，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.若合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致乙方無法按約定搬離或支付費(fèi)用，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或金額。附件列表：1.原租賃合同副本2.房屋所有