承包合同范本：建筑工程版（簡(jiǎn)易）

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______元。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的建設(shè)。2.2合同總價(jià)：_______元（大寫：__________________________元整）。2.3合同價(jià)格包含乙方施工過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.4合同價(jià)格為本工程最終支付價(jià)，除本合同約定的增減項(xiàng)外，不再進(jìn)行任何形式的調(diào)整。第三條合同工期3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐?，?yīng)按專用條款的約定向甲方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照專用條款的約定執(zhí)行。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，并按照專用條款的約定進(jìn)行付款。5.2付款進(jìn)度：本合同付款分為三次，具體付款比例和付款時(shí)間按照專用條款的約定執(zhí)行。5.3乙方完成工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的80%作為進(jìn)度款。5.4工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方支付合同價(jià)的20%作為竣工款。5.5乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照專用條款的約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照專用條款的約定向乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有相應(yīng)民事權(quán)利和行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求，以免在履行過程中產(chǎn)生分歧。3.合同價(jià)格的準(zhǔn)確性：明確合同總價(jià)，以及包含的費(fèi)用內(nèi)容，確保價(jià)格合理且無(wú)誤導(dǎo)。4.工期履行的合規(guī)性：約定合理的工期，明確工期延誤的違約責(zé)任，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證的嚴(yán)格性：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量保修的責(zé)任和期限。6.付款方式的合理性：約定清晰的付款進(jìn)度和比例，確?？铐?xiàng)的支付合理且及時(shí)。7.違約責(zé)任的明確性：約定了違約金等違約責(zé)任，以保障合同的履行。8.爭(zhēng)議解決的途徑：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益的法律。3.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。4.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。6.工期延誤：指工程未能按照合同約定的時(shí)間完成。7.質(zhì)量保修：是指承包人對(duì)工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。8.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程位于地震帶或其他自然災(zāi)害高發(fā)區(qū)域，需增加工程抗震等級(jí)及相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地區(qū)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取必要措施提高工程抗震等級(jí)，確保工程安全。同時(shí)，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故和自然災(zāi)害。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程涉及重要文物或環(huán)境保護(hù)要求，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守關(guān)于保護(hù)重要文物和生態(tài)環(huán)境的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，確保工程對(duì)環(huán)境的影響降至最低。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程采用新型建筑材料或施工技術(shù)，需對(duì)材料和技術(shù)的適用性、安全性進(jìn)行評(píng)估。補(bǔ)充條款：乙方在采用新型建筑材料或施工技術(shù)前，應(yīng)進(jìn)行充分的技術(shù)評(píng)估和試驗(yàn)，確保其適用性和安全性。如因材料或技術(shù)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程涉及多個(gè)階段或子項(xiàng)目，需明確各階段或子項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和付款要求。補(bǔ)充條款：本工程分為多個(gè)階段或子項(xiàng)目，具體每個(gè)階段或子項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量和付款要求，由甲乙雙方在專用條款中約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書