2024年二手車庫買賣合同范本無中介

合同編號：__________二手車庫買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________買方：1.姓名（或名稱）：__________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.地址：__________鑒于賣方是車庫的合法所有權人，愿意出售其擁有的車庫，而買方愿意購買該車庫，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：____平方米1.3車庫所有權證號：__________1.4車庫現(xiàn)狀：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該車庫。2.2雙方約定，本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，買方將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應在收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，將車庫所有權轉移給買方，并辦理相關過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將車庫交付給買方。3.2買方應按約定時間接收車庫，并對車庫的現(xiàn)狀進行驗收。若買方對車庫現(xiàn)狀有異議，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關證據(jù)。否則，視為買方對車庫現(xiàn)狀無異議。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對車庫擁有合法所有權，且車庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響買方正常使用的情況。4.2買方應按約定時間支付購房款，并配合賣方辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可請求延長履行時間或部分履行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.在簽訂二手車庫買賣合同時，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致，特別是關于車庫所有權、購買價格、交付及驗收、權利和義務、違約責任等方面的約定。2.雙方應確保所提供的個人信息、車庫現(xiàn)狀和所有權證明等材料真實、完整、有效，避免因信息不實造成的合同糾紛。3.在支付購房款和過戶手續(xù)方面，雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式履行，避免造成逾期付款或過戶失敗等違約情況。4.在車庫交付和驗收過程中，買方應充分了解車庫的實際情況，并在驗收合格后及時向賣方提出任何異議。5.若合同履行過程中出現(xiàn)違約情況，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如向法院提起訴訟）維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車庫所有權：指車庫的所有者對其享有占有、使用、收益和處分的權利。2.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的車庫購買價格。3.交付：指賣方將車庫的實際控制權移交給買方，買方接受車庫的過程。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：賣方為外籍人士，買方為中國公民補充條款：鑒于賣方為外籍人士，買方應協(xié)助賣方辦理相關涉外產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、翻譯服務等。2.場合：買方擬將車庫用于商業(yè)用途補充條款：買方承諾在取得車庫所有權后，按照我國相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途，確保車庫使用安全。3.場合：賣方為車庫開發(fā)商，買方為個人投資者補充條款：賣方應對車庫的質(zhì)量和結構安全承擔保證責任，若在交付后發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，賣方應負責修復或賠償。4.場合：買賣雙方為親朋好友，擬進行車庫贈與補充條款：鑒于雙方為親朋好友，合同簽訂時，雙方同意放棄追究對方違約責任的權利，并以誠信為本，共同維護雙方關系。5.場合：買方為首次購買車庫，對相關法律法規(guī)不了解補充條款：賣方應向買方提供車庫購買所需的相關法律法規(guī)、稅務政策等咨詢服務，協(xié)助買方順利完成購車庫過程。附件列表：1.