2024個(gè)人租房合同書樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)違約金（如有）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份信息，確保甲乙雙方為合法的出租人和承租人。解決辦法：要求雙方提供有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保租賃的房屋符合乙方需求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋信息，并可實(shí)地查看房屋。3.約定租金支付時(shí)間、方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.規(guī)定房屋使用、維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方對(duì)房屋使用、維修的責(zé)任。5.約定合同變更、解除條件及違約責(zé)任，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除條件及違約責(zé)任。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的妥善處理。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋使用：指承租人在租賃期間對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施的合理使用。8.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商來(lái)解決問題的方式。11.訴訟：指當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟方式來(lái)解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.個(gè)人承租他人房屋用于居住。3.房屋租賃雙方為自然人且不存在中介機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修。如乙方確需改造，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買租賃房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。5.水電費(fèi)用條款：明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例分擔(dān)。6.維修責(zé)任補(bǔ)充條款：對(duì)于因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.合同終