2024房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供與丙方進(jìn)行洽談、簽約等過(guò)程中的必要協(xié)助和服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，積極開展居間服務(wù)工作，并確保丙方與甲方進(jìn)行洽談、簽約等過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得利用本合同約定的居間服務(wù)關(guān)系，從事?lián)p害甲方和丙方利益的活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在居間服務(wù)過(guò)程中提供的協(xié)助和服務(wù)給予必要的配合和支持。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目簽約并實(shí)際交付后【】日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照本合同約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目簽約并實(shí)際交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他法律后果的，由提供方承擔(dān)責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如有變更需求，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。4.合同一方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.合同雙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如有逾期支付情況，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。6.合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售。2.乙方：指為甲方提供居間服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談、簽約等過(guò)程。3.丙方：指與甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作的第三方，如施工單位、銷售代理等。4.居間服務(wù)：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方與丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向并簽訂合同。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括乙方在項(xiàng)目洽談、簽約等過(guò)程中的辛勤勞動(dòng)和付出。6.違約金：指一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬開發(fā)位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并需要乙方提供居間服務(wù)以協(xié)助與丙方的合作。2.甲方與乙方之間存在居間服務(wù)協(xié)議，需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)和具體的居間服務(wù)內(nèi)容。3.甲方與乙方就居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，需要簽訂正式的合同文本。補(bǔ)充條款：1.甲方和乙方的詳細(xì)聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、等。2.本項(xiàng)目的具體情況和要求，包括開發(fā)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略等。3.丙方的詳細(xì)信息，包括名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式的具體操作流程。5.違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。6.損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和賠償范圍。7.合同的解除條件、解除程序和解除后的善后處理事項(xiàng)。8.雙方對(duì)于合同的解釋、修改和補(bǔ)充的權(quán)利以及相關(guān)的程序要求。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件