2024年商業(yè)建筑磚砌項(xiàng)目協(xié)議

2024年商業(yè)建筑磚砌項(xiàng)目協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工范圍第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.4延期交付違約金第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更處理第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可證辦理6.3甲方代表職責(zé)6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約金計(jì)算第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改權(quán)第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語定義（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的2024年商業(yè)建筑磚砌項(xiàng)目。（2）合同總價(jià)：指乙方按照合同約定完成全部工程量后，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額。（3）施工周期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年商業(yè)建筑磚砌項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目施工范圍：包括但不限于磚砌結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。3.4支付時(shí)間表：詳見附件一《支付時(shí)間表》。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付4.1項(xiàng)目施工周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見附件二《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并提交完整的竣工資料。4.4延期交付違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑧?yīng)支付甲方延期交付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。第五條：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量。5.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合施工要求的場(chǎng)地。6.2施工許可證辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方代表職責(zé)：甲方指派的代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方施工，并處理相關(guān)事宜。6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。（2）乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或采取其他法律手段追究乙方的法律責(zé)任。8.2甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。（2）甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理施工許可證，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或采取其他法律手段追究甲方的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算按照附件三《違約金計(jì)算公式》執(zhí)行。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：××省××市9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整的竣工資料，本合同即告終止。10.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同附件：本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》、《違約金計(jì)算公式》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改權(quán)：合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：壹份14.2副本份數(shù)：肆份（甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份）14.3正本與副本的法律效力：正本與副本具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付給乙方的工程款支付時(shí)間表，包括各階段的付款金額、付款時(shí)間等。附件二：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括工程開工、各階段驗(yàn)收、工程竣工交付等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體日期。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，包括違約金計(jì)算的基礎(chǔ)金額、計(jì)算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方違反合同約定的其他條款，如未按時(shí)提供材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件三《違約金計(jì)算公式》進(jìn)行計(jì)算。2.重新施工：如工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.賠償損失：如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，根?jù)附件三《違約金計(jì)算公式》，乙方應(yīng)支付甲方違約金。具體計(jì)算方式為：違約金=延期交付的天數(shù)×工程總價(jià)的日違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，即雙方簽訂合同的當(dāng)事人。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)