2024年不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1不動產(chǎn)1.2轉(zhuǎn)讓1.3協(xié)議第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條：不動產(chǎn)描述3.1位置3.2面積3.3現(xiàn)狀第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1無償轉(zhuǎn)讓4.2法律手續(xù)4.3稅費承擔(dān)第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂協(xié)議5.2辦理過戶5.3交付不動產(chǎn)第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件第十一條：附加條款11.1特別約定11.2補充協(xié)議第十二條：合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)12.2副本份數(shù)第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條：其他約定14.1默認語言14.2法律適用14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1不動產(chǎn)：指位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號____的不動產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、土地等。1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.3協(xié)議：指本合同雙方于____年__月__日簽訂的《2024年不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版》。第二條：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.2地址：____2.1.3法定代表人：____2.1.4聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息2.2.2地址：____2.2.3法定代表人：____2.2.4聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第三條：不動產(chǎn)描述3.1位置：不動產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置以土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證記載為準。3.2面積：不動產(chǎn)的總面積為____平方米，具體面積以土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證記載為準。3.3現(xiàn)狀：不動產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，包括但不限于使用情況、設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1無償轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方同意將不動產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2法律手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并負責(zé)辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.3稅費承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。其中，受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由受讓方負責(zé)支付；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)支付。第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1簽訂協(xié)議：雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。5.2辦理過戶：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.3交付不動產(chǎn)：過戶完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將不動產(chǎn)交付給受讓方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1保證權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2協(xié)助過戶：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.3交付不動產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定將不動產(chǎn)交付給受讓方。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1知情權(quán)：受讓方有權(quán)了解不動產(chǎn)的真實情況，包括但不限于權(quán)屬、現(xiàn)狀等。6.2.2配合過戶：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供辦理過戶所需的文件、資料等。6.2.3支付稅費：受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息，包括但不限于不動產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀等。7.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付不動產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。8.2受讓方違約8.2.1受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。8.2.2受讓方未按照本合同約定支付稅費的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3.1雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：附加條款11.1特別約定：雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充和調(diào)整。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議：如雙方在本合同履行過程中，對某些條款需要補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條：合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)：本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，各方保留的副本具有同等法律效力。第十三條：簽署日期與地點13.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點：本合同于____（地點）簽署。第十四條：其他約定14.1默認語言：本合同及其補充協(xié)議、附件等文件的文字及語言以中文為準。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，各方應(yīng)書面確認，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：不動產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件附件六：聯(lián)系人身份證明復(fù)印件附件七：稅費支付憑證附件八：過戶手續(xù)辦理進度證明附件九：不動產(chǎn)交付證明附件十：物業(yè)交割清單附件的詳細要求和說明：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：不動產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：提供不動產(chǎn)的現(xiàn)狀照片，以直觀展示不動產(chǎn)的實際狀況，包括建筑物、構(gòu)筑物、土地等。附件三：土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明不動產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的法律主體資格。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件，以證明法定代表人的身份。附件六：聯(lián)系人身份證明復(fù)印件要求：提供聯(lián)系人身份證明復(fù)印件，以方便在合同履行過程中雙方的溝通和聯(lián)系。附件七：稅費支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證，以證明稅費的支付情況。附件八：過戶手續(xù)辦理進度證明要求：提供不動產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進度證明，以證明過戶手續(xù)的進展情況。附件九：不動產(chǎn)交付證明要求：提供不動產(chǎn)交付的證明文件，以證明不動產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付給受讓方。附件十：物業(yè)交割清單要求：提供物業(yè)交割的清單，詳細列明物業(yè)的相關(guān)信息，包括設(shè)施設(shè)備、鑰匙等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時交付不動產(chǎn)、未提供必要的文件和資料等。2.受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付稅費、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。違約責(zé)任認定標準：1.轉(zhuǎn)讓方違約：未按時交付不動產(chǎn)：按照逾期交付的天數(shù)，向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。未提供必要的文件和資料：向受讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.受讓方違約：未按時支付稅費：按照逾期支付的天數(shù)，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。3.泄露合同相關(guān)信息：按照泄露的內(nèi)容和影響程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按時交付不動產(chǎn)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方按照逾期交付的天數(shù)支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。如果受讓方未按時支付稅費，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方按照逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號____的不動產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、土地等。2.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。3.協(xié)議：指本合同雙方于____年