2024年個(gè)人車庫買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車庫買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.2車庫描述1.2.1車庫位置1.2.2車庫面積1.2.3車庫所有權(quán)1.3交易條件1.3.1購買價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3交付日期2.車庫狀態(tài)檢查2.1賣方義務(wù)2.1.1提供車庫現(xiàn)狀報(bào)告2.1.2車庫維護(hù)責(zé)任2.2買方義務(wù)2.2.1檢查車庫2.2.2提出異議3.價(jià)格與支付3.1購買價(jià)格3.1.1總價(jià)3.1.2定金3.1.3付款時(shí)間表3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支票支付3.2.3現(xiàn)金支付4.交付與過戶4.1交付日期4.1.1規(guī)定日期4.1.2提前交付4.2過戶手續(xù)4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.3過戶時(shí)間5.附加條款5.1車庫使用限制5.1.1用途限制5.1.2訪問時(shí)間5.2維修責(zé)任5.2.1賣方責(zé)任5.2.2買方責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1保險(xiǎn)覆蓋5.3.2保險(xiǎn)更新6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1未能交付車庫6.1.2車庫狀況不符合約定6.2買方違約6.2.1未能按時(shí)付款6.2.2未能完成過戶手續(xù)7.爭議解決7.1和解嘗試7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件9.一般條款9.1通知9.2完整協(xié)議9.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.4適用法律10.附加條款B10.1B版特有條款10.2B版權(quán)益說明11.附件11.1車庫照片11.2產(chǎn)權(quán)文件11.3車庫設(shè)計(jì)圖紙12.簽署與日期12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見證人簽署13.備份文件13.1合同正本13.2合同副本13.3交易記錄14.其他14.1附錄A（如有）14.2附錄B（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1賣方：指本合同所述的車庫所有者，即有權(quán)出售該車庫的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2買方：指本合同所述的車庫購買者，即有意向購買該車庫的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2車庫描述1.2.1車庫位置：車庫位于_______（地址），具體位置在_______（詳細(xì)地址）。1.2.2車庫面積：車庫的總面積為_______平方米，形狀和尺寸詳見附件中的設(shè)計(jì)圖紙。1.2.3車庫所有權(quán)：賣方保證其對(duì)車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何形式的抵押、債權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易條件1.3.1購買價(jià)格：車庫的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：買方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。1.3.2.2支票支付：買方出具一張金額為上述購買價(jià)格的支票，支付給賣方。1.3.2.3現(xiàn)金支付：買方在交付日期以現(xiàn)金方式支付上述購買價(jià)格給賣方。1.3.3交付日期：車庫的交付日期為_______年_______月_______日。第三條車庫狀態(tài)檢查2.1賣方義務(wù)2.1.1提供車庫現(xiàn)狀報(bào)告：賣方應(yīng)向買方提供車庫的現(xiàn)狀報(bào)告，包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、存在的問題等詳細(xì)信息。2.2買方義務(wù)2.2.1檢查車庫：買方應(yīng)在交付日期之前對(duì)車庫進(jìn)行檢查，確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀與賣方提供的報(bào)告是否一致。2.2.2提出異議：如買方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在問題，買方有權(quán)在交付日期之前向賣方提出異議，并要求賣方在合理期限內(nèi)予以解決。第四條價(jià)格與支付3.1購買價(jià)格3.1.1總價(jià)：車庫的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.1.2定金：買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在交付日期支付。3.1.3.1定金：在簽署本合同后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。3.1.3.2剩余款項(xiàng)：在交付日期前_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：買方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。3.2.2支票支付：買方出具一張金額為上述購買價(jià)格的支票，支付給賣方。3.2.3現(xiàn)金支付：買方在交付日期以現(xiàn)金方式支付上述購買價(jià)格給賣方。第五條交付與過戶4.1交付日期4.1.1規(guī)定日期：車庫的交付日期為_______年_______月_______日。4.1.2提前交付：如賣方提前完成車庫的維護(hù)和保養(yǎng)工作，可以提前交付車庫，但應(yīng)提前通知買方。4.2過戶手續(xù)4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2.3過戶時(shí)間：買方應(yīng)在交付日期后_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條附加條款5.1車庫使用限制5.1.1用途限制：車庫只能用于停車及相關(guān)附屬用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住。5.1.2訪問時(shí)間：買方在使用車庫時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在非規(guī)定時(shí)間進(jìn)入或離開車庫。5.2維修責(zé)任5.2.1第八條違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1未能交付車庫：如賣方未能在約定的交付日期之前交付車庫，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給買方。6.1.2車庫狀況不符合約定：如車庫的現(xiàn)狀與賣方提供的報(bào)告嚴(yán)重不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.2買方違約6.2.1未能按時(shí)付款：如買方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給賣方。6.2.2未能完成過戶手續(xù)：如買方未能在約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給賣方。第九條爭議解決7.1和解嘗試：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與終止8.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2.2車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成，本合同自動(dòng)終止。8.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條一般條款9.1通知：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。9.2完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可隨車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而繼承或轉(zhuǎn)讓。9.4適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附加條款B10.1.1車庫智能化系統(tǒng)的使用和維護(hù)。10.1.2車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)的使用和維護(hù)。10.2.1獲得車庫智能化系統(tǒng)的使用權(quán)。10.2.2獲得車庫安全監(jiān)控系統(tǒng)的使用權(quán)。第十三條附件11.2產(chǎn)權(quán)文件：本合同附件中包含車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件。第十四條其他12.1.1車庫設(shè)施使用說明書。12.1.2車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。12.2.1車庫周邊設(shè)施介紹。12.2.2車庫物業(yè)管理規(guī)定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：車庫設(shè)施使用說明書詳細(xì)說明車庫內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)方法。2.附件B：車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)流程、周期及標(biāo)準(zhǔn)。3.附件C：車庫設(shè)計(jì)圖紙包含車庫的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)和布局。4.附件D：車庫周邊設(shè)施介紹介紹車庫周邊的交通、商業(yè)、生活等設(shè)施，方便買方了解車庫所處的環(huán)境。5.附件E：車庫物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)說明車庫的物業(yè)管理要求、使用規(guī)則及違規(guī)行為的處理辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約未能交付車庫：賣方未能在約定的交付日期之前交付車庫，應(yīng)支付違約金給買方。車庫狀況不符合約定：賣方提供的車庫現(xiàn)狀與報(bào)告嚴(yán)重不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.買方違約未能按時(shí)付款：買方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，應(yīng)支付違約金給賣方。未能完成過戶手續(xù)：買方未能在約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給賣方。示例說明：若賣方未能在約定交付日期之前交付車庫，買方可以要求賣方支付違約金人民幣10,000元整。如車庫的實(shí)際狀況與賣方提供的報(bào)告嚴(yán)重不符，買方可以要求賣方進(jìn)行維修或賠償，并支付相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同所述的賣方和買方，分別為車庫所有