2024版工業(yè)園物業(yè)公司能源消耗審計(jì)與降低合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園物業(yè)公司能源消耗審計(jì)與降低合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義與解釋1.1工業(yè)園1.2物業(yè)公司1.3能源消耗1.4審計(jì)1.5降低第二條審計(jì)范圍與內(nèi)容2.1審計(jì)范圍2.2審計(jì)內(nèi)容第三條審計(jì)時(shí)間與周期3.1審計(jì)時(shí)間3.2審計(jì)周期第四條降低能源消耗目標(biāo)與措施4.1降低目標(biāo)4.2降低措施第五條責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司的責(zé)任5.2工業(yè)園的責(zé)任第六條審計(jì)結(jié)果的提交與反饋6.1審計(jì)結(jié)果提交6.2審計(jì)結(jié)果反饋第七條審計(jì)費(fèi)用與支付方式7.1審計(jì)費(fèi)用7.2支付方式第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義與解釋1.1工業(yè)園：指由甲方擁有的，位于_______的工業(yè)園，包括但不限于所有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地。1.2物業(yè)公司：指乙方，即_______，是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。1.3能源消耗：指在工業(yè)園內(nèi)，所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施和設(shè)備的能源使用，包括電力、水、蒸汽、熱能等。1.4審計(jì)：指對工業(yè)園能源消耗的全面檢查、評估和分析，以確定能源消耗的現(xiàn)狀和改進(jìn)潛力。1.5降低：指通過審計(jì)和實(shí)施改進(jìn)措施，減少能源消耗的數(shù)量和比例。第二條審計(jì)范圍與內(nèi)容2.1審計(jì)范圍：包括但不限于工業(yè)園內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施和設(shè)備的能源使用情況，包括電力、水、蒸汽、熱能等。2.2審計(jì)內(nèi)容：包括但不限于能源消耗的統(tǒng)計(jì)和分析、能源使用效率的評估、能源浪費(fèi)的識別和改進(jìn)措施的制定。第三條審計(jì)時(shí)間與周期3.1審計(jì)時(shí)間：第一次審計(jì)應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)完成，后續(xù)審計(jì)每年進(jìn)行一次。3.2審計(jì)周期：每次審計(jì)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交審計(jì)報(bào)告，并對審計(jì)結(jié)果進(jìn)行分析和解釋。第四條降低能源消耗目標(biāo)與措施4.1降低目標(biāo)：通過審計(jì)和改進(jìn)措施，甲方希望將工業(yè)園的能源消耗降低_______%。4.2降低措施：乙方應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果，制定并實(shí)施改進(jìn)措施，以降低能源消耗。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司的責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，進(jìn)行能源消耗審計(jì)，并制定和實(shí)施降低能源消耗的措施。5.2工業(yè)園的責(zé)任：甲方應(yīng)提供乙方所需的所有資料和信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行審計(jì)和實(shí)施改進(jìn)措施。第六條審計(jì)結(jié)果的提交與反饋6.1審計(jì)結(jié)果提交：乙方應(yīng)在審計(jì)完成后，向甲方提交審計(jì)報(bào)告，并對審計(jì)結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。6.2審計(jì)結(jié)果反饋：甲方應(yīng)對乙方的審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審查，并提出反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第八條審計(jì)費(fèi)用與支付方式8.1審計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)首次審計(jì)的費(fèi)用，為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。后續(xù)審計(jì)的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。8.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______天內(nèi)，向乙方支付首次審計(jì)費(fèi)用。后續(xù)審計(jì)費(fèi)用的支付，應(yīng)在甲方收到乙方審計(jì)報(bào)告后的_______天內(nèi)完成。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額為本合同涉及的費(fèi)用總額的_______%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，如需約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式作出。14.2附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持提供商、專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲方、乙方履行本合同過程中，因第三方參與而產(chǎn)生的額外工作、費(fèi)用或責(zé)任。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1第三方介入的協(xié)商：如甲方、乙方需要第三方介入，應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并取得對方的同意。2.2第三方同意的證明：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)提供書面證明，表明第三方已同意介入，并明確介入的范圍和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方之間的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的制定：如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款的書面形式：所有額外的條款，均應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的審計(jì)與監(jiān)督6.1審計(jì)與監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對第三方的審計(jì)和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。6.2審計(jì)與監(jiān)督的費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徲?jì)和監(jiān)督第三方所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更與解除的條件：如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)按照本合同約定的協(xié)商程序進(jìn)行。7.2變更與解除的書面形式：所有變更或解除的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為本合同涉及的費(fèi)用總額的_______%。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間：甲方、乙方與第三方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______天內(nèi)，解決爭議。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的費(fèi)用支付11.1費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。11.2支付時(shí)間的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致支付時(shí)間需要調(diào)整，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出調(diào)整。第十二條第三方介入的審計(jì)結(jié)果反饋12.1審計(jì)結(jié)果反饋：第三方應(yīng)將其審計(jì)結(jié)果及時(shí)反饋給甲方、乙方。12.2審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性：第三方應(yīng)對其審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第十三條第三方介入的后續(xù)服務(wù)13.1后續(xù)服務(wù)：第三方應(yīng)對其介入過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全性等進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。13.2后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用：后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，如需約定，甲方、乙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式作出。14.2附加條款：本合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能源消耗審計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括審計(jì)的具體流程、方法、時(shí)間表以及所需的數(shù)據(jù)和信息。附件二：能源消耗降低措施計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方計(jì)劃采取的能源消耗降低措施，包括預(yù)期的效果和時(shí)間表。附件三：能源消耗審計(jì)報(bào)告模板詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供一份標(biāo)準(zhǔn)格式的審計(jì)報(bào)告模板，包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)、分析和建議等部分。附件四：能源消耗數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含用于記錄工業(yè)園能源消耗數(shù)據(jù)的相關(guān)表格，包括能源類型、消耗量、消耗日期等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件六：審計(jì)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含審計(jì)費(fèi)用的支付憑證，以證明甲方已按照約定支付了審計(jì)費(fèi)用。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、影響和處理結(jié)果等。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為處理流程：1.發(fā)現(xiàn)違約行為后，受害方應(yīng)立即通知違約方，并提供違約行為的詳細(xì)信息。2.違約方應(yīng)在收到通知后的_______天內(nèi)，對違約行為進(jìn)行解釋和補(bǔ)救。3.如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解釋和補(bǔ)救，受害方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究違約方的責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)園物業(yè)公司能源消耗審計(jì)與降低合同1本合同目錄一覽1.審計(jì)與降低能源消耗的目的和范圍1.1目的1.2范圍2.雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1工業(yè)園物業(yè)公司的責(zé)任2.2能源審計(jì)公司的責(zé)任3.審計(jì)流程和方法3.1初步評估3.2詳細(xì)審計(jì)3.3審計(jì)報(bào)告提交4.能源消耗降低計(jì)劃4.1制定降低計(jì)劃4.2執(zhí)行降低計(jì)劃4.3監(jiān)測和評估降低效果5.審計(jì)費(fèi)用和支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用5.2支付方式6.合同的有效期和續(xù)約6.1有效期6.2續(xù)約條件7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2例外情況8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律訴訟9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2通知和送達(dá)12.3完整協(xié)議13.附件13.1審計(jì)與降低能源消耗的具體方案13.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條審計(jì)與降低能源消耗的目的和范圍1.1目的雙方同意，通過本合同的執(zhí)行，對工業(yè)園物業(yè)公司的能源消耗進(jìn)行審計(jì)，分析能源使用的現(xiàn)狀，識別節(jié)能潛力，并提出具體的節(jié)能措施和建議，以降低工業(yè)園物業(yè)公司的能源消耗，減少能源成本，并符合國家節(jié)能減排的相關(guān)政策要求。1.2范圍審計(jì)范圍包括但不限于工業(yè)園物業(yè)公司的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等能源消耗領(lǐng)域。審計(jì)公司將根據(jù)實(shí)際情況，對上述范圍內(nèi)的能源消耗進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，并提出合理化的節(jié)能改進(jìn)建議。第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1工業(yè)園物業(yè)公司的責(zé)任（1）提供審計(jì)所需的各類資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于能源消耗記錄、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。（2）協(xié)助審計(jì)公司進(jìn)行現(xiàn)場審計(jì)，提供必要的人員配合和現(xiàn)場指導(dǎo)。（3）按照審計(jì)公司的建議，實(shí)施能源消耗降低計(jì)劃，并跟蹤改進(jìn)效果。（4）支付審計(jì)公司約定的審計(jì)費(fèi)用。2.2能源審計(jì)公司的責(zé)任（1）按照合同約定，完成對工業(yè)園物業(yè)公司能源消耗的審計(jì)工作，并提交審計(jì)報(bào)告。（2）根據(jù)審計(jì)結(jié)果，為工業(yè)園物業(yè)公司制定切實(shí)可行的能源消耗降低計(jì)劃。（3）對工業(yè)園物業(yè)公司人員進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，提高能源管理水平。（4）在合同有效期內(nèi)，提供審計(jì)報(bào)告中所提建議的跟蹤支持和優(yōu)化服務(wù)。第三條審計(jì)流程和方法3.1初步評估審計(jì)公司在合同簽訂后，對工業(yè)園物業(yè)公司的能源消耗情況進(jìn)行初步評估，確定審計(jì)工作的具體內(nèi)容和深度。3.2詳細(xì)審計(jì)審計(jì)公司派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對工業(yè)園物業(yè)公司的能源消耗進(jìn)行現(xiàn)場審計(jì)，包括查閱相關(guān)資料、采集數(shù)據(jù)、分析能耗結(jié)構(gòu)等。3.3審計(jì)報(bào)告提交審計(jì)公司在審計(jì)工作完成后，向工業(yè)園物業(yè)公司提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、節(jié)能潛力分析以及具體的節(jié)能改進(jìn)建議。第四條能源消耗降低計(jì)劃4.1制定降低計(jì)劃審計(jì)公司根據(jù)審計(jì)報(bào)告，為工業(yè)園物業(yè)公司制定能源消耗降低計(jì)劃，明確降低目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.2執(zhí)行降低計(jì)劃工業(yè)園物業(yè)公司按照降低計(jì)劃的要求，組織相關(guān)人員實(shí)施節(jié)能措施，并對實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。4.3監(jiān)測和評估降低效果審計(jì)公司定期對工業(yè)園物業(yè)公司執(zhí)行的節(jié)能措施進(jìn)行效果評估，根據(jù)評估結(jié)果對降低計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第五條審計(jì)費(fèi)用和支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付審計(jì)公司的審計(jì)工作支出。5.2支付方式工業(yè)園物業(yè)公司在合同簽訂后【】日內(nèi)，向?qū)徲?jì)公司支付上述約定的審計(jì)費(fèi)用。第六條合同的有效期和續(xù)約6.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。6.2續(xù)約條件合同到期前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件可根據(jù)市場情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。第八條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2例外情況法律法規(guī)要求披露的，或者雙方另有約定的情況除外。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止9.1變更條件任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充合同。9.2終止條件合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送通知和文件。10.3完整協(xié)議本合同及附件為雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附件11.1審計(jì)與降低能源消耗的具體方案附件一：《審計(jì)與降低能源消耗具體方案》11.2審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件二：《審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表》第十三條簽署頁12.1雙方代表在此欄簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（簽名）（蓋章）簽署日期：【年】【月】【日】12.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括但不限于專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、能源審計(jì)、節(jié)能改造等服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法經(jīng)營資格、專業(yè)能力和信譽(yù)。甲乙方有責(zé)任對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的依據(jù)、介入的時(shí)間、介入的具體內(nèi)容等。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備必要的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)符合甲乙方的要求；（3）第三方介入不應(yīng)影響合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任等，甲乙方應(yīng)自行解決。甲乙方不得要求對方承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收，確保其符合合同要求。甲乙方不得無故拒絕接受第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條爭議解決5.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與合同雙方的爭議第三方與合同雙方之間的爭議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任等，甲乙方應(yīng)自行解決。甲乙方不得要求對方承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同備案甲乙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提交給對方進(jìn)行備案。雙方均有權(quán)對補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行審查和提出異議。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方與工業(yè)園物業(yè)公司第三方應(yīng)按照合同約定，向工業(yè)園物業(yè)公司提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方與工業(yè)園物業(yè)公司之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循本合同及第三方與工業(yè)園物業(yè)公司簽訂的書面協(xié)議。7.3第三方與審計(jì)公司第三方應(yīng)按照審計(jì)公司的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。第三方與審計(jì)公司之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循審計(jì)公司與其他第三方簽訂的書面協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的保險(xiǎn)和擔(dān)保9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。9.2第三方擔(dān)保第三方可提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。擔(dān)保的形式包括但不限于保證金、保函等。第十條甲乙方的通知義務(wù)10.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向第三方通報(bào)與合同履行有關(guān)的重要信息。10.2第三方通知義務(wù)第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙方通報(bào)與合同履行有關(guān)的重要信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《審計(jì)與降低能源消耗具體方案》詳細(xì)描述：本附件將詳細(xì)列出審計(jì)公司為工業(yè)園物業(yè)公司制定的能源消耗降低方案，包括但不限于節(jié)能措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。附件二：《審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)描述：本附件將詳細(xì)列出審計(jì)公司的審計(jì)費(fèi)用明細(xì)，包括審計(jì)人員費(fèi)用、現(xiàn)場審計(jì)費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。附件三：《能源審計(jì)報(bào)告》詳細(xì)描述：本附件為審計(jì)公司完成的能源審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、節(jié)能潛力分析以及具體的節(jié)能改進(jìn)建議。附件四：《能源消耗降低計(jì)劃》詳細(xì)描述：本附件為審計(jì)公司根據(jù)審計(jì)報(bào)告為工業(yè)園物業(yè)公司制定的能源消耗降低計(jì)劃，明確降低目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：《第三方擔(dān)保文件》詳細(xì)描述：本附件為第三方向甲乙方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于保證金、保函等。附件七：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)描述：本附件為第三方為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買的保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；（3）甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲乙方未及時(shí)向第三方通報(bào)與合同履行有關(guān)的重要信息；（5）第三方未按照合同約定時(shí)間完成工作等。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（3）違約方在合同履行過程中的違約行為，雙方可協(xié)商解除合同；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；（5）違約方未按照合同約定時(shí)間完成工作，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工業(yè)園物業(yè)公司因此造成的損失、支付違約金等。全文完。2024版工業(yè)園物業(yè)公司能源消耗審計(jì)與降低合同2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律與爭議解決2.審計(jì)范圍與目標(biāo)2.1審計(jì)范圍的確定2.2審計(jì)目標(biāo)的設(shè)定2.3審計(jì)方法的運(yùn)用3.審計(jì)程序與時(shí)間表3.1審計(jì)啟動與準(zhǔn)備3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.3審計(jì)報(bào)告的編制3.4審計(jì)結(jié)果的反饋4.能源消耗降低措施4.1節(jié)能措施的提出4.2節(jié)能措施的實(shí)施4.3節(jié)能效果的評估5.能源管理系統(tǒng)的建立與維護(hù)5.1能源管理系統(tǒng)的架構(gòu)5.2能源管理系統(tǒng)的運(yùn)行5.3能源管理系統(tǒng)的更新與升級6.人員培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容的確定6.2培訓(xùn)方式的選取6.3技術(shù)支持的服務(wù)范圍7.合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同的變更與終止7.3監(jiān)督機(jī)制的建立8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式8.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制8.3違約責(zé)任與賠償9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3爭議解決的方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同的簽署13.1簽署人的授權(quán)13.2簽署形式與日期13.3合同正本與副本的管理14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的失效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與術(shù)語解釋（1.1.1）“工業(yè)園”指的是位于市的工業(yè)園，占地面積平方米，包含多個(gè)生產(chǎn)單位和輔助設(shè)施。（1.1.2）“物業(yè)公司”指的是物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)工業(yè)園的物業(yè)管理和服務(wù)。（1.1.3）“能源消耗審計(jì)”是指對工業(yè)園內(nèi)的能源使用情況進(jìn)行全面、詳細(xì)的檢查、分析和評價(jià)，以識別節(jié)能潛力和節(jié)能措施。（1.1.4）“能源消耗降低”是指通過實(shí)施節(jié)能措施，降低工業(yè)園整體的能源消耗，提高能源利用效率。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同的正本；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。1.3適用法律與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.審計(jì)范圍與目標(biāo)2.1審計(jì)范圍的確定（2.1.1）物業(yè)公司應(yīng)對工業(yè)園2023年度的能源消耗進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于電力、水、蒸汽、氣體等能源的使用情況。（2.1.2）審計(jì)范圍應(yīng)包括工業(yè)園內(nèi)所有生產(chǎn)單位及輔助設(shè)施，涵蓋生產(chǎn)、辦公、生活等各類能源消耗。2.2審計(jì)目標(biāo)的設(shè)定（2.2.1）物業(yè)公司應(yīng)確保審計(jì)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工業(yè)園2023年度的能源消耗實(shí)際情況。（2.2.2）通過審計(jì)，識別出工業(yè)園的能源浪費(fèi)環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，提出針對性的節(jié)能措施。2.3審計(jì)方法的運(yùn)用（2.3.1）物業(yè)公司應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徲?jì)方法，包括數(shù)據(jù)收集、分析、對比、現(xiàn)場查看等。（2.3.2）審計(jì)過程中，物業(yè)公司應(yīng)尊重工業(yè)園的正常生產(chǎn)秩序，減少對生產(chǎn)的影響。3.審計(jì)程序與時(shí)間表3.1審計(jì)啟動與準(zhǔn)備（3.1.1）物業(yè)公司應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向工業(yè)園提交審計(jì)計(jì)劃，包括審計(jì)時(shí)間表、審計(jì)組成員名單及審計(jì)準(zhǔn)備工作內(nèi)容。（3.1.2）工業(yè)園應(yīng)在收到審計(jì)計(jì)劃后的5個(gè)工作日內(nèi)，對審計(jì)計(jì)劃進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給物業(yè)公司。3.2數(shù)據(jù)收集與分析（3.2.1）物業(yè)公司應(yīng)按照審計(jì)計(jì)劃，收集工業(yè)園2023年度的能源消耗數(shù)據(jù)，包括但不限于用電量、用水量、用蒸汽量、用氣體量等。（3.2.2）物業(yè)公司應(yīng)對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源消耗的異常情況和潛在的節(jié)能機(jī)會。3.3審計(jì)報(bào)告的編制（3.3.1）物業(yè)公司應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，向工業(yè)園提交審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)結(jié)論、節(jié)能評估、節(jié)能措施建議等內(nèi)容。（3.3.2）物業(yè)公司應(yīng)確保審計(jì)報(bào)告的質(zhì)量，保證報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。3.4審計(jì)結(jié)果的反饋（3.4.1）工業(yè)園應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)，對審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審查，并將審查意見反饋給物業(yè)公司。（3.4.2）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的審查意見，對審計(jì)報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。8.能源消耗降低措施8.1節(jié)能措施的提出（8.1.1）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)審計(jì)報(bào)告中提出的節(jié)能評估和節(jié)能措施建議，提出針對工業(yè)園的節(jié)能措施。（8.1.2）節(jié)能措施應(yīng)具體、可操作，包括技術(shù)改造、管理優(yōu)化、人員培訓(xùn)等方面。8.2節(jié)能措施的實(shí)施（8.2.1）物業(yè)公司應(yīng)制定詳細(xì)的節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃，包括實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人、實(shí)施步驟等內(nèi)容。（8.2.2）物業(yè)公司應(yīng)協(xié)調(diào)工業(yè)園內(nèi)各生產(chǎn)單位，確保節(jié)能措施的順利實(shí)施。8.3節(jié)能效果的評估（8.3.1）物業(yè)公司應(yīng)定期對實(shí)施的節(jié)能措施進(jìn)行效果評估，包括能源消耗的減少情況、經(jīng)濟(jì)效益的分析等。（8.3.2）物業(yè)公司應(yīng)將評估結(jié)果報(bào)告給工業(yè)園，并提供改進(jìn)和優(yōu)化的建議。9.能源管理系統(tǒng)的建立與維護(hù)9.1能源管理系統(tǒng)的架構(gòu)（9.1.1）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)并建立適合的能源管理系統(tǒng)。（9.1.2）能源管理系統(tǒng)應(yīng)包括數(shù)據(jù)采集、分析、監(jiān)控、報(bào)告等功能。9.2能源管理系統(tǒng)的運(yùn)行（9.2.1）物業(yè)公司應(yīng)對能源管理系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行和維護(hù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。（9.2.2）物業(yè)公司應(yīng)定期對能源管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和優(yōu)化，提高系統(tǒng)的性能和功能。9.3能源管理系統(tǒng)的更新與升級（9.3.1）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)能源管理系統(tǒng)的運(yùn)行情況和技術(shù)發(fā)展，定期對系統(tǒng)進(jìn)行更新和升級。（9.3.2）物業(yè)公司應(yīng)將系統(tǒng)更新和升級的情況及時(shí)通知工業(yè)園。10.人員培訓(xùn)與技術(shù)支持10.1培訓(xùn)內(nèi)容的確定（10.1.1）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的需求，確定培訓(xùn)內(nèi)容，包括節(jié)能技術(shù)、能源管理知識等。（10.1.2）物業(yè)公司應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的實(shí)用性和針對性。10.2培訓(xùn)方式的選取（10.2.1）物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)工業(yè)園的具體情況，選擇適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)方式，包括現(xiàn)場培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等。（10.2.2）物業(yè)公司應(yīng)提供培訓(xùn)資料和輔導(dǎo)，確保培訓(xùn)效果。10.3技術(shù)支持的服務(wù)范圍（10.3.1）物業(yè)公司應(yīng)提供工業(yè)園在能源管理方面的技術(shù)支持，包括解答疑問、提供解決方案等。（10.3.2）物業(yè)公司應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的及時(shí)性和有效性。11.合同的履行與監(jiān)督11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（11.1.1）物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，完成能源消耗審計(jì)和降低工作。（11.1.2）工業(yè)園應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和協(xié)助物業(yè)公司的工作。11.2合同的變更與終止（11.2.1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（11.2.2）合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。11.3監(jiān)督機(jī)制的建立（11.3.1）雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，包括定期檢查、溝通匯報(bào)等。（11.3.2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓（12.1.1）合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面確認(rèn)。（12.1.2）合同的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。12.2合同的附件（12.2.1）合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。（12.2.2）合同附件應(yīng)包括審計(jì)計(jì)劃、節(jié)能措施計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃等。12.3合同的修改與補(bǔ)充（12.3.1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（12.3.2）合同的修改和補(bǔ)充不得與合同相抵觸。13.合同的簽署13.1簽署人的授權(quán)（13.1.1）雙方簽署合同的人員應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)資格。（13.1.2）雙方簽署合同的人員應(yīng)代表雙方的真實(shí)意愿。13.2簽署形式與日期（13.2.1）合同應(yīng)采用書面形式簽署，并蓋章第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義與范圍（14.1.1）“第三方”是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、團(tuán)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。（14.1.2）第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于第三方的原因或介入而影響合同的正常履行。15.第三方介入的處理程序（15.1.1）當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，并盡可能地解決問題。（15.1.2）如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重影響合同履行，甲乙方可以協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。16.第三方責(zé)任限額（16.1.1）甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其在本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、限額的計(jì)算方式、賠償?shù)纳舷薜?。?6.1.2）第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)其對介入行為的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并同意接受甲乙方的索賠。17.第三方介入的額外條款與說明（17.1.1）甲乙方應(yīng)在本合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙方之間的劃分說明。（17.1.2）額外條款應(yīng)包括第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。18.第三方介入的監(jiān)督與評估（18.1.1）甲乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)