2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4續(xù)租期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2出租方的續(xù)租決策2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的終止和解除7.1提前解除合同的條件7.2合同到期終止8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保密條款10.4法律效力11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署（如有）第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4續(xù)租期限根據(jù)原租賃合同的約定，本次續(xù)租期限為【續(xù)租開始日期】至【續(xù)租結(jié)束日期】。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請承租方應(yīng)于【續(xù)租申請截止日期】前向出租方提出書面的續(xù)租申請。2.2出租方的續(xù)租決策出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請后【決策期限】內(nèi)做出是否同意續(xù)租的決定。2.3租金調(diào)整本次續(xù)租的租金將根據(jù)【租金調(diào)整方式】進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額詳見附件。3.租金及支付方式3.1租金金額本次續(xù)租的租金總額為【租金總額】，租金支付周期為【支付周期】。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束之日起【支付截止日期】前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【銀行賬戶號(hào)碼】4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍承租方僅限于【使用范圍】使用租賃物，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其使用租賃物過程中可能發(fā)生的損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱及保險(xiǎn)單號(hào)通知出租方。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱及保險(xiǎn)單號(hào)通知承租方。6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.合同的終止和解除7.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。7.2合同到期終止本合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方代表于【簽署日期】簽署之日起生效。11.2生效條件本合同自雙方簽署之日起，經(jīng)出租方確認(rèn)承租方的續(xù)租申請后生效。12.合同的附件12.1租賃物清單附件一為本合同租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.2租金支付明細(xì)表附件二為本合同租金支付的明細(xì)表，包括租金金額、支付周期等。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期本合同自【修訂日期】起生效，替代原租賃合同。13.2修訂內(nèi)容本次修訂的主要內(nèi)容包括：【修訂內(nèi)容簡要說明】。14.簽署頁14.1出租方簽署出租方：【出租方蓋章】代表：【代表姓名】日期：【簽署日期】14.2承租方簽署承租方：【承租方蓋章】代表：【代表姓名】日期：【簽署日期】14.3見證方簽署（如有）見證方：【見證方蓋章】代表：【代表姓名】日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足合同履行需求。16.2第三方指定甲乙方可在本合同中指定特定的第三方，作為合同履行的合作伙伴。指定第三方時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和義務(wù)。17.第三方義務(wù)與責(zé)任17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款進(jìn)行明確。如無特別約定，第三方對甲乙方的責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行其合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同條款和甲乙雙方的約定進(jìn)行明確。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成甲乙方之間的任何義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同過程中，其權(quán)益劃分應(yīng)根據(jù)合同條款和甲乙雙方的約定進(jìn)行明確。如無特別約定，第三方不應(yīng)享有甲乙方之間的任何權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更如甲乙方需更換第三方，應(yīng)提前【變更通知期限】書面通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方解除甲乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的理由和方式，應(yīng)根據(jù)合同條款和甲乙雙方的約定進(jìn)行明確。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況和實(shí)際需求，制定相應(yīng)的附加條款，以明確第三方的責(zé)權(quán)利和其他相關(guān)事項(xiàng)。21.2附加條款的簽署附加條款應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。附加條款的簽署日期視為對本合同的補(bǔ)充和修改。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決的，甲乙方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。22.2適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的保密條款甲乙方和第三方均應(yīng)對本合同內(nèi)容及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。24.第三方介入的法律效力本合同第三方介入的相關(guān)條款，自甲乙方和第三方簽署之日起生效，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息，作為合同附件，以便雙方明確租金的支付方式和金額。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，作為合同附件，以便雙方明確維修服務(wù)的具體事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，作為合同附件，以便雙方明確保險(xiǎn)的購買事項(xiàng)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，作為合同附件，以便雙方明確第三方的服務(wù)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.對于第三方的違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求出租方提供租賃物或支付違約金。如承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求承租方支付違約金或解除合同。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如要求第三方重新提供服務(wù)或支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4續(xù)租期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2出租方的續(xù)租決定2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.續(xù)租期限內(nèi)的使用權(quán)4.1使用權(quán)范圍4.2使用期限5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的終止與解除7.1提前終止合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.續(xù)租合同的附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物租賃物是指承租方在原租賃合同項(xiàng)下租賃的辦公場所，具體地址和面積詳見附件一。1.4續(xù)租期限續(xù)租期限為自原租賃期滿之次日起至____年__月__日止。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請承租方有意續(xù)租的，應(yīng)在本合同約定的續(xù)租期限前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請。2.2出租方的續(xù)租決定出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請后一個(gè)月內(nèi)作出是否同意續(xù)租的決定，并將決定通知承租方。2.3租金調(diào)整出租方同意續(xù)租的，租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額詳見附件二。3.租金及支付方式3.1租金金額出租方同意續(xù)租的，承租方應(yīng)按調(diào)整后的租金金額支付租金。3.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期屆滿之日支付租金。3.3租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)租期限內(nèi)的使用權(quán)4.1使用權(quán)范圍承租方在續(xù)租期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但使用范圍應(yīng)符合租賃物的性質(zhì)和功能。4.2使用期限承租方在續(xù)租期限內(nèi)的使用期限自本合同簽訂之日起至續(xù)租期限屆滿之日止。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法購買并將租賃物納入保險(xiǎn)范圍，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)依法購買并將租賃物及自身財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.合同的終止與解除7.1提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。7.2解除合同的條件本合同在下列條件下可以被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出租方因公共利益需要解除；（3）承租方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方要求解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行相關(guān)審批程序后生效。12.出租方和承租方的信息12.1出租方信息出租方的詳細(xì)信息見附件三。12.2承租方信息承租方的詳細(xì)信息見附件四。13.續(xù)租合同的附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見附件五。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件見附件六。14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期本合同的修訂日期見附件七。14.2修訂內(nèi)容本合同的修訂內(nèi)容見附件七。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠合法、合規(guī)地提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于評估、維修、保養(yǎng)、咨詢等。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。責(zé)任限額可以包括賠償限額、服務(wù)質(zhì)量保證等。17.第三方與其他各方關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入時(shí)，出租方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方按約定提供服務(wù)。17.2第三方與承租方的關(guān)系第三方介入時(shí)，承租方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方按約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)按照原選定第三方的程序，選擇新的第三方并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。20.第三方介入的附加條款20.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的附加條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利等。20.2附加條款簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并成為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的說明21.1第三方介入說明本合同中關(guān)于第三方介入的說明，旨在明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同的順利履行。21.2第三方介入的補(bǔ)充甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情況，及時(shí)完善和補(bǔ)充相關(guān)條款。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議詳見附件八。22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議詳見附件九。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等信息。附件三：出租方信息提供出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。附件四：承租方信息提供承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。附件五：租賃物使用范圍和條件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、用途、禁止行為等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件七：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方可要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限及起止日期2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期2.3續(xù)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.續(xù)租條件5.1出租方義務(wù)5.2承租方義務(wù)6.物業(yè)使用及管理6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)管理規(guī)定6.3維修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1租賃物保險(xiǎn)12.2租賃物轉(zhuǎn)讓12.3租賃期滿后的處理13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片14.2租賃合同及相關(guān)文件副本第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)名稱：____________1.3.2物業(yè)地址：____________1.3.3物業(yè)面積：____________1.3.4物業(yè)用途：____________2.續(xù)租期限及起止日期2.1續(xù)租期限2.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租起始日期2.2.1續(xù)租起始日期為____年____月____日。2.3續(xù)租結(jié)束日期2.3.1續(xù)租結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。3.4租金支付賬戶信息3.4.1賬戶名稱：____________3.4.2開戶銀行：____________3.4.3銀行賬號(hào)：____________4.物業(yè)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2水電費(fèi)4.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.續(xù)租條件5.1出租方義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的合法性、安全性和適用性。5.2承租方義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.物業(yè)使用及管理6.1物業(yè)使用范圍6.1.1承租方僅限于用于辦公，不得擅自改變用途。6.2物業(yè)管理規(guī)定6.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。6.3維修責(zé)任6.3.1物業(yè)的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商、調(diào)解或法律途徑。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件按照原租賃合同的終止條件執(zhí)行。12.其他約定12.1租賃物保險(xiǎn)12.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。12.2租賃物轉(zhuǎn)讓12.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，須經(jīng)出租方書面同意。12.3租賃期滿后的處理12.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給出租方。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.113.2承租方簽字蓋章13.2.114.附件14.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片14.1.114.2租賃合同及相關(guān)文件副本14.2.1第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同的約定履行其義務(wù)。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)的服務(wù)。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方介入包括但不限于保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。3.第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件4.1.1如有第三方介入，需修改或補(bǔ)充本合同的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序4.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關(guān)責(zé)任分配。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的說明5.3.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方介入并不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.2.1第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的權(quán)益歸甲乙方共有，第三方僅就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)享有權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭議解決7.2.1第三方作為被告的爭議，由第三方與甲乙方協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方介入事項(xiàng)完成或根據(jù)本合同約定終止時(shí)，第三方的介入終止。8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止時(shí)，