2024年工業(yè)廠房裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)廠房1.3裝修工程1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量1.6工程材料1.7工程費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同解除2.合同主體2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3丙方義務(wù)3.工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工周期3.5施工團(tuán)隊(duì)4.工程材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3材料驗(yàn)收4.4材料保管5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4付款條件5.5變更費(fèi)用6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，即工業(yè)廠房的所有者或使用者。乙方：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，即承擔(dān)工業(yè)廠房裝修工程的施工單位。丙方：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，即承擔(dān)工業(yè)廠房裝修工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位。1.2工業(yè)廠房指甲方擁有的用于生產(chǎn)、科研、辦公等用途的建筑物。1.3裝修工程指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、改造和設(shè)施升級(jí)的一系列工作。1.4工程進(jìn)度指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的進(jìn)度安排。1.5工程質(zhì)量指按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的質(zhì)量要求。1.6工程材料指用于裝修工程的各項(xiàng)材料，包括主材、輔材、設(shè)備等。1.7工程費(fèi)用指完成裝修工程所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程造價(jià)、變更費(fèi)用、附加費(fèi)用等。1.8違約責(zé)任指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決指合同雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。1.10合同解除指合同雙方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定解除合同的行為。第二條合同主體2.1甲方義務(wù)（1）提供工業(yè)廠房，并確保其符合裝修條件。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（4）提供乙方施工所需的水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的突發(fā)事件。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修工程。（2）按照合同約定交付工程。（3）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。（5）尊重丙方的設(shè)計(jì)權(quán)益，未經(jīng)丙方同意，不得擅自修改設(shè)計(jì)。2.3丙方義務(wù)（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。（2）提供完整的設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。（3）參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行修改和調(diào)整。（5）保守甲方的商業(yè)秘密。第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；門窗的更換；電路、水路的改造；通風(fēng)、空調(diào)、消防等設(shè)施的安裝。3.2設(shè)計(jì)要求（1）丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合功能、美觀、安全、環(huán)保等要求的設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。（2）施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。3.4施工周期（1）施工周期指合同約定的裝修工程完成的時(shí)間。（2）施工周期應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程量進(jìn)行合理估算。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。3.5施工團(tuán)隊(duì)（1）乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。（2）施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，并遵守職業(yè)道德。（3）施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照合同約定，完成裝修工程。第四條工程材料4.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料。（2）乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙要求采購(gòu)材料。4.2材料質(zhì)量（1）乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，不得使用不合格、假冒偽劣材料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.3材料驗(yàn)收（1）甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.第八條工程費(fèi)用與支付8.1工程總價(jià)（1）工程總價(jià)是指按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成裝修工程的全部費(fèi)用。（2）工程總價(jià)應(yīng)在合同簽訂后，由乙方根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，并在審核通過后簽訂正式合同。8.2付款方式（1）付款方式是指甲方支付工程款項(xiàng)的方式，包括進(jìn)度付款、竣工付款和尾款支付。（2）進(jìn)度付款是指甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。（3）竣工付款是指甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。（4）尾款支付是指在合同約定的保修期滿后，甲方支付的尾款。8.3進(jìn)度付款（1）進(jìn)度付款應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行支付。（2）進(jìn)度付款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。（3）進(jìn)度付款的支付金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。8.4付款條件（1）甲方支付工程款項(xiàng)的前提是乙方按期完成工程進(jìn)度，并符合合同約定的質(zhì)量要求。（2）乙方在收到進(jìn)度付款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款憑證。（3）甲方在支付進(jìn)度付款前，有權(quán)對(duì)已完成的工程進(jìn)行查驗(yàn)。8.5變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用是指由于甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等原因，導(dǎo)致工程造價(jià)變化的費(fèi)用。（2）變更費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量和合同約定的價(jià)格進(jìn)行。（3）變更費(fèi)用應(yīng)在變更發(fā)生后，由乙方提出，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行支付。第九條工程進(jìn)度與驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段的工作內(nèi)容和要求。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。9.2工程驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。（2）工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同參與，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)裝修工程質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（3）乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。9.4驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款項(xiàng)。（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第十條質(zhì)量保證與保修10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、功能正常。（3）工程質(zhì)量的檢驗(yàn)應(yīng)按照合同約定的方法進(jìn)行。10.2保修期限（1）保修期限是指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。（2）保修期限應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行確定。（3）保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3保修范圍（1）保修范圍是指乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍，包括工程質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題等。（2）保修范圍應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容和工程實(shí)際情況進(jìn)行確定。（3）乙方應(yīng)在保修范圍內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù)或更換。10.4保修程序（1）保修程序是指甲方在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題后，向乙方提出保修請(qǐng)求的流程。（2）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，向乙方提出保修請(qǐng)求，并提供相應(yīng)的證明材料。（3）乙方應(yīng)在收到保修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明附件說明：用以證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.附件二：乙方資質(zhì)證明附件說明：用以證明乙方具備進(jìn)行裝修工程的資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證等相關(guān)文件。3.附件三：丙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明附件說明：用以證明丙方具備進(jìn)行設(shè)計(jì)的資質(zhì)，包括設(shè)計(jì)許可證、設(shè)計(jì)師資格證書等相關(guān)文件。4.附件四：工程量清單附件說明：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括材料數(shù)量、施工項(xiàng)目等，作為工程總價(jià)和付款的依據(jù)。5.附件五：設(shè)計(jì)方案附件說明：由丙方提供的設(shè)計(jì)方案，包括工程效果圖、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容，作為工程進(jìn)度的監(jiān)控依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件說明：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，作為工程質(zhì)量的驗(yàn)收依據(jù)。8.附件八：付款憑證附件說明：記錄工程款項(xiàng)的支付情況，包括付款時(shí)間、付款金額等，作為付款的證據(jù)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員及驗(yàn)收結(jié)果，作為工程驗(yàn)收的證據(jù)。10.附件十：保修證書附件說明：由乙方提供的保修證書，詳細(xì)列出保修范圍、保修期限等，作為保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任設(shè)計(jì)方案不符合約定：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。設(shè)計(jì)進(jìn)度延遲：丙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，即如果應(yīng)付款項(xiàng)為100萬元，則違約金為5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力