2024年定制型房屋建設(shè)施工合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制型房屋建設(shè)施工合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)房屋的類型2.2建設(shè)房屋的數(shù)量2.3建設(shè)房屋的規(guī)模第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)施工開始時(shí)間3.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法4.3質(zhì)量問題的處理第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備清單5.2乙方提供的材料及設(shè)備清單5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款6.2支付方式及支付時(shí)間表6.3工程進(jìn)度款的支付比例第七條合同的履行及變更7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2合同變更的條件和程序7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性13.3附加條款的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中術(shù)語的解釋1.3.1定制型房屋：指按照甲方要求，由乙方設(shè)計(jì)和施工的具有獨(dú)特風(fēng)格和功能的房屋。1.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照合同規(guī)定，制定的施工時(shí)間安排和工程進(jìn)度安排。1.3.3質(zhì)量問題：指施工過程中出現(xiàn)的，不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)房屋的類型：本合同所指定制型房屋包括但不限于別墅、公寓、商業(yè)建筑等。2.2建設(shè)房屋的數(shù)量：根據(jù)甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)共計(jì)套定制型房屋。2.3建設(shè)房屋的規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)圖紙，定制型房屋的規(guī)模如下：2.3.1別墅：建筑占地面積平方米，建筑總面積平方米；2.3.2公寓：建筑占地面積平方米，建筑總面積平方米；2.3.3商業(yè)建筑：建筑占地面積平方米，建筑總面積平方米。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)施工開始時(shí)間：根據(jù)甲方要求和工程準(zhǔn)備情況，雙方協(xié)商確定施工開始時(shí)間為年月日。3.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束時(shí)間：根據(jù)施工計(jì)劃和工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定施工結(jié)束時(shí)間為年月日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，需提前天書面通知甲方。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證施工質(zhì)量，確保定制型房屋滿足甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并按照甲方要求提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。4.3質(zhì)量問題的處理：如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)查明原因，采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供的材料及設(shè)備清單：甲方應(yīng)按照合同約定，提供定制型房屋建設(shè)所需的材料及設(shè)備，具體清單見附件一。5.2乙方提供的材料及設(shè)備清單：乙方應(yīng)按照合同約定，提供定制型房屋建設(shè)所需的材料及設(shè)備，具體清單見附件二。5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所提供的材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并保證材料及設(shè)備的使用安全。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款：定制型房屋建設(shè)的總價(jià)款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額見附件三。6.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表見附件四。6.3工程進(jìn)度款的支付比例：甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為：6.3.1施工前期：支付合同總價(jià)款的30%；6.3.2施工中期：支付合同總價(jià)款的30%；6.3.3施工后期：支付合同總價(jià)款的40%。第七條合同的履行及變更7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等；（3）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）按照合同約定，接受乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。7.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，完成定制型房屋的建設(shè)和施工；（2）按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全等問題負(fù)責(zé)第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情況，可導(dǎo)致合同終止。9.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將已取得的甲方支付的工程款項(xiàng)扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)無息退還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后年。10.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損失的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件一：甲方提供的材料及設(shè)備清單；附件二：乙方提供的材料及設(shè)備清單；附件三：工程總價(jià)款及支付時(shí)間表；附件四：工程進(jìn)度款的支付比例。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的有效性：附加條款是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附加條款的修改和補(bǔ)充：附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同簽署的主體：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）簽署本合同。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的材料及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：甲方應(yīng)按照合同約定，提供定制型房屋建設(shè)所需的材料及設(shè)備，具體清單見附件一。附件二：乙方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的材料及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：乙方應(yīng)按照合同約定，提供定制型房屋建設(shè)所需的材料及設(shè)備，具體清單見附件二。附件三：工程總價(jià)款及支付時(shí)間表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程總價(jià)款金額、支付時(shí)間及支付方式等信息。附件說明：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付時(shí)間表見附件三。附件四：工程進(jìn)度款的支付比例詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度款的支付比例及支付時(shí)間等信息。附件說明：甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款的支付比例為：施工前期30%、施工中期30%、施工后期40%。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定完成定制型房屋的建設(shè)和施工；3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等；5.乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.乙方未按照合同約定完成定制型房屋的建設(shè)和施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付修復(fù)或更換費(fèi)用的20%作為違約金；4.甲方未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；5.乙方未按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的10%。如乙方未按照合同約定完成定制型房屋的建設(shè)和施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大損失的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指