2024年個(gè)人房產(chǎn)買賣第三方擔(dān)保協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房產(chǎn)買賣第三方擔(dān)保協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3第三方擔(dān)保1.4擔(dān)保金額1.5擔(dān)保期限第二條房產(chǎn)買賣概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4交易方式與時(shí)間第三條第三方擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)3.2擔(dān)保期限內(nèi)房產(chǎn)權(quán)益的保障3.3擔(dān)保金額的支付與退還3.4擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第四條擔(dān)保條件的履行4.1買賣雙方的配合4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理4.3交易資金的支付與結(jié)算4.4擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與解除第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方的違約行為5.2第三方擔(dān)保方的違約行為5.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定6.3法律適用第七條合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)益處理第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件第十條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定第十二條合同的簽訂地與簽訂日期12.1合同的簽訂地12.2合同的簽訂日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2第三方擔(dān)保方的其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的效力與補(bǔ)充性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)面積】平方米的【填寫房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2買賣雙方本合同的買賣雙方指的是【填寫賣方姓名】和【填寫買方姓名】，雙方在此達(dá)成房產(chǎn)買賣的合意。1.3第三方擔(dān)保本合同中的第三方擔(dān)保方為【填寫擔(dān)保方名稱】，同意為買賣雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。1.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額為【填寫擔(dān)保金額】元，用于保障買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至【填寫擔(dān)保期限結(jié)束日期】止。第二條房產(chǎn)買賣概述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)基本情況如下：【填寫房產(chǎn)基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)情況等】2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：【填寫買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付房?jī)r(jià)款、辦理過戶手續(xù)、履行合同約定等】2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為【填寫房產(chǎn)交易價(jià)格】元，買方已支付定金【填寫定金金額】元，剩余房款【填寫剩余房款金額】元將于【填寫房款支付日期】支付。2.4交易方式與時(shí)間房產(chǎn)交易方式為【填寫交易方式，如現(xiàn)金購(gòu)買、貸款購(gòu)買等】，交易時(shí)間為【填寫交易開始日期】至【填寫交易結(jié)束日期】。第三條第三方擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第三方擔(dān)保方同意承擔(dān)如下?lián)Ｘ?zé)任：【填寫擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證買賣雙方權(quán)益、在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)等】3.2擔(dān)保期限內(nèi)房產(chǎn)權(quán)益的保障在擔(dān)保期限內(nèi)，第三方擔(dān)保方保證買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中所享有的權(quán)益不受損害。3.3擔(dān)保金額的支付與退還擔(dān)保金額的支付與退還按照如下約定進(jìn)行：【填寫擔(dān)保金額的支付與退還方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付條件、退還條件等】3.4擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)如下：【填寫擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督交易過程、處理爭(zhēng)議等】第四條擔(dān)保條件的履行4.1買賣雙方的配合買賣雙方應(yīng)積極配合第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保條件，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理買賣雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、繳納稅費(fèi)等。4.3交易資金的支付與結(jié)算交易資金的支付與結(jié)算按照如下約定進(jìn)行：【填寫交易資金的支付與結(jié)算方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付條件、結(jié)算方式等】4.4擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與解除擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與解除按照如下約定進(jìn)行：【填寫擔(dān)保期限的延長(zhǎng)與解除條件，包括但不限于延長(zhǎng)條件、解除條件等】第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方的違約行為【填寫買賣雙方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任】5.2第三方擔(dān)保方的違約行為【填寫擔(dān)保方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任】5.3違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償按照如下約定進(jìn)行：【填寫違約責(zé)任的認(rèn)定與賠償方式，包括但不限于賠償金額、賠償時(shí)間等】第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式如下：【填寫爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有未公開的信息。包括但不限于房?jī)r(jià)款、交易條件、買方和賣方的個(gè)人信息等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至【填寫保密期限結(jié)束日期】止。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.3合同的解除條件【填寫合同解除的條件，如買賣雙方協(xié)商一致、一方違約等】第十條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓買賣雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方擔(dān)保方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買賣雙方書面同意，不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。11.2適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條合同的簽訂地與簽訂日期12.1合同的簽訂地本合同簽訂地為【填寫合同簽訂地】。12.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫合同簽訂日期】。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下約定：【填寫其他約定內(nèi)容，如物業(yè)交割、家具家電等】13.2第三方擔(dān)保方的其他約定內(nèi)容第三方擔(dān)保方在其他事項(xiàng)上達(dá)成如下約定：【填寫擔(dān)保方的其他約定內(nèi)容】第十四條合同附件14.1附件清單附件清單如下：【填寫附件清單，包括合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等】14.2附件的效力與補(bǔ)充性附件與本合同具有同等效力，如附件內(nèi)容與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。附件不足以補(bǔ)充或明確合同內(nèi)容的，以合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包括買賣雙方及擔(dān)保方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、交易方式與時(shí)間等內(nèi)容。附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限等信息。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)選定、法律適用等內(nèi)容。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍與內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買賣雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款、未辦理過戶手續(xù)等。2.第三方擔(dān)保方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如未保證買賣雙方權(quán)益、未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如買賣雙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲過戶的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】元，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)面積】平方米的【填寫房產(chǎn)類型】房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.買賣雙方：指【填寫賣方姓名】和【填寫買方姓名】，雙方在此達(dá)成房產(chǎn)買賣的合意。3.第三方擔(dān)保：指【填寫擔(dān)保方名稱】，同意為買賣雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。4.擔(dān)保金額：指為保證買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，第三方擔(dān)保方承擔(dān)的最高金額【填寫擔(dān)保金額】元。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承