2024年度委托代建合同標(biāo)的及雙方權(quán)責(zé)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同標(biāo)的及雙方權(quán)責(zé)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2代建方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條：合同標(biāo)的概述2.1工程項目的名稱、地點、規(guī)模2.2工程項目的建設(shè)內(nèi)容和要求2.3工程項目的建設(shè)周期和進度安排第三條：雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1委托方的基本權(quán)利3.1.2委托方的基本義務(wù)3.2代建方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1代建方的基本權(quán)利3.2.2代建方的基本義務(wù)第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價及其確定方式4.2進度款的支付方式及時間4.3竣工驗收合格后的支付方式及時間4.4支付方式的其他約定第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2驗收程序和時間安排5.3驗收不合格的處理方式第六條：工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤的處理方式6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止的條件和程序第九條：合同的生效、修改和補充9.1合同生效的條件和時間9.2合同修改的條件和程序9.3合同補充協(xié)議的制定和生效第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)10.2保密期限和保密范圍的約定第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.2不可抗力的認定及處理方式第十二條：合同用詞和解釋12.1合同用詞的定義和解釋12.2合同條款的順序和第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1合同簽署的時間和地點13.2合同正本和副本的分發(fā)及保管第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項的約定14.2對前述條款的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2代建方名稱：×××建設(shè)有限公司地址：×××市×××路×××號1.3合同標(biāo)的定義：本合同標(biāo)的為委托方委托代建方代建的×××項目，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等。第二條：合同標(biāo)的概述2.1工程項目的名稱：×××項目地點：×××市×××區(qū)域規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.2工程項目的建設(shè)內(nèi)容和要求：詳見附件一《工程項目概述》2.3工程項目的建設(shè)周期和進度安排：詳見附件二《項目建設(shè)進度安排》第三條：雙方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1委托方的基本權(quán)利：（1）對代建方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定；（2）對代建方的施工方案、設(shè)計變更等進行審批；（3）按合同約定支付代建方的工程款項。3.1.2委托方的基本義務(wù)：（1）按合同約定支付代建方的工程款項；（2）提供施工場地、施工條件，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。3.2代建方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1代建方的基本權(quán)利：（1）按照合同約定進行施工設(shè)計和施工；（2）根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更申請，經(jīng)委托方審批后實施；（3）按照合同約定獲得工程款項。3.2.2代建方的基本義務(wù)：（1）按照委托方的要求進行施工設(shè)計和施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故的責(zé)任。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價：合同總價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件三《工程量清單》。4.2進度款的支付方式及時間：（1）進度款支付方式：根據(jù)工程進度，按約定的比例支付進度款；（2）進度款支付時間：每完成一個階段的工程，經(jīng)委托方驗收合格后支付該階段工程款項。4.3竣工驗收合格后的支付方式及時間：（1）支付方式：扣除質(zhì)量保證金后，支付剩余工程款項；（2）支付時間：工程竣工驗收合格后×××天內(nèi)。第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：詳見附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》5.2驗收程序和時間安排：（1）驗收程序：工程竣工后，代建方組織自檢，委托方進行驗收；（2）驗收時間：自工程竣工之日起×××天內(nèi)完成驗收。5.3驗收不合格的處理方式：（1）驗收不合格的工程，代建方應(yīng)在驗收意見書送達后×××天內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收；（2）如再次驗收不合格，委托方有權(quán)按照合同約定追究代建方的責(zé)任。第六條：工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤的處理方式：（1）因代建方原因?qū)е鹿て谘诱`，代建方應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金；（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳見附件五《違約責(zé)任》第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會申請仲裁；7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。652578第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除的條件和程序：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.3合同終止的條件和程序：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（3）合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條：合同的生效、修改和補充9.1合同生效的條件和時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改的條件和程序：（1）合同修改需雙方協(xié)商一致；（2）合同修改內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.3合同補充協(xié)議的制定和生效：（1）合同補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）合同補充協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)：（1）雙方不得向第三方透露合同內(nèi)容；（2）雙方不得泄露在談判過程中獲得的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限和保密范圍的約定：（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）保密范圍包括合同內(nèi)容、談判過程及雙方商業(yè)秘密。第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。11.2不可抗力認定及處理方式：（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；（2）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第十二條：合同用詞和解釋12.1合同用詞的定義和解釋：本合同所用詞語應(yīng)具有明確的含義，不得含糊不清。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1合同簽署的時間和地點：本合同于×××年×××月×××日簽署于×××市×××路×××號。13.2合同正本和副本的分發(fā)及保管：（1）合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）合同正本和副本具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項的約定：本合同未涉及的事項，雙方另行協(xié)商約定。14.2對前述條款的修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方可分為中介方、監(jiān)理方、審計方等，根據(jù)其參與合同履行的角色不同，享有相應(yīng)權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二條：第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，需第三方協(xié)助解決。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙方支付的合理報酬；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求；（2）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；（3）保密合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素協(xié)商確定；（2）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙方承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助履行方，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第六條：第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)確保工程按期完成并達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，決定解除合同關(guān)系。7.2第三方退出的程序：（1）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確解除合同關(guān)系；（2）第三方按照約定退出合同，甲乙方支付第三方相應(yīng)的報酬。第八條：第三方介入后的合同修改和補充8.1第三方介入后的合同修改：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，對合同進行修改；（2）修改內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方蓋章生效。8.2第三方介入后的合同補充：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向×××仲裁委員會申請仲裁；9.3如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方對合同內(nèi)容、談判過程等信息的保密義務(wù)：（1）第三方不得向第三方透露合同內(nèi)容；（2）第三方不得泄露在談判過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密。10.2保密期限和保密范圍的約定：（1）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）保密范圍包括合同內(nèi)容、談判過程及甲乙方商業(yè)秘密。第十一條：第三方介入后的法律法規(guī)及不可抗力11.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方面臨的不可抗力認定及處理方式：（1）第三方面臨的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；（2）第三方面臨的不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知甲乙方，并采取措施減少損失；（3）第三方面臨的不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程項目概述》詳細描述工程項目的名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和要求等基本信息。附件二：《項目建設(shè)進度安排》詳細列明工程項目的建設(shè)周期、各階段的時間安排、關(guān)鍵節(jié)點等。附件三：《工程量清單》詳細列明工程項目的各項工程量、單價、總價等信息。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》詳細描述工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工、驗收等方面的具體規(guī)定。附件五：《違約責(zé)任》詳細列明各種違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、支付違約等。附件六：《設(shè)計變更申請審批表》用于代建方向委托方申請設(shè)計變更的審批，包括變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計影響等。附件七：《驗收報告》用于記錄工程項目的各個階段的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件八：《支付證明》用于證明委托方按照合同約定向代建方支付款項的證明文件，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件九：《質(zhì)量保證金退還申請》附件十：《不可抗力事件證明》用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤（1）違約行為：代建方未能按照合同約定的時間完成工程項目建設(shè)。（2）責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的時間長短、延誤原因等因素，按照合同約定向委托方支付違約金。示例：如代建方未能按時完成工程項目建設(shè)，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.工程質(zhì)量問題（1）違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，代建方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并可能面臨合同解除、賠償損失等后果。示例：如工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，可能導(dǎo)致工程無法正常使用，代建方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.支付違約（1）違約行為：委托方未能按照合同約定的時間、金額、方式向代建方支付工程款項。（2）責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約的時間長短、金額等因素，代建方有權(quán)要求委托方支付違約金，并可能要求終止合同。示例：如委托方未能按時支付工程款項，代建方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的5%。4.設(shè)計變更未經(jīng)審批（1）違約行為：代建方未經(jīng)委托方審批擅自對設(shè)計進行變更。（2）責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用，并可能面臨合同解除、賠償損失等后果。示例：如代建方擅自對設(shè)計進行變更，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償因此造成的損失。5.合同解除（1）違約行為：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除導(dǎo)致的損失，包括但不限于工程款項、違約金等。示例：如代建方嚴(yán)重違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同，代建方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度委托代建合同標(biāo)的及雙方權(quán)責(zé)1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2代建方第二條合同標(biāo)的2.1代建項目概述2.2代建項目地點2.3代建項目規(guī)模2.4代建項目預(yù)算第三條雙方權(quán)責(zé)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供項目相關(guān)資料3.1.2負責(zé)項目審批手續(xù)3.1.3支付代建費用3.2代建方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定完成代建項目3.2.2負責(zé)項目施工管理3.2.3負責(zé)項目質(zhì)量安全第四條合同價格與支付4.1代建費用4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式與時間第五條合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3驗收合格時間第六條質(zhì)量保證6.1代建方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理第七條安全責(zé)任7.1代建方安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1委托方違約9.2代建方違約9.3違約責(zé)任認定與賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3訴訟地點與法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3合同終止的程序第十三條一般條款13.1合同的解釋13.2合同的生效13.3合同的份數(shù)13.4附件第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序14.3修訂后的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.1.1委托方全稱：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方聯(lián)系人：____________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________1.2代建方1.2.1代建方全稱：____________1.2.2代建方地址：____________1.2.3代建方聯(lián)系人：____________1.2.4代建方聯(lián)系電話：____________第二條合同標(biāo)的2.1代建項目概述2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目性質(zhì)：____________2.1.3項目目標(biāo)：____________2.2代建項目地點2.2.1項目地點：____________2.2.2項目用地面積：____________2.3代建項目規(guī)模2.3.1項目設(shè)計規(guī)模：____________2.3.2項目施工規(guī)模：____________2.4代建項目預(yù)算2.4.1項目總預(yù)算：____________2.4.2項目預(yù)算構(gòu)成：____________第三條雙方權(quán)責(zé)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供項目相關(guān)資料3.1.1.1資料種類：____________3.1.1.2資料提交時間：____________3.1.2負責(zé)項目審批手續(xù)3.1.2.1審批事項：____________3.1.2.2審批完成時間：____________3.1.3支付代建費用3.1.3.1代建費用支付方式：____________3.1.3.2代建費用支付時間：____________3.2代建方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定完成代建項目3.2.1.1項目完成標(biāo)準(zhǔn)：____________3.2.1.2項目完成時間：____________3.2.2負責(zé)項目施工管理3.2.2.1施工管理內(nèi)容：____________3.2.2.2施工管理人員：____________3.2.3負責(zé)項目質(zhì)量安全3.2.3.1質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)：____________3.2.3.2質(zhì)量安全檢查：____________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍：____________8.1.2保密信息形式：____________8.2保密期限8.2.1保密期限起止時間：____________8.2.2保密期限延長條件：____________8.3違約責(zé)任8.3.1違約泄露保密信息的責(zé)任：____________8.3.2違約處理方式：____________第九條違約責(zé)任9.1委托方違約9.1.1委托方違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任認定：____________9.1.3違約賠償金額：____________9.2代建方違約9.2.1代建方違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任認定：____________9.2.3違約賠償金額：____________9.3違約責(zé)任認定與賠償9.3.1違約責(zé)任認定程序：____________9.3.2違約賠償方式：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2調(diào)解解決：____________10.1.3仲裁解決：____________10.2仲裁地點與機構(gòu)10.2.1仲裁地點：____________10.2.2仲裁機構(gòu)：____________10.3訴訟地點與法院10.3.1訴訟地點：____________10.3.2訴訟法院：____________第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1變更事項：____________11.1.2變更程序：____________11.2合同解除條件11.2.1解除事項：____________11.2.2解除程序：____________11.3變更與解除的程序11.3.1變更與解除通知：____________11.3.2變更與解除生效時間：____________第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1終止事項：____________12.1.2終止程序：____________12.2終止后的權(quán)利與義務(wù)12.2.1終止后合同權(quán)利義務(wù)的處理：____________12.2.2終止后合同結(jié)算：____________12.3合同終止的程序12.3.1終止通知：____________12.3.2終止生效時間：____________第十三條一般條款13.1合同的解釋13.1.1合同解釋原則：____________13.1.2解釋權(quán)限：____________13.2合同的生效13.2.1合同生效條件：____________13.2.2生效時間：____________13.3合同的份數(shù)13.3.1合同正本份數(shù)：____________13.3.2合同副本份數(shù)：____________13.4附件13.4.1附件名稱：____________13.4.2附件份數(shù)：____________第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.1.1修訂事項：____________14.1.2修訂程序：____________14.2修訂程序14.2.1修訂通知：____________14.2.2修訂生效時間：____________14.3修訂后的效力14.3.1修訂后合同的效力：____________14.3.2修訂后合同的保存：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1第三方是指除委托方和代建方之外的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1委托方或代建方因履行合同需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；2.1.2委托方或代建方因合同履行需要與第三方進行業(yè)務(wù)往來或合作；2.1.3第三方作為合同的擔(dān)保方或履行輔助人，參與合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后的責(zé)任分配3.1.1第三方介入時，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，委托方和代建方不承擔(dān)第三方責(zé)任；3.1.2第三方介入事項與本合同無關(guān)，由第三方單獨承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對委托方和代建方的責(zé)任限額，按照合同履行金額的____%確定；3.2.2第三方對委托方和代建方的責(zé)任限額，不得高于其向委托方和代建方收取的費用總額；3.2.3第三方對委托方和代建方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)由第三方在合同中明確承諾。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行；4.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)符合我國法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利；5.2第三方有權(quán)就其提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)向委托方和代建方提出建議和意見；5.3第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求委托方和代建方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與委托方和代建方之間建立的是合同關(guān)系，而非雇傭關(guān)系或代理關(guān)系；6.2第三方應(yīng)直接與委托方和代建方溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，未經(jīng)雙方同意，不得擅自與對方達成任何協(xié)議；6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同的約定，不得損害委托方和代建方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1變更第三方介入事項或范圍的，需經(jīng)委托方和代建方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.1.2變更第三方介入的，應(yīng)確保合同的履行不受影響，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方介入的解除7.2.1解除第三方介入的，需經(jīng)委托方和代建方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2解除第三方介入的，應(yīng)確保合同的履行不受影響，并妥善處理與第三方的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2委托方和代建方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償；8.3第三方違約處理不影響委托方和代建方按照合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入事項引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可以依照合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決；9.3仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)，按照本合同爭議解決的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同條款，自合同簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入的合同條款，一式三份，委托方、代建方和第三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件1.1設(shè)計說明書1.2施工圖紙1.3設(shè)計變更記錄附件二：項目施工方案2.1施工組織設(shè)計2.2施工進度計劃2.3施工安全措施附件三：項目預(yù)算明細3.1工程量清單3.2預(yù)算編制說明3.3預(yù)算審批文件附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證書和文件4.1驗收報告4.2竣工證書4.3發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證附件五：第三方提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議5.2第三方產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議5.3第三方技術(shù)支持協(xié)議附件六：合同變更、解除和終止的相關(guān)文件6.1變更協(xié)議6.2解除協(xié)議6.3終止協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認定的相關(guān)文件7.1違約行為清單7.2違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償計算方法說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.委托方違約行為及責(zé)任1.1未按約定時間提供項目相關(guān)資料的，視為違約。委托方應(yīng)支付代建方因此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定時間完成項目審批手續(xù)的，視為違約。委托方應(yīng)支付代建方因此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.3未按約定支付代建費用的，視為違約。委托方應(yīng)支付代建方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.代建方違約行為及責(zé)任2.1未按約定時間完成代建項目的，視為違約。代建方應(yīng)支付委托方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定提供施工管理、質(zhì)量安全等方面的服務(wù)，視為違約。代建方應(yīng)支付委托方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3提供的設(shè)計、產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。代建方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1第三方未按約定提供技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)的，視為違約。第三方應(yīng)支付委托方和代建方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負責(zé)整改。4.違約行為的示例說明4.1示例一：委托方未按約定時間提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致代建方無法按時開始施工。代建方可以要求委托方支付因此產(chǎn)生的延誤費用，并按照合同約定計算違約賠償。4.2示例二：代建方未按約定時間完成代建項目，導(dǎo)致委托方無法按時投入使用。委托方可以要求代建方支付因此產(chǎn)生的損失，并按照合同約定計算違約賠償。4.3示例三：第三方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目施工過程中出現(xiàn)安全事故。第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并負責(zé)整改。全文完。2024年度委托代建合同標(biāo)的及雙方權(quán)責(zé)2本合同目錄一覽1.委托代建項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目預(yù)算2.委托方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利2.1.1提供項目所需的全部資料和信息2.1.2參與項目的設(shè)計和施工過程，并提供相關(guān)意見2.1.3監(jiān)督項目的進度和質(zhì)量，并提出整改要求2.2委托方的義務(wù)2.2.1支付代建費用2.2.2按時提供項目所需的土地和其他相關(guān)資源2.2.3遵守合同規(guī)定，不得干預(yù)項目的正常進行3.代建方權(quán)利與義務(wù)3.1代建方的權(quán)利3.1.1按照合同約定進行項目的建設(shè)3.1.2選擇項目的施工單位和材料供應(yīng)商3.1.3解除或終止合同的權(quán)利3.2代建方的義務(wù)3.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)3.2.2負責(zé)項目的施工安全和環(huán)境保護3.2.3承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任4.合同價款及支付方式4.1合同價款的確定4.2支付方式4.3支付時間的約定5.項目的變更與解除5.1變更的條件5.2變更的程序5.3解除的條件5.4解除的程序6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2代建方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構(gòu)8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的約定9.3保密期限的約定10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式11.合同的附件11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2附件的有效性和優(yōu)先級12.合同的修改和補充12.1修改和補充的方式12.2修改和補充的生效條件13.合同的簽署和備案13.1簽署的時間和地點13.2備案的程序和時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條委托代建項目概述1.1項目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目具體位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)以政府相關(guān)文件為準(zhǔn)。1.3項目規(guī)模：項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于棟建筑物、個停車場、個綠化區(qū)域等。1.4項目預(yù)算：項目總投資額為萬元，包括但不限于設(shè)計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費、設(shè)備采購費等。第二條委托方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利2.1.1提供項目所需的全部資料和信息：包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計條件、土地使用權(quán)證、施工圖紙等。2.1.2參與項目的設(shè)計和施工過程，并提供相關(guān)意見：委托方有權(quán)對項目的設(shè)計方案和施工過程提出建議和意見，代建方應(yīng)給予充分重視并采納合理意見。2.1.3監(jiān)督項目的進度和質(zhì)量，并提出整改要求：委托方有權(quán)對項目的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，代建方應(yīng)按照要求及時整改。2.2委托方的義務(wù)2.2.1支付代建費用：委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和金額支付代建費用，包括但不限于代建管理費、代建團隊酬勞等。2.2.2按時提供項目所需的土地和其他相關(guān)資源：委托方應(yīng)確保項目所需的土地和其他相關(guān)資源在規(guī)定的時間內(nèi)交付給代建方使用。2.2.3遵守合同規(guī)定，不得干預(yù)項目的正常進行：委托方不得干預(yù)項目的正常進行，不得擅自變更項目規(guī)模、設(shè)計方案、施工單位等。第三條代建方權(quán)利與義務(wù)3.1代建方的權(quán)利3.1.1按照合同約定進行項目的建設(shè)：代建方有權(quán)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和質(zhì)量要求進行項目的建設(shè)。3.1.2選擇項目的施工單位和材料供應(yīng)商：代建方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇項目的施工單位和材料供應(yīng)商，但需事先征求委托方的意見。3.1.3解除或終止合同的權(quán)利：代建方在遇到不可抗力等特殊情況時，有權(quán)解除或終止合同，并應(yīng)提前通知委托方。3.2代建方的義務(wù)3.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)：代建方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)，確保項目順利交付。3.2.2負責(zé)項目的施工安全和環(huán)境保護：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護的法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。3.2.3承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任：因代建方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量問題，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定：合同價款根據(jù)項目實際情況，包括但不限于代建管理費、施工費、材料費、設(shè)備采購費等，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：委托方支付代建費用采用分期支付的方式，具體支付時間和金額在合同附件中約定。4.3支付時間的約定：委托方應(yīng)按照合同約定的時間支付代建費用，代建方應(yīng)在收到款項后按照合同約定進行項目建設(shè)。第五條項目的變更與解除5.1變更的條件：在合同履行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計方案優(yōu)化等原因，需要對項目進行變更的，可以協(xié)商變更。5.2變更的程序：項目變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3解除的條件：合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的，可以解除合同。5.4解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第六條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任：委托方未按照合同約定支付代建費用、提供項目所需資源或者擅自干預(yù)項目正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2代建方的違約責(zé)任：代建方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)、未按照約定選擇施工單位和材料供應(yīng)商或者擅自解除、終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決第八條爭議解決7.1.1提交仲裁委員會進行仲裁；7.1.2向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點為市，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為市，訴訟法院為人民法院。第九條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。8.3合同的解除條件：合同履行過程中，遇不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的約定：雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限的約定：保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，保密期限為年。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式：遇到不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分免除責(zé)任。第十二條合同的附件11.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、材料規(guī)格書、設(shè)備采購清單等。11.2附件的有效性和優(yōu)先級：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。如合同與附件規(guī)定不一致的，以附件規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條合同的修改和補充12.1修改和補充的方式：合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2修改和補充的生效條件：合同的修改和補充條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，成為合同的有效組成部分。第十四條合同的簽署和備案13.1簽署的時間和地點：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）地點為市。13.2備案的程序和時間：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同副本報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方分類：第三方可分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方有直接合同關(guān)系的個人或組織；無合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但可能對項目產(chǎn)生影響的個人或組織。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。2.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方了解項目情況和合同條款。2.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入條件2.2.1有合同關(guān)系的第三方介入：甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2無合同關(guān)系的第三方介入：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的類型、介入環(huán)節(jié)、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修責(zé)任、質(zhì)量保證等。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目進展和第三方表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同條款，按照約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等的關(guān)系：第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方與監(jiān)理機構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督和管理，按照監(jiān)理機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料和信息。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同的生效、終止和解除：第三方介入不影響合同的生效、終止和解除，合同的生效、終止和解