2024住房房屋出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房房屋出租合同模板本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險9.1房屋保險責(zé)任9.2第三方保險責(zé)任10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知期限11.3合同解除后押金處理12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1房屋交付日期14.2房屋退還標準14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方聯(lián)系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方聯(lián)系方式：×××3.房屋信息3.2房屋面積：×××平方米3.3房屋戶型：×××3.4房屋設(shè)施：詳見附件4.租賃期限4.1租賃開始日期：×××4.2租賃結(jié)束日期：×××4.3租賃期限總計：×××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：×××元/月5.2租金支付周期：每月5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：×××6.押金6.1押金金額：×××元6.2押金退還條件及時間：租賃期滿且房屋無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按正常居住需求合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護，承租方負責(zé)日常小修小補。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的重大維修，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、屋頂、墻壁等。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。9.保險9.1房屋保險責(zé)任：出租方負責(zé)購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2第三方保險責(zé)任：如承租方造成第三人損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件：合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個月書面送達對方。11.3合同解除后押金處理：如無損壞，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或嚴重違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或嚴重違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退還標準：房屋及設(shè)施應(yīng)保持租賃起始時的良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。9.保險9.1房屋保險責(zé)任：出租方負責(zé)購買并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2第三方保險責(zé)任：如承租方造成第三人損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租方。11.合同解除11.1合同解除條件：合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個月通知對方。11.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在租賃期滿前一個月書面送達對方。11.3合同解除后押金處理：如無損壞，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或嚴重違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或嚴重違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋交付日期：×××14.2房屋退還標準：房屋及設(shè)施應(yīng)保持租賃起始時的良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應(yīng)清晰顯示房屋的布局、尺寸和房間分配。2.附件二：家具和電器清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號和數(shù)量。3.附件三：房屋維護和維修手冊詳細要求和說明：手冊應(yīng)包含房屋的日常維護和維修指南，以及緊急情況的應(yīng)對措施。4.附件四：租金支付記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。5.附件五：押金支付和退還協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確押金的支付金額、退還條件和時間。6.附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租的條件、通知期限和相關(guān)規(guī)定。7.附件七：房屋損壞或損失報告詳細要求和說明：報告應(yīng)詳細記錄房屋在租賃期間出現(xiàn)的任何損壞或損失情況。8.附件八：保險單據(jù)詳細要求和說明：單據(jù)應(yīng)證明房屋保險的有效性和保險范圍的詳細信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋或設(shè)施未履行房屋維護和維修責(zé)任未按時支付租金或押金2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未履行日常小修小補責(zé)任未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋3.違約責(zé)任認定標準違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。違約方在合同解除后，需按照約定退還押金。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。如果承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束