2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同的征收部門或單位。1.2乙方：指被征收房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人或其他權(quán)利人。第二條：征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍：指甲方依法確定的需要進(jìn)行房屋征收的土地范圍。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的房屋征收補(bǔ)償安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：補(bǔ)償方式及選擇3.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。3.2安置補(bǔ)償：甲方提供適當(dāng)?shù)陌仓梅浚┮曳竭x擇購(gòu)買或租賃。第四條：補(bǔ)償款的計(jì)算及支付4.1貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算：根據(jù)被征收房屋的面積、性質(zhì)、地段等因素，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2貨幣補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第五條：安置房的提供及選擇5.1安置房的提供：甲方應(yīng)提供符合乙方需求的安置房，并確保安置房的質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2安置房的選擇：乙方應(yīng)在甲方提供的安置房中選擇購(gòu)買或租賃，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選擇。第六條：搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷。6.2臨時(shí)安置：如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置費(fèi)，用于乙方的臨時(shí)安置。第七條：征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂7.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。7.2協(xié)議內(nèi)容：征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房情況、搬遷期限等內(nèi)容。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1如甲乙雙方在征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.3合同解除：在征收補(bǔ)償協(xié)議履行完畢后，本合同自動(dòng)解除。第十條：違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供貨幣補(bǔ)償款或安置房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條：合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________第十三條：附件本合同附件包括：征收補(bǔ)償協(xié)議、安置房平面圖、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條：其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充約定。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同的征收部門或單位，具有本次房屋征收的法定權(quán)限和職責(zé)。1.3本合同：指甲方和乙方之間就2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成的協(xié)議。第二條：征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1征收范圍：指甲方依法確定的需要進(jìn)行房屋征收的土地范圍，具體范圍以甲方提供的征收范圍圖為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的房屋征收補(bǔ)償安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條：補(bǔ)償方式及選擇3.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，作為對(duì)乙方被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。3.2安置補(bǔ)償：甲方提供適當(dāng)?shù)陌仓梅?，供乙方選擇購(gòu)買或租賃，以保障乙方的居住權(quán)益。第四條：補(bǔ)償款的計(jì)算及支付4.1貨幣補(bǔ)償款的計(jì)算：根據(jù)被征收房屋的面積、性質(zhì)、地段等因素，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體計(jì)算公式和依據(jù)以甲方提供的補(bǔ)償計(jì)算文件為準(zhǔn)。4.2貨幣補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條：安置房的提供及選擇5.1安置房的提供：甲方應(yīng)提供符合乙方需求的安置房，并確保安置房的質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，安置房的具體情況以甲方提供的安置房信息為準(zhǔn)。5.2安置房的選擇：乙方應(yīng)在甲方提供的安置房中選擇購(gòu)買或租賃，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選擇，具體選擇規(guī)則和時(shí)間限制以甲方提供的選擇規(guī)則為準(zhǔn)。第六條：搬遷及臨時(shí)安置6.1搬遷：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷，搬遷期限以甲方提供的搬遷通知為準(zhǔn)。6.2臨時(shí)安置：如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置費(fèi)，用于乙方的臨時(shí)安置，臨時(shí)安置費(fèi)的金額和使用方式以甲方提供的臨時(shí)安置費(fèi)方案為準(zhǔn)。第七條：征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂7.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2協(xié)議內(nèi)容：征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房情況、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體協(xié)議內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1如甲乙雙方在征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的生效日期以甲乙雙方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。9.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除：在征收補(bǔ)償協(xié)議履行完畢后，本合同自動(dòng)解除，合同解除日期以征收補(bǔ)償協(xié)議履行完畢的日期為準(zhǔn)。第十條：違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供貨幣補(bǔ)償款或安置房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式以甲方提供的違約金計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。10.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式以甲方提供的違約金計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。第十一條：合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同適用的法律以簽訂合同時(shí)的有效法律為準(zhǔn)。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂，合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間以甲乙雙方實(shí)際簽字（或蓋章）的地點(diǎn)和時(shí)間為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________第十三條：附件本合同附件包括：征收補(bǔ)償協(xié)議、安置房平面圖、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算規(guī)則等，附件的內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的附件為準(zhǔn)。第十四條：其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充約定，其他約定應(yīng)以書面形式附加在合同之后，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或參與交易的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋征收評(píng)估、補(bǔ)償款支付、安置房建設(shè)及交付、搬遷協(xié)助、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方介入的程序和規(guī)則17.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和步驟，包括但不限于選定第三方、簽訂第三方服務(wù)合同、第三方服務(wù)的實(shí)施和監(jiān)督等。17.2第三方介入的規(guī)則：甲乙雙方應(yīng)制定第三方介入的規(guī)則，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等，以確保第三方服務(wù)的公平、公正和透明。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制：除第三方故意行為或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情況外，第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中的約定確定。18.2第三方責(zé)任的限額金額：第三方責(zé)任的限額金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中的約定確定，限額金額應(yīng)在服務(wù)合同中明確。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)外的其他義務(wù)。第二十十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十一條：爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第二十二條：合同的適用法律和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同適用的法律以簽訂合同時(shí)的有效法律為準(zhǔn)。訴訟應(yīng)提交合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。第二十三條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂，合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間以甲乙雙方實(shí)際簽字（或蓋章）的地點(diǎn)和時(shí)間為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________第二十四條：附件本合同附件包括：征收補(bǔ)償協(xié)議、安置房平面圖、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算規(guī)則、第三方服務(wù)合同等，附件的內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際簽訂的附件為準(zhǔn)。第二十五條：其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補(bǔ)充約定，其他約定應(yīng)以書面形式附加在合同之后，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成的一致意見，包括但不限于補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房情況、搬遷期限等內(nèi)容。附件二：安置房平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該圖是甲方提供給乙方的安置房布局圖，用于乙方選擇購(gòu)買或租賃。附件三：征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方依據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定，用于計(jì)算貨幣補(bǔ)償款的依據(jù)。附件四：違約金計(jì)算規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：該規(guī)則是甲乙雙方約定的違約金計(jì)算方式，用于確定違約金的具體金額。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供貨幣補(bǔ)償款或安置房的。2.乙方未按約定搬遷的。3.第三方未按約定提供服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式以附件四的違約金計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式以附件四的違約金計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)根據(jù)附件四的違約金計(jì)算規(guī)則向乙方支付違約金。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)根據(jù)附件四的違約金計(jì)算規(guī)則向甲方支付違約金。3.若第三方未能按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（征收方）名稱及地址1.2：乙方（被征收方）名稱及地址第二條：征收補(bǔ)償范圍2.1：征收房屋的地址、面積及用途2.2：征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式2.3：征收補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間第三條：征收補(bǔ)償款的支付3.1：房屋征收補(bǔ)償款的支付金額3.2：搬遷費(fèi)用的支付金額3.3：臨時(shí)安置費(fèi)用的支付金額3.4：其他相關(guān)費(fèi)用的支付金額第四條：征收補(bǔ)償款的用途4.1：補(bǔ)償款的用途及使用要求4.2：補(bǔ)償款使用的監(jiān)管措施第五條：搬遷及臨時(shí)安置5.1：搬遷期限和搬遷要求5.2：臨時(shí)安置的地點(diǎn)和期限第六條：房屋征收與補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決6.1：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式6.2：申請(qǐng)仲裁或訴訟的管轄法院第七條：違約責(zé)任7.1：甲方未按約定支付補(bǔ)償款的違約責(zé)任7.2：乙方未按約定搬遷的違約責(zé)任第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序8.2：合同解除的條件和程序第九條：合同的效力9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件第十條：保密條款10.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2：違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的爭(zhēng)議解決11.1：合同爭(zhēng)議的解決方式11.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)12.2：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議適用法律第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2：合同正本和副本的數(shù)量及使用說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（征收方）名稱及地址甲方為中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2：乙方（被征收方）名稱及地址乙方為X（姓名），身份證號(hào)碼：，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條：征收補(bǔ)償范圍2.1：征收房屋的地址、面積及用途征收房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。2.2：征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償辦法》規(guī)定執(zhí)行。房屋征收補(bǔ)償款計(jì)算方式為：房屋評(píng)估價(jià)值+搬遷費(fèi)用+臨時(shí)安置費(fèi)用+其他相關(guān)費(fèi)用。2.3：征收補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間征收補(bǔ)償款采取一次性支付的方式，自房屋征收決定公告之日起X日內(nèi)支付到位。第三條：征收補(bǔ)償款的支付3.1：房屋征收補(bǔ)償款的支付金額房屋征收補(bǔ)償款為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾捌萬(wàn)捌仟元整）。3.2：搬遷費(fèi)用的支付金額搬遷費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣捌仟元整）。3.3：臨時(shí)安置費(fèi)用的支付金額臨時(shí)安置費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣拾肆萬(wàn)肆仟元整）。3.4：其他相關(guān)費(fèi)用的支付金額其他相關(guān)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣肆仟元整）。第四條：征收補(bǔ)償款的用途4.1：補(bǔ)償款的用途及使用要求征收補(bǔ)償款用于乙方購(gòu)置或重建同等面積的住宅，并支付搬遷、臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。4.2：補(bǔ)償款使用的監(jiān)管措施甲方設(shè)立專門的補(bǔ)償款監(jiān)管賬戶，對(duì)補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保補(bǔ)償款?？顚Ｓ?。第五條：搬遷及臨時(shí)安置5.1：搬遷期限和搬遷要求乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。搬遷要求如下：（1）按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷；（2）保持房屋原有結(jié)構(gòu)完整，不得擅自拆除或損壞；（3）清理房屋內(nèi)的廢棄物，確保房屋交付時(shí)的整潔。5.2：臨時(shí)安置的地點(diǎn)和期限甲方提供路號(hào)作為乙方的臨時(shí)安置地點(diǎn)，臨時(shí)安置期限為自搬遷之日起至新建住宅交付之日止。第六條：房屋征收與補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決6.1：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2：申請(qǐng)仲裁或訴訟的管轄法院本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟管轄法院為市中級(jí)人民法院。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方未按約定支付補(bǔ)償款的違約責(zé)任甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為征收補(bǔ)償款總額的5%。7.2：乙方未按約定搬遷的違約責(zé)任乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為征收補(bǔ)償款總額的5%。第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：合同的效力9.1：合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同的終止條件本合同在乙方完成搬遷并交付房屋后終止。第十條：保密條款10.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方透露。10.2：違反保密條款的責(zé)任如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的爭(zhēng)議解決11.1：合同爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)效合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)3個(gè)月的一方視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1：本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議適用法律本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第十三條：其他約定13.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日于市區(qū)路號(hào)簽署。14.2：合同正本和副本的數(shù)量及使用說(shuō)明本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本數(shù)量及使用說(shuō)明如下：（1）甲乙雙方各保留一份副本；（2）合同副本具有同等法律效力，可用于證明合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方定義第三方是指本合同簽訂之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)的單位或個(gè)人。1.2：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的公正、公平和順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的方式和條件2.1：第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估鑒定、協(xié)調(diào)調(diào)解等。2.2：第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方介入的程序3.1：甲乙雙方選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。3.2：第三方服務(wù)合同簽訂第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)。3.3：第三方服務(wù)合同的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。4.2：第三方責(zé)任限額的告知甲方應(yīng)在第三方介入前向乙方明確告知第三方責(zé)任限額。4.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方提供的服務(wù)不代表甲乙雙方的意見或行為。5.2：第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3：第三方與爭(zhēng)議解決第六條：第三方違約責(zé)任6.1：第三方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.2：第三方未按約定履行義務(wù)的違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的提前終止甲乙雙方協(xié)商一致可以提前終止第三方介入。7.2：第三方介入的到期終止第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入自然終止。7.3：第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方服務(wù)合同約定的終止條件發(fā)生；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條：第三方介入后的合同變更8.1：合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2：合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第九條：第三方介入后的合同解除9.1：合同解除條件本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2：合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1：合同爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)效合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)3個(gè)月的一方視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十一條：法律適用和爭(zhēng)