2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及技術(shù)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及技術(shù)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條技術(shù)轉(zhuǎn)移2.1技術(shù)范圍2.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式2.3技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式3.3逾期支付處理第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的修改和補(bǔ)充7.1合同修改7.2合同補(bǔ)充第八條通知和送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條協(xié)助和配合12.1雙方協(xié)助和配合的事項(xiàng)第十三條稅收問(wèn)題13.1稅收責(zé)任13.2稅收支付方式第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述出租方同意將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地【場(chǎng)地面積】平方米租賃給承租方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。1.3租賃費(fèi)用承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整。租金每【支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第二條技術(shù)轉(zhuǎn)移2.1技術(shù)范圍2.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式技術(shù)轉(zhuǎn)移將通過(guò)【培訓(xùn)、指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)演示等】方式進(jìn)行。2.3技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用為人民幣【費(fèi)用金額】元整。技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用應(yīng)在技術(shù)轉(zhuǎn)移完成后【支付周期】?jī)?nèi)支付。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.2技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付方式承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。3.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金或技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付金額的【逾期利率】%。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日期至實(shí)際搬出日期的租金。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。5.2承租方違約如承租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第八條通知和送達(dá)8.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為【雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)】。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方可以根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后【保護(hù)期限】年。第十二條協(xié)助和配合12.1雙方協(xié)助和配合的事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同的履行。第十三條稅收問(wèn)題13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2稅收支付方式稅收支付方式為【支付方式】。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括【附件名稱(chēng)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，涉及到與甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于【列出第三方應(yīng)履行的義務(wù)】。2.2第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于【列出第三方享有的權(quán)益】。3.2第三方權(quán)益的行使不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于【列出需要協(xié)商確定的額外條款】。4.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意后方能生效。第五條第三方協(xié)助5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于【列出第三方應(yīng)協(xié)助的事項(xiàng)】。5.2第三方協(xié)助的范圍內(nèi)，甲乙雙方無(wú)需承擔(dān)第三方協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條第三方違約6.1第三方違約指第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款。6.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于【列出有權(quán)要求的責(zé)任】。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的變更8.1如第三方要求變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。8.2經(jīng)甲乙雙方同意后，變更條款方能生效。第九條第三方退出9.1第三方如要求退出合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。9.2第三方退出的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于【列出有權(quán)要求的費(fèi)用】。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方如希望將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或?qū)嶓w，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓有異議的，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于【列出需要保密的信息】。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于【列出需要承擔(dān)的責(zé)任】。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第十三條第三方介入的效力13.1本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第十四條附件說(shuō)明14.1附件是本第三方介入條款不可分割的一部分，與條款具有同等法律效力。14.2附件包括【附件名稱(chēng)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移詳細(xì)描述附件三：租金支付證明附件四：技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付證明附件五：第三方協(xié)助證明附件六：第三方義務(wù)履行證明附件七：第三方權(quán)益證明附件八：第三方違約證明附件九：第三方退出證明附件十：第三方信息保密證明附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)移詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述技術(shù)轉(zhuǎn)移的范圍、方式、費(fèi)用等信息。附件三：租金支付證明本附件用于證明承租方按時(shí)支付租金的情況。附件四：技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付證明本附件用于證明承租方按時(shí)支付技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的情況。附件五：第三方協(xié)助證明本附件用于證明第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的情況。附件六：第三方義務(wù)履行證明本附件用于證明第三方履行合同義務(wù)的情況。附件七：第三方權(quán)益證明本附件用于證明第三方的權(quán)益范圍和內(nèi)容。附件八：第三方違約證明本附件用于證明第三方違約行為的情況。附件九：第三方退出證明本附件用于證明第三方退出合同的情況。附件十：第三方信息保密證明本附件用于證明第三方保守甲乙雙方商業(yè)秘密的情況。附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明本附件用于證明雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。3.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行義務(wù)。4.第三方未能履行合同約定的義務(wù)。5.第三方未能按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。6.第三方未能按照合同約定的方式履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能按時(shí)支付租金，則視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【違約金比例】%。如果第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，則視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及技術(shù)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式第二條技術(shù)轉(zhuǎn)移2.1技術(shù)范圍與內(nèi)容2.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式及時(shí)間2.3技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式第三條保密條款3.1保密信息范圍3.2保密期限3.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2使用權(quán)及許可4.3侵權(quán)責(zé)任第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行方式及期限5.2監(jiān)督與檢查5.3違約責(zé)任第六條變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條合同附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施清單1.2.1實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備【具體設(shè)備清單】1.2.2辦公桌椅【具體數(shù)量】套1.2.3網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)接入【具體服務(wù)提供商】1.2.4其他：【具體設(shè)施】1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1乙方向甲方支付每月租金為【金額】元人民幣，每季度支付一次。1.4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。1.4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第二條技術(shù)轉(zhuǎn)移2.1技術(shù)范圍與內(nèi)容甲方同意向乙方提供【具體技術(shù)名稱(chēng)】的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)支持等。2.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式及時(shí)間2.2.1技術(shù)轉(zhuǎn)移方式包括：【具體方式】2.2.2技術(shù)培訓(xùn)時(shí)間安排如下：【具體培訓(xùn)時(shí)間】2.3技術(shù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式2.3.1乙方向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)費(fèi)為【金額】元人民幣。2.3.2乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)開(kāi)始前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。第三條保密條款3.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互泄露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。3.2保密期限保密信息的保密期限為【具體年限】。3.3保密義務(wù)及違約責(zé)任3.3.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.3.2如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】元人民幣。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【具體歸屬方】所有。4.2使用權(quán)及許可4.2.1甲方許可乙方在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施。4.2.2乙方按合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.3侵權(quán)責(zé)任如乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行方式及期限雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，履行期限為合同生效之日起至合同終止日止。5.2監(jiān)督與檢查雙方互相監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到全面履行。5.3違約責(zé)任第六條變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同續(xù)簽程序租賃期限屆滿(mǎn)前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為【具體地址】，聯(lián)系方式為【具體聯(lián)系方式】。第十條合同附件10.1附件清單附件清單包括：【具體附件名稱(chēng)】等。10.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的一部分。第十一條其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)雙方約定的事項(xiàng)如下：【具體事項(xiàng)】11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第十二條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.1.1收取租金及其他費(fèi)用。12.1.2對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。12.2甲方義務(wù)12.2.1按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。12.2.2保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。第十三條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。13.1.2獲得甲方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。13.2乙方義務(wù)13.2.1支付租金及其他費(fèi)用。13.2.2遵守場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括：【具體情形】第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額為【具體金額】元人民幣。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的合同履行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)證明材料，以證明其身份和資格。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。4.1.2第三方不享有甲方任何權(quán)利和利益。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。4.2.2第三方不享有乙方任何權(quán)利和利益。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2甲乙方的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)審批。6.3第三方介入的生效甲乙雙方審批同意后，第三方方可介入本合同。第七條第三方退出7.1第三方退出本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2甲乙方的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)審批。7.3第三方退出的生效甲乙雙方審批同意后，第三方方可退出本合同。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的效力8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2書(shū)面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與備案12.1第三方介入的合同修正協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。12.2合同備案程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本附加條款與原合同具有同等法律效力，作為原合同不可分割的一部分。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署本附加條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件二：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單列出甲方提供給乙方的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，包括儀器設(shè)備、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)及電話(huà)接入等。附件三：技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，包括技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)支持等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件五：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等方面的約定。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。附件七：合同履行監(jiān)督與檢查協(xié)議明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查方式、違約責(zé)任等方面的約定。附件八：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容及影響。附件九：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的條件及程序。附件十：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定。示例：甲方未能在租賃期限內(nèi)提供約定的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。2.2乙方未能按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。示例：乙方延遲支付租金，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.3甲方未能按照合同約定提供技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，或提供的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)不符合合同約定。示例：甲方未能按照約定提供技術(shù)培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法掌握相關(guān)技術(shù)。2.4乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，造成場(chǎng)地及設(shè)施的損壞或丟失。示例：乙方在使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備時(shí)，未能妥善操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞。2.5雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.3雙方違約：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及技術(shù)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與維修4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維護(hù)與維修第五條技術(shù)轉(zhuǎn)移5.1技術(shù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式5.3技術(shù)轉(zhuǎn)移時(shí)間第六條人員進(jìn)出6.1乙方人員進(jìn)出場(chǎng)地需提前通知甲方6.2乙方人員不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)第七條保險(xiǎn)7.1乙方需為租賃期間的所有設(shè)備和人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按約定支付租金或違反租賃條款，需承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.2合同的解除需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止11.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月協(xié)商一致并簽署新的合同第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知和文件14.2通知和文件發(fā)送至合同簽訂地為準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置甲方同意將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積甲方同意出租的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地使用權(quán)限于【具體用途】，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、科研試驗(yàn)、技術(shù)開(kāi)發(fā)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為按月支付。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維護(hù)與維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條技術(shù)轉(zhuǎn)移5.1技術(shù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容甲乙雙方同意，在租賃期間，甲方應(yīng)向乙方提供【具體技術(shù)名稱(chēng)】的技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)。5.2技術(shù)轉(zhuǎn)移方式（1）甲方通過(guò)培訓(xùn)、研討等形式，向乙方傳授相關(guān)技術(shù)知識(shí)和操作技能；（2）甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持，幫助乙方解決實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題。5.3技術(shù)轉(zhuǎn)移時(shí)間技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)自合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成。第六條人員進(jìn)出6.1乙方人員進(jìn)出場(chǎng)地需提前【具體時(shí)間】通知甲方，以便甲方安排相應(yīng)的接待和保障工作。6.2乙方人員不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方需為租賃期間的所有設(shè)備和人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。8.2乙方未按約定支付租金或違反租賃條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同的解除需提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。11.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前【具體時(shí)間】協(xié)商一致并簽署新的合同。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知和文件。14.2通知和文件發(fā)送至合同簽訂地為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)提供方、服務(wù)提供方等。1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)參與本合同的履行。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢(xún)服務(wù)等。2.2第三方介入前，需與甲乙雙方達(dá)成一致，明確介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方如因侵權(quán)、違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合同行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)超過(guò)【具體金額】的責(zé)任。4.2第三方如因特殊原因無(wú)法確定責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。5.3甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行協(xié)助、配合等義務(wù)，確保第三方順利履行其合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方追究違約責(zé)任，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方如認(rèn)為甲乙雙方的約定或履行行為侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因遭受損失的，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)披露與合同履行有關(guān)的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、履約能力等。8.2第三方如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙雙方。9.2第三方退出合同的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約