售樓部建筑施工設(shè)計合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售樓部建筑施工設(shè)計合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計方2.合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3服務(wù)范圍3.設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標準4.合同價格及支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表5.合同履行期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限5.3服務(wù)期限6.違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任6.3設(shè)計方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、失效和續(xù)約11.1生效條件11.2失效條件11.3續(xù)約條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)13.2保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決語言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計方第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成售樓部建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.2施工范圍乙方負責按照丙方提供的設(shè)計方案和圖紙進行售樓部的建筑施工。2.3服務(wù)范圍丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題，并參與工程驗收。第三條設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的功能需求和審美要求，提交符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的設(shè)計方案。3.2施工要求乙方應(yīng)嚴格按照丙方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.3質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。第四條合同價格及支付4.1合同價格合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細價格組成見附件。4.2支付方式甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的【】%；工程驗收合格后支付剩余的【】%。第五條合同履行期限5.1設(shè)計期限丙方應(yīng)自合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。5.2施工期限乙方應(yīng)自設(shè)計方案審批通過之日起【】個月內(nèi)完成施工。5.3服務(wù)期限丙方應(yīng)自施工開始之日起至工程驗收合格之日止，提供技術(shù)支持和參與工程驗收。第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約責任甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2承包方的違約責任乙方如未按約定時間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.3設(shè)計方的違約責任丙方如未按約定時間完成設(shè)計方案，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的【】%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇向仲裁委員會申請仲裁的，仲裁委員會為【】。7.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為【】。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并說明變更理由及變更內(nèi)容。8.2解除條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方經(jīng)對方同意，可以將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送對方備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，原合同相關(guān)方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、失效和續(xù)約11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2失效條件合同失效的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）合同解除。11.3續(xù)約條件合同期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1份數(shù)合同一式【】份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2保管合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露、損毀或遺失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決語言雙方同意以中文為合同爭議解決的官方語言。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見附件【】，附件為本合同不可分割的一部分。14.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照附件約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，指除甲乙方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些條款履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序，并在合同履行過程中嚴格按照約定執(zhí)行。2.2甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并說明介入理由、介入內(nèi)容以及第三方selectionEntity。2.3第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入合同履行過程中，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。3.2甲乙方對第三方的履行行為負有監(jiān)督責任，確保第三方符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同款項、履約保證金、賠償金等。4.2甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項、拒付賠償金等。4.3第三方與甲乙方之間的權(quán)益糾紛，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。5.2甲乙方未按合同約定履行對第三方的監(jiān)督責任，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約金或賠償金。第六條第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)為【】。6.3訴訟或仲裁地點為【】。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的合同生效、失效和續(xù)約8.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2補充協(xié)議失效的條件如下：（1）補充協(xié)議約定的期限屆滿；（2）補充協(xié)議目的實現(xiàn)；（3）補充協(xié)議解除。8.3補充協(xié)議期滿前，甲乙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報送相關(guān)主管部門備案。第九條第三方介入的份數(shù)和保管9.1補充協(xié)議一式【】份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議副本應(yīng)妥善保管，不得泄露、損毀或遺失。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決語言雙方同意以中文為合同爭議解決的官方語言。第十一條第三方介入的附件11.1附件清單附件清單詳見附件【】，附件為本補充協(xié)議不可分割的一部分。11.2附件的效力附件與補充協(xié)議具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴格按照附件約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：設(shè)計方案及施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范及要求附件4：材料供應(yīng)清單及要求附件5：施工分包合同附件6：監(jiān)理合同附件7：安全文明施工標準附件8：質(zhì)量保修書附件9：合同價款明細表附件10：付款憑證及支付記錄附件11：變更訂單附件12：違約金計算公式附件13：爭議解決機構(gòu)信息附件14：法律法規(guī)及政策文件附件1：合同協(xié)議書本附件為合同協(xié)議書，明確了甲乙方及丙方的合同主體地位、合同范圍、履行期限、違約責任等內(nèi)容。附件2：設(shè)計方案及施工圖紙本附件包括了售樓部建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，供甲乙方審查和施工使用。附件3：技術(shù)規(guī)范及要求本附件詳細列出了施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的標準。附件4：材料供應(yīng)清單及要求附件5：施工分包合同本附件為施工分包合同，明確了分包商的合同主體地位、分包范圍、履行期限、違約責任等內(nèi)容。附件6：監(jiān)理合同本附件為監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理方的合同主體地位、監(jiān)理范圍、履行期限、違約責任等內(nèi)容。附件7：安全文明施工標準本附件詳細列出了施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工標準，包括施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的要求。附件8：質(zhì)量保修書本附件為質(zhì)量保修書，明確了甲乙方對工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。附件9：合同價款明細表本附件詳細列出了合同價款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。附件10：付款憑證及支付記錄本附件包括了甲乙方支付合同款項的憑證和支付記錄，供雙方核對和存檔。附件11：變更訂單本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件12：違約金計算公式本附件明確了違約金的計算公式，供甲乙方在違約行為發(fā)生時計算違約金。附件13：爭議解決機構(gòu)信息附件14：法律法規(guī)及政策文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未提供施工場地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。甲方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成施工、未按設(shè)計圖紙施工、未履行合同約定的其他義務(wù)等。乙方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成設(shè)計方案、設(shè)計方案不符合甲方要求、未履行合同約定的其他義務(wù)等。丙方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。4.第三方違約行為及責任認定：第三方如中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。具體違約責任根據(jù)合同約定和實際情況認定。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據(jù)附件12中的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向甲方發(fā)出書面通知。甲方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)暫停施工。全文完。售樓部建筑施工設(shè)計合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目概述2.2設(shè)計范圍詳細描述2.3設(shè)計深度及標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價格調(diào)整條件4.設(shè)計進度及交付4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計圖紙及文件交付4.3設(shè)計進度延誤的處理5.設(shè)計質(zhì)量及驗收5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準5.3設(shè)計變更及修改6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3適用法律9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.一般條款10.1合同的履行地點和方式10.2通知與送達10.3合同的完整性和修改11.其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2不可分割性11.3第三方受益12.附件12.1設(shè)計任務(wù)書12.2設(shè)計方案及圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3合同術(shù)語定義（1）“甲方”指合同甲方，即項目開發(fā)商。（2）“乙方”指合同乙方，即承擔本合同設(shè)計任務(wù)的單位或個人。（3）“設(shè)計項目”指甲方委托乙方進行的設(shè)計任務(wù)。（4）“設(shè)計圖紙”指乙方根據(jù)設(shè)計項目制作的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（5）“合同總價”指雙方約定的完成設(shè)計項目所支付的總金額。（6）“設(shè)計周期”指乙方完成設(shè)計任務(wù)的期限。第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計項目概述設(shè)計項目為：（項目名稱），位于：（項目地址），項目用地面積為：（用地面積），建筑規(guī)模為：（建筑規(guī)模）。2.2設(shè)計范圍詳細描述乙方負責完成本項目的設(shè)計工作，包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。具體設(shè)計內(nèi)容以甲方提供的任務(wù)書為準。2.3設(shè)計深度及標準乙方應(yīng)按照國家標準及行業(yè)規(guī)范，完成設(shè)計任務(wù)。設(shè)計深度應(yīng)滿足施工需要，設(shè)計標準應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價定為（大寫金額：），即（小寫金額：元）。3.2支付方式及時間表甲方分期支付乙方設(shè)計費用，具體支付方式及時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費的（百分比：%）；（2）設(shè)計圖紙及文件交付后，支付設(shè)計費的（百分比：%）；（3）設(shè)計項目驗收合格后，支付設(shè)計費的（百分比：%）。3.3價格調(diào)整條件本合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)計費用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。第四條設(shè)計進度及交付4.1設(shè)計周期乙方應(yīng)按照甲方要求，保證設(shè)計周期不超過（天數(shù)：天）。4.2設(shè)計圖紙及文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計周期內(nèi)，完成設(shè)計圖紙及文件的編制，并交付甲方。4.3設(shè)計進度延誤的處理如乙方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，支付合同總價（百分比：%）。第五條設(shè)計質(zhì)量及驗收5.1設(shè)計質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。5.2驗收程序及標準甲方應(yīng)組織專業(yè)團隊對乙方完成的設(shè)計圖紙及文件進行驗收。驗收標準如下：（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足施工需要，設(shè)計深度符合要求；（3）設(shè)計文件齊全，字跡清晰，表述準確；（4）設(shè)計方案合理，符合甲方要求。5.3設(shè)計變更及修改在設(shè)計過程中，如甲方提出變更或修改要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用，雙方可協(xié)商解決。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括：合同內(nèi)容、設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每泄露一條信息，支付合同總價（百分比：%）。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金計算方式為：每違約一次，支付合同總價（百分比：%）。7.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每違約一次，支付合同總價（百分比：%）。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：（甲方注冊地或乙方注冊地）。8.3適用法律本合同適用法律為：（國家或地區(qū)法律）。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）設(shè)計項目完成后，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條一般條款10.1合同的履行地點和方式合同履行地點為：（甲方注冊地或乙方注冊地）；合同履行方式為：線上或線下履行。10.2通知與送達雙方通過電子郵件、快遞等方式進行通知與送達。通知與送達地址為合同雙方注冊地址。10.3合同的完整性和修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。第十二條其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)乙方保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因設(shè)計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔責任。11.2不可分割性本合同各條款是不可分割的，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.3第三方受益本合同中規(guī)定的乙方對甲方的保密義務(wù)和違約責任，對第三方也具有約束力。第十三條簽署頁12.1甲方簽署頁（甲方蓋章）（甲方代表簽字）：日期：12.2乙方簽署頁（乙方蓋章）（乙方代表簽字）：日期：第十四條合同簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前（提前天數(shù)：天）通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評估方法和選擇程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（3）與甲方、乙方無利益沖突。第三條第三方選擇和評估3.1第三方選擇3.2第三方評估甲乙方應(yīng)對第三方進行評估，包括但不限于：第三方資質(zhì)、業(yè)績、信譽、財務(wù)狀況等。評估結(jié)果作為第三方選擇的重要依據(jù)。第四條第三方合同及責任4.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。合同內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。4.2第三方責任限額第三方對甲方或乙方的責任限額，應(yīng)在第三方合同中進行明確。如第三方責任限額高于本合同約定的，應(yīng)以本合同為準。第五條第三方協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方管理甲乙方應(yīng)對第三方進行有效管理，確保第三方的工作進度、質(zhì)量符合本合同要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定處理。6.2第三方違約責任第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。違約金計算方式為：每違約一次，支付合同總價（百分比：%）。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取措施，確保第三方權(quán)益得到保障。如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。第八條第三方退出和替代8.1第三方退出第三方如因故退出項目，甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，選擇替代第三方。8.2第三方替代替代第三方應(yīng)符合本合同第三條規(guī)定。甲乙方應(yīng)重新進行評估和選擇。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系。第三方對甲乙方的義務(wù)和責任，不構(gòu)成甲方或乙方對第三方的義務(wù)和責任。9.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與項目其他參與方的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)處理。第十條附件10.1第三方合同范本本合同附件中提供第三方合同范本。甲乙方可根據(jù)實際情況進行修改和完善。10.2第三方評估報告第十一條簽署頁11.1甲方簽署頁（甲方蓋章）（甲方代表簽字）：日期：11.2乙方簽署頁（乙方蓋章）（乙方代表簽字）：日期：第十二條合同簽署日期本合同于（年月日）由甲乙方簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是甲方對設(shè)計項目的基本要求和技術(shù)規(guī)格的詳細說明，包括但不限于設(shè)計目標、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標準、設(shè)計深度等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書進行設(shè)計工作。附件2：設(shè)計方案及圖紙設(shè)計方案及圖紙是乙方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求編制的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案及圖紙的準確性、完整性和可執(zhí)行性。附件3：第三方合同范本附件4：第三方評估報告第三方評估報告詳細記錄了第三方選擇和評估的過程，包括評估標準、評估方法、評估結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用。2.乙方未按照設(shè)計任務(wù)書要求完成設(shè)計工作。3.乙方泄露甲方保密信息。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。5.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每違約一次，支付合同總價（百分比：%）。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的守約方損失，損失計算方式為：（實際損失金額）。3.設(shè)計進度延誤：如乙方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，支付合同總價（百分比：%）。4.設(shè)計質(zhì)量不符合要求：如乙方設(shè)計質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔重新設(shè)計的責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。2.如果乙方未按照設(shè)計任務(wù)書要求完成設(shè)計工作，甲方可以要求乙方重新完成設(shè)計，并支付由此產(chǎn)生的費用。3.如果乙方泄露甲方保密信息，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。4.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.如果甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。售樓部建筑施工設(shè)計合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同簽訂日期2.設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容3.設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用3.2支付方式3.3支付時間4.設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計進度4.2設(shè)計成果交付5.設(shè)計質(zhì)量與標準5.1設(shè)計質(zhì)量5.2設(shè)計標準6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.合同的修訂與補充12.1修訂條件12.2補充內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2備案日期14.聯(lián)系方式與送達14.1聯(lián)系方式14.2送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行的售樓部建筑施工設(shè)計服務(wù)。1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍乙方向甲方提供的售樓部建筑施工設(shè)計服務(wù)范圍包括：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、暖通設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。2.2設(shè)計內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，提供完整的售樓部建筑施工設(shè)計方案，包括施工圖紙、設(shè)計說明、施工圖預(yù)算等。第三條設(shè)計費用與支付3.1設(shè)計費用本合同的設(shè)計費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的_______%；（2）設(shè)計方案完成并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費用的_______%；（3）剩余的設(shè)計費用，在設(shè)計項目驗收合格后支付。3.3支付時間甲方按照本合同約定的支付方式，分別在合同簽訂后_______天內(nèi)、設(shè)計方案完成并經(jīng)甲方確認后_______天內(nèi)、設(shè)計項目驗收合格后_______天內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計費用。第四條設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計進度（1）概念設(shè)計：合同簽訂后_______天內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計：概念設(shè)計完成后_______天內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計：方案設(shè)計完成后_______天內(nèi)完成。4.2設(shè)計成果交付乙方將設(shè)計成果以紙質(zhì)文件和電子文件的形式交付給甲方，紙質(zhì)文件一式兩份，電子文件一份。第五條設(shè)計質(zhì)量與標準5.1設(shè)計質(zhì)量乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的需求。5.2設(shè)計標準（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）建筑行業(yè)標準；（3）甲方提供的需求文檔；（4）乙方在設(shè)計過程中與甲方溝通確認的內(nèi)容。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、費用等相關(guān)事項。6.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后_______年止。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）依法解除。9.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：設(shè)計需求說明書、設(shè)計方案、預(yù)算表等。第十二條合同的修訂與補充12.1修訂條件甲乙雙方認為必要時，可以簽訂書面修訂協(xié)議對合同內(nèi)容進行修訂。12.2補充內(nèi)容甲乙雙方認為必要時，可以簽訂書面補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行補充。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2備案日期本合同的備案日期為_______年_______月_______日。第十四條聯(lián)系方式與送達14.1聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：_______乙方：_______14.2送達地址甲方：_______乙方：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或可能參與本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同項目實施的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）供應(yīng)商提供材料或設(shè)備；（3）分包商承擔部分施工任務(wù)；（4）其他與本合同項目實施相關(guān)的個人或單位。15.3第三方責任第三方介入本合同項目實施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和要求進行工作。15.4第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：（1）按照約定獲得支付；（2）獲得合同約定的賠償；（3）按照合同約定行使其他權(quán)利。15.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定完成工作；（2）保證工作質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守甲乙雙方的保密規(guī)定；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致合同違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔的最高賠償責任額度。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同項目的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任的最高限額為合同中約定的第三方責任限額。16.4第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方認為必要時，可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十七條第三方選擇與認可17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。17.2