2024年度地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所稱地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)定義第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)權(quán)益內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2經(jīng)營管理方式5.3經(jīng)營管理費用第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后經(jīng)營權(quán)處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響及處理第十二條稅收問題12.1稅費承擔(dān)主體12.2稅費計算及支付第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利13.2甲方義務(wù)第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)14.1乙方權(quán)利14.2乙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指擁有2024年度地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所涉及的經(jīng)營權(quán)權(quán)益的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2乙方主體信息乙方：指接受甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3合同所稱地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)定義本合同所稱地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)，是指甲方擁有的，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在地鐵沿線特定位置設(shè)有的，進行商業(yè)經(jīng)營的權(quán)利。第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍甲方同意將上述定義中的地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍詳見附件二。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限甲方同意將轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限設(shè)定為自合同生效之日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)權(quán)益內(nèi)容甲方同意將轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)權(quán)益包括但不限于：商品銷售權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、服務(wù)提供權(quán)等，具體權(quán)益內(nèi)容詳見附件三。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、經(jīng)營管理費用等。3.2支付方式乙方同意按照本合同約定的支付時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間節(jié)點乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首期付款；剩余款項乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款計劃進行支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）乙方應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件；（2）乙方應(yīng)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價格；（3）乙方應(yīng)承諾遵守本合同的約定，合法經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方提交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲方對乙方進行資質(zhì)審核；（3）甲乙雙方簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓價格；（5）甲方交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件給乙方。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方接受經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和規(guī)范性。5.2經(jīng)營管理方式乙方可以根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及本合同的約定，自主決定經(jīng)營管理方式。5.3經(jīng)營管理費用乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：員工工資、水電費、稅費、物業(yè)管理費等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求合同變更；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定的合同變更條件。6.2合同終止條件甲乙雙方同意，本合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3合同終止后經(jīng)營權(quán)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件交回甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如有剩余轉(zhuǎn)讓價格未支付的，乙方應(yīng)立即支付給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定行使經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十條保密條款10.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本合同過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期__年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的。11.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響及實際情況，決定是否終止或變更本合同。第十二條稅收問題12.1稅費承擔(dān)主體甲乙雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)因經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費。12.2稅費計算及支付甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，計算并支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。第十三條甲方權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。13.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，提供經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)14.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定行使經(jīng)營權(quán)，并要求甲方履行合同義務(wù)。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，合法經(jīng)營，并履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件甲乙雙方同意，第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法通過協(xié)商解決爭議；（2）需要專業(yè)機構(gòu)進行審計、評估或其他服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進行介入；（4）第三方提交介入結(jié)果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2第三方權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，行使介入權(quán)利，履行介入義務(wù)。第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地完成介入工作。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與甲方之間的溝通、協(xié)商，均應(yīng)符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入過程中，第三方與乙方之間的溝通、協(xié)商，均應(yīng)符合本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為介入方，獨立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方的任何合同義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方介入結(jié)果處理5.1第三方介入結(jié)果5.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，決定是否采納第三方的介入結(jié)果。采納第三方介入結(jié)果的，甲乙雙方應(yīng)按照介入結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用第三方介入所需的費用，包括但不限于：審計評估費用、咨詢費用等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付介入費用。支付方式、支付時間等，由介入?yún)f(xié)議約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的變更程序，協(xié)商一致進行變更。7.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的終止程序，協(xié)商一致進行終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告時的爭議解決如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進行。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)期限，自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起計算，為期__年。第十條第三方介入后的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行介入?yún)f(xié)議的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。10.2第三方不可抗力事件的影響及處理第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的不可抗力條款進行處理。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的終止程序，協(xié)商一致進行終止。11.2第三方終止后的義務(wù)第三方在本合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將介入結(jié)果及相關(guān)文件交回甲乙雙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)12.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方主體信息證明文件附件二：地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)范圍詳細描述附件三：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)及相關(guān)費用明細附件四：經(jīng)營管理責(zé)任分配詳細說明附件五：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付時間表及支付憑證附件六：經(jīng)營管理方式及運營規(guī)范附件七：合同變更、終止及解除條件詳細規(guī)定附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭議解決方式及機構(gòu)說明附件十：保密信息范圍及保密義務(wù)說明附件十一：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同履行過程中涉及的各類稅費明細附件十四：合同簽訂地及訴訟管轄法院說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.乙方未按照約定進行合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.第三方未按照約定完成介入工作，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.違約行為導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費用的20%。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。具體金額計算如下：違約金=轉(zhuǎn)讓價格×10%=人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在地鐵沿線特定位置設(shè)有的，進行商業(yè)經(jīng)營的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲乙雙方約定的，乙方取得地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)所需支付的價格。3.經(jīng)營管理責(zé)任：指乙方在獲得地鐵沿線門面經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營管理義務(wù)，包括合法經(jīng)營、維護甲方的合法權(quán)益等。4.違約