2024地產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息收集5.2買家推薦5.3交易協(xié)調(diào)5.4合同簽訂協(xié)助6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息6.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)6.3按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1提供真實(shí)購(gòu)買意愿和條件7.2配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)7.3按約定時(shí)間支付交易價(jià)格8.丙方責(zé)任與義務(wù)8.1提供真實(shí)的房源信息8.2積極為甲方和乙方提供撮合服務(wù)8.3保守交易雙方的隱私信息9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.3丙方（居間方）：【丙方公司名稱】第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等】2.4房產(chǎn)權(quán)屬：【房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號(hào)】第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定為【交易價(jià)格】元人民幣。3.2支付方式：買方乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方甲方支付。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于【支付日期】前支付完畢全部交易價(jià)格。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：雙方協(xié)商確定為【居間服務(wù)費(fèi)用金額】元人民幣。4.2支付方式：乙方應(yīng)于【支付日期】前通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集與房產(chǎn)交易相關(guān)的房源信息，并及時(shí)向乙方推薦。5.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的購(gòu)買意愿和條件，向其推薦合適的房源。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同，并提供相關(guān)的法律咨詢。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助。6.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的購(gòu)買意愿和條件，并確保其具備購(gòu)買能力。7.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，并提供必要的協(xié)助。7.3乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。8.2丙方應(yīng)積極為甲方和乙方提供撮合服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。8.3丙方應(yīng)對(duì)交易雙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。8.4丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.5丙方應(yīng)在交易完成后協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約：丙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交丙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4如仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交丙方所在地的法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止的條件和方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【保密期限】年止。12.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：乙方支付能力證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等文件，以證明乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的能力。附件三：丙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件，以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件五：交易雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算和支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向丙方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)用的【百分比】作為違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月15日前支付居間服務(wù)費(fèi)用，但甲方遲至2024年1月30日才支付，則甲方應(yīng)向丙方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)用的5%作為違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的【百分比】作為違約金。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年2月15日前支付交易價(jià)格，但乙方遲至2024年2月30日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的3%作為違約金。違約行為：丙方未按約定提供真實(shí)的房源信息。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如未按約定提供真實(shí)的房源信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)用的【百分比】作為違約金。示例說明：如果丙方提供虛假的房源信息，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生誤解，則丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。交易價(jià)格：