2024年廣告位租賃與發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告位租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條租賃與發(fā)布概述1.1租賃物及廣告位1.2租賃期限1.3發(fā)布內(nèi)容與要求第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租金與支付方式3.1租金標準3.2支付方式與期限第四條廣告發(fā)布與監(jiān)督4.1廣告發(fā)布程序4.2廣告監(jiān)督與變更第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為及責(zé)任5.2賠償金額與方式第六條不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力事件的處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限與違反后果第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1廣告位使用限制12.2合同的解釋與修訂第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條附件14.1廣告位平面圖14.2租賃與發(fā)布具體條款第一部分：合同如下：第一條租賃與發(fā)布概述1.1租賃物及廣告位出租方同意將位于【具體地址】的【具體廣告位】租賃給承租方使用，廣告位具體尺寸為【長度】米×【寬度】米，廣告位具體位置見附件1：廣告位平面圖。1.2租賃期限租賃期限為自2024年【起始月日】至2024年【終止月日】。1.3發(fā)布內(nèi)容與要求1.3.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容；1.3.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合社會公序良俗，不得含有低俗、暴力等不良信息；1.3.3廣告內(nèi)容應(yīng)真實合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)消費者的信息；1.3.4廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照約定時間進行發(fā)布；1.3.5廣告內(nèi)容應(yīng)按照約定的形式和規(guī)格進行制作和發(fā)布。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施和安全達到合同約定的標準；2.1.2出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，并保證廣告位的穩(wěn)定和持續(xù)使用；2.1.3出租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保廣告位的正常運行；2.1.4出租方應(yīng)協(xié)助承租方進行廣告的發(fā)布和變更，并提供必要的幫助和支持。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定時間和方式進行支付；2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，并保證廣告內(nèi)容的合法性和真實性；2.2.3承租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進行愛護和保護，不得擅自進行改動和損壞；2.2.4承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布，并按照約定形式和規(guī)格進行制作和發(fā)布。第三條租金與支付方式3.1租金標準廣告位的租金為每平方米【租金金額】元，租金總額為【租金總額】元。3.2支付方式與期限3.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)，向出租方支付首期租金，首期租金為租金總額的【首期比例】%；3.2.2承租方應(yīng)在每個合同期限內(nèi)的【支付時間】內(nèi)向出租方支付當期租金；3.2.3承租方未能按照約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額為應(yīng)付租金的【延遲費用比例】%作為延遲費用。第四條廣告發(fā)布與監(jiān)督4.1廣告發(fā)布程序4.1.1承租方應(yīng)在發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方進行審核；4.1.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的【審核時間】內(nèi)完成審核，并通知承租方是否可以發(fā)布；4.1.3承租方應(yīng)在獲得出租方同意后，按照約定的時間和方式進行廣告發(fā)布；4.1.4承租方應(yīng)在廣告發(fā)布后的【報告時間】內(nèi)向出租方提供廣告發(fā)布的相關(guān)報告。4.2廣告監(jiān)督與變更4.2.1出租方應(yīng)對承租方發(fā)布的廣告進行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容的合法性和真實性；4.2.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)和合同約定的，有權(quán)要求承租方立即進行整改或變更；4.2.3承租方應(yīng)在接到出租方通知后的【整改時間】內(nèi)完成整改或變更；4.2.4承租方因特殊情況需要變更廣告內(nèi)容的，應(yīng)提前【通知時間】通知出租方，并按照約定程序進行變更。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為及責(zé)任5.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方不能正常使用廣告位的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；5.1.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方不能正常收取租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失；5.1.3出租第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。9.2保密期限與違反后果保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金【違約金金額】。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；10.2.2合同一方嚴重違約，對方書面通知違約方后【通知期限】內(nèi)未能糾正違約行為；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意終止；10.2.4法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前【續(xù)約通知期限】內(nèi)，協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1廣告位使用限制承租方在使用廣告位時，不得使用任何方式侵犯他人的商標權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，也不得使用任何方式傳播有害信息。12.2合同的解釋與修訂本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1出租方信息【出租方全稱】【注冊地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】13.2承租方信息【承租方全稱】【注冊地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】第十四條附件14.1廣告位平面圖14.2租賃與發(fā)布具體條款14.3廣告內(nèi)容審核標準14.4廣告發(fā)布時間表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等。1.2第三方介入的條件和方式當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。第三方介入應(yīng)基于甲乙方的共同需求，并不得違反本合同的約定。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同執(zhí)行過程的，僅負責(zé)完成甲乙方約定的任務(wù)，并對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的不當行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追責(zé)。2.2第三方權(quán)利的限定第三方在本合同執(zhí)行過程中，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，也不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第三方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙方選擇第三方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽的第三方。甲乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合本合同的約定。3.2甲乙方對第三方的授權(quán)甲乙方可以委托第三方代表其履行合同的一部分義務(wù)。第三方在甲乙方的委托范圍內(nèi)，應(yīng)以甲乙方的名義行事，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方對第三方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的履行合同義務(wù)，確保第三方的工作順利進行。甲乙方應(yīng)及時處理第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題和困難。4.2甲乙方對第三方的管理甲乙方應(yīng)對第三方的履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同的約定履行義務(wù)。甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明和報告。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追責(zé)。5.2第三方違約的賠償方式第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。違約金的計算方式和金額由甲乙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時報告履行合同的情況。6.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件當?shù)谌酵瓿珊贤s定的任務(wù)，或者第三方違約被甲乙方解除合同關(guān)系時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)共同確認終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙方應(yīng)在終止日期后的【終止確認期限】內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的報酬。第八條附件8.1第三方名單8.2第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位平面圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境，以及可能影響廣告效果的因素。附件2：租賃與發(fā)布具體條款詳細列出租賃期限、租金支付方式、廣告發(fā)布程序、廣告內(nèi)容審核標準等具體條款。附件3：廣告內(nèi)容審核標準明確廣告內(nèi)容應(yīng)符合的標準和要求，包括但不限于法律法規(guī)、社會公序良俗、真實性合法性等。附件4：廣告發(fā)布時間表詳細列出廣告發(fā)布的具體時間、周期、形式和規(guī)格等。附件5：第三方名單列出所有可能涉及到的第三方名單，包括中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告內(nèi)容審核方等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任界定、協(xié)調(diào)與管理等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未能按照約定時間提供廣告位，或廣告位設(shè)施不符合約定標準；2.出租方未能履行廣告位的監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞或無法正常使用；3.出租方未協(xié)助承租方進行廣告的發(fā)布和變更；4.承租方未能按照約定時間支付租金；5.承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)和合同約定；6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或未達到甲乙方的要求。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方支付違約金，違約金的計算方式和金額由甲乙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定；3.違約方未能履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的相關(guān)費用。示例說明：如出租方未能在約定時間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按時發(fā)布廣告，承租方因此遭受損失的，承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措