2024年外墻翻新工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻翻新工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程目標2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.客戶信息3.1客戶名稱3.2客戶地址3.3客戶聯(lián)系方式4.工程范圍和內(nèi)容4.1工程主要包括4.2不包含的項目4.3工程量清單5.工程時間和進度5.1工程預(yù)計開始日期5.2工程預(yù)計結(jié)束日期5.3工程進度計劃6.工程質(zhì)量和標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗標準6.3質(zhì)量保證措施7.工程價格和支付方式7.1工程總價7.2支付條款7.3進度付款7.4最終付款7.5支付方式8.材料和設(shè)備8.1材料供應(yīng)責任8.2設(shè)備提供責任8.3材料和設(shè)備質(zhì)量標準9.人員和管理9.1承包商人員配置9.2承包商管理職責9.3客戶職責10.風險管理10.1不可抗力10.2保險責任10.3安全責任11.變更和調(diào)整11.1工程變更11.2價格調(diào)整11.3工程進度調(diào)整12.違約責任12.1承包商違約12.2客戶違約12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁地點13.3仲裁規(guī)則14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年外墻翻新工程1.2工程地點：客戶指定的工程地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)客戶提供的工程量清單確定1.4工程目標：按照合同約定的質(zhì)量標準，完成外墻翻新工程，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：X省X市X區(qū)X路X號第三條客戶信息3.1客戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2客戶地址：X省X市X區(qū)X路X號第四條工程范圍和內(nèi)容4.1工程主要包括：外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)、外墻玻璃更換等工程。4.2不包含的項目：工程范圍內(nèi)不包括室內(nèi)裝修、室內(nèi)外水電安裝、綠化等其他工程。4.3工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認真核對。第五條工程時間和進度5.1工程預(yù)計開始日期：年月日5.2工程預(yù)計結(jié)束日期：年月日5.3工程進度計劃：承包商應(yīng)按照工程量清單和合同約定的時間節(jié)點，提交工程進度計劃，并確保工程按計劃進行。第六條工程質(zhì)量和標準6.1工程質(zhì)量要求：詳見附件二，工程質(zhì)量要求為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認真核對。6.2質(zhì)量檢驗標準：按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行檢驗。6.3質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條工程價格和支付方式7.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。7.2支付條款：合同簽訂后，客戶應(yīng)按照約定的付款節(jié)點支付工程款項。7.3進度付款：按照工程進度，客戶應(yīng)支付工程進度款的70%。7.4最終付款：工程驗收合格后，客戶支付剩余的30%工程款項。7.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。第八條材料和設(shè)備8.1材料供應(yīng)責任：承包商負責采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2設(shè)備提供責任：承包商負責提供本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。8.3材料和設(shè)備質(zhì)量標準：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量要求。第九條人員和管理9.1承包商人員配置：承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保工程順利進行。9.2承包商管理職責：承包商應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、質(zhì)量控制等工作，確保工程符合相關(guān)要求。9.3客戶職責：客戶應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，提供施工所需的條件，確保工程順利進行。第十條風險管理10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和價格。10.2保險責任：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險，并承擔保險費用。10.3安全責任：承包商應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中人員安全和工程安全。第十一條變更和調(diào)整11.1工程變更：如因客戶需求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價格。11.2價格調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。11.3工程進度調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工程進度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。第十二條違約責任12.1承包商違約：如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件三。12.2客戶違約：如客戶未能按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件三。12.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點：仲裁地點為合同簽訂地。13.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》進行仲裁。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：合同終止的條件詳見附件四。14.4合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)按照客戶要求完成工程收尾工作，并承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同的重要組成部分。附件二：工程質(zhì)量要求詳細列出工程質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等，作為合同的重要組成部分。附件三：違約金計算方式及賠償標準詳細說明違約金計算方式和賠償標準，以便在違約行為發(fā)生時，雙方有據(jù)可依。附件四：合同終止條件詳細列出合同終止的條件，包括終止合同的情形和程序，作為合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約：未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。未能按照約定的時間節(jié)點提交工程進度計劃，或工程進度嚴重滯后。未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求。違約責任：承包商應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)附件三的違約金計算方式，客戶可以要求承包商支付違約金。2.客戶違約：未能按照合同約定支付工程款項，或支付款項遲延。未能按照約定提供施工條件，或提供的施工條件不符合工程要求。未經(jīng)雙方協(xié)商，單方面要求變更或終止合同。違約責任：客戶應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：如果客戶未能按照約定的時間節(jié)點支付工程款項，根據(jù)附件三的違約金計算方式，承包商可以要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害