二零二四年度深圳羅湖區(qū)住宅租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳羅湖區(qū)住宅租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同效力第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電費承擔(dān)第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更手續(xù)第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：深圳市羅湖區(qū)街道號棟單元房。1.2租賃房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第三條押金及退還3.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。3.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得進行改動、破壞或者非法拆卸。4.2房屋維護責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣的正常使用，家具家電的維護保養(yǎng)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或使用壽命到期導(dǎo)致的損壞，由出租人負責(zé)維修或更換。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負責(zé)維修或更換。5.2維修保養(yǎng)周期：出租人每年對房屋進行一次全面的檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給出租人。次承租人應(yīng)同意遵守本合同的約定。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2解除通知期限：承租人應(yīng)在租賃期滿一個月前通知出租人解除合同，出租人應(yīng)在租賃期滿一個月內(nèi)將押金無息退還承租人。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、押金，未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，未按約定轉(zhuǎn)租房屋等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，對方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)。12.2水電費承擔(dān)：水電費由承租人承擔(dān)。第十三條合同變更13.1變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更手續(xù)：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同終止14.1終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。14.2終止手續(xù)：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。年月日出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、次承租人等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與租賃房屋的管理、維護、維修、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租等活動。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方在介入租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)其在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取費用、獲得賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用，不得擅自解除與第三方的合同。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時，如發(fā)生損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方負責(zé)賠償。第五條第三方介入手續(xù)5.1第三方介入手續(xù)：第三方如需介入本合同，應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入通知：第三方介入本合同后，應(yīng)及時通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止合同：第三方在履行本合同過程中，如因特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。6.2第三方解除或終止合同后的責(zé)任：第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方在履行本合同過程中違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約金：第三方違約的，應(yīng)支付給甲乙方違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵害其合法權(quán)益的，應(yīng)采取適當(dāng)措施予以制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)向甲乙方披露其真實身份、聯(lián)系方式等信息。9.2第三方信息披露義務(wù)：第三方未按照本合同約定披露信息的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方保險10.1第三方保險：第三方應(yīng)為其在履行本合同過程中的行為購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。10.2第三方保險責(zé)任：第三方在保險范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由保險公司負責(zé)賠償。第十一條第三方退出11.1第三方退出：第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。11.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條甲乙方對第三方的授權(quán)12.1甲乙方授權(quán)：甲乙方在本合同范圍內(nèi)，授權(quán)第三方履行租賃房屋的管理、維護、維修、保養(yǎng)、轉(zhuǎn)租等職責(zé)。12.2甲乙方授權(quán)限制：甲乙方不得授權(quán)第三方違反本合同的約定行事。第十三條第三方與甲乙方之間的爭議解決13.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時效：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，超過期限的，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入對本合同其他條款的影響14.1第三方介入對本合同其他條款的影響：第三方介入本合同的，不影響本合同其他條款的效力。14.2本合同其他條款的補充：本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：家具家電清單附件四：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)附件五：水電費收費標(biāo)準(zhǔn)附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：房屋維修記錄附件十：租金支付記錄附件一：租賃房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：租賃房屋所有權(quán)證明是指出租人提供的證明租賃房屋所有權(quán)歸屬的材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。承租人在簽訂合同前應(yīng)核實該證明的真實性和有效性。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施設(shè)備的情況。照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，以便承租人了解并確認租賃房屋的情況。附件三：家具家電清單詳細要求和說明：家具家電清單應(yīng)詳細列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。承租人應(yīng)核對清單內(nèi)容，確認無誤后簽字確認。附件四：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是指物業(yè)管理方提供的關(guān)于物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費方式。承租人應(yīng)了解并遵守該標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費。附件五：水電費收費標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：水電費收費標(biāo)準(zhǔn)是指供電、供水部門提供的水電費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費方式。承租人應(yīng)了解并遵守該標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納水電費。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細要求和說明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同是指出租人與維修保養(yǎng)方簽訂的關(guān)于房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的合同。承租人應(yīng)知曉合同內(nèi)容，了解維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和質(zhì)量。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是指承租人在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人的協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括次承租人的身份信息、租賃期限、租金等條款。附件八：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指出租人在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的身份信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件等條款。附件九：房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄是指記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項的記錄。維修記錄應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件十：租金支付記錄詳細要求和說明：租金支付記錄是指記錄承租人支付租金的詳細信息的記錄。租金支付記錄應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金或押金。2.未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。5.未按約定繳納物業(yè)管理費、水電費。6.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。7.擅自解除或終止合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整，作為違約賠償。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：示例一：承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并扣除相應(yīng)的租金。示例二：出租人未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，承租人可以要求出租人支付違約金，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。示例三：承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以要求承租人支付違約金，并解除合同。全文完。二零二四年度深圳羅湖區(qū)住宅租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費14.2垃圾處理費14.3網(wǎng)絡(luò)費用第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路號棟層號1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器、家具等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人名稱：有限公司注冊地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路號棟層聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：承租人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年月日起至202X年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在工作日內(nèi)將押金退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護和維修，承租人負責(zé)日常使用過程中的小修小補。若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第八條保險8.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買租賃房屋及設(shè)施保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前書面征得出租人同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為無效。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同約定的解除條件成立的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還承租人押金。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由承租人承擔(dān)。14.2垃圾處理費：垃圾處理費由承租人承擔(dān)。14.3網(wǎng)絡(luò)費用：網(wǎng)絡(luò)費用由承租人承擔(dān)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形及處理2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示進行操作。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲乙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進行維修。維修服務(wù)方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。2.3物業(yè)服務(wù)方介入：甲乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如物業(yè)服務(wù)方因管理不善導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入合同履行過程中實際收取的費用。3.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入合同履行過程中未收取費用，甲乙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙方不得無故干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，如甲乙方干預(yù)導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依據(jù)本合同約定向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同履行過程中獲得的權(quán)益，未經(jīng)甲乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給他人。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：如第三方確需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前書面征得甲乙方同意，并簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方退出合同履行8.1第三方退出：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行方案，并及時簽訂補充協(xié)議。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方責(zé)任免除：如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力：本合同所述不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關(guān)方。10.2第三方信息保密期限：本合